Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, welches Eleganz, Komfort und Flexibilität auf höchstem Niveau vereint. Dieses außergewöhnliche Traumhaus überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung,  sondern auch durch seine wandelbare Nutzung:  Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit einer ca. 65m2 großen separaten Wohneinheit  Derzeit werden die rund 65m2 als separate Wohneinheit mit eigenem Eingang genutzt.    BJ: 2022 Ziegel Massiv (50er Ziegel)  260m2 Wohnfläche  1000m2 Grundstücksgröße  Überlaufpool  Garage  Smarthome  15KW PV Anlage  Luftwärmepumpe  Klima  deckenhohe Vollholztüren  Überwachungssystem  E-Ladestation  weitere Informationen erhalten Sie gerne unter: office@immo-kollektiv.at WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN   Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <8.000mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <7.000mHöhere Schule <7.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <5.000mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <2.500mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Philipp Degen

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Hier wird Ihnen eine schöne Wohnung in Graz St. Peter zum Erwerb angeboten.  Diese wunderschöne Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt, angenehme Atmosphäre und ihrer perfekten Lage. Ob als Eigennutzung oder Vermietung, diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen in Graz.    BJ 1997 57m2 Wohnfläche  6m2 Galerie  6m2 Terrasse  Tiefgaragenplatz  großer Keller  Aufteilung: Vorraum - Badezimmer mit Fenster, Küche/Wohn/Ess-Bereich mit Zugang auf die Terrasse, Galerie und Schlafzimmer  WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN   Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <5.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <3.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <2.500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hier wird Ihnen eine schöne Wohnung in St.Peter/Raaba zum Erwerb angeboten.  Diese wunderschöne Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt, angenehme Atmosphäre und ihrer perfekten Lage. Ob als Eigennutzung oder Vermietung, diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen in Graz.    BJ 1997 57m2 Wohnfläche  6m2 Galerie  6m2 Terrasse  Tiefgaragenplatz  großer Keller  Aufteilung: Vorraum - Badezimmer mit Fenster, Küche/Wohn/Ess-Bereich mit Zugang auf die Terrasse, Galerie und Schlafzimmer  WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN   Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <5.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <3.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <2.500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Philipp Degen

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Immo-Kollektiv bietet Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus zum Erwerb an.  Dieses moderne Objekt vereint stilvolles Design und eine hochwertige Ausstattung nur wenige Minuten von Graz. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148m2  erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit Lichtdurchfluteten Wohnbereichen.    BJ 2018 148m2 Wohnfläche  739m2 Grundstücksgröße  Ziegel-Massiv  Vollwärmeschutz  elektrische Raffstores Garage  Klima  Tischlerküche mit hochwertigen Geräten  Luftwärmepumpe  AUFTEILUNG:  EG: Vorraum - Technikraum - WC - Abstellraum - großzügiger Küche-Wohn-Ess-Bereich  OG: 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne   WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN  Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <4.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <2.000mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Philipp Degen

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Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes Baugrundstück in Vasoldsberg - Wagersbach zum Erwerb an   1162m2  Baudichte 0,2 - 0,4  letztes Grundstück in einer Sackgasse  sehr ruhige Lage  Anschlüsse an der Grundstücksgrenze    weitere Infos erhalten Sie gerne unter office@prosi-immobilien.at WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN   Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKlinik <5.000mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mUniversität <5.500mHöhere Schule <7.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <5.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeGeldautomat <2.500mBank <2.500mPost <2.500mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <6.000mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <4.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer einzigartigen Immobilie die Luxus, Lebensqualität und mediterranes Flair verbindet. Dieses exklusive Doppelhaus befindet sich auf der Copacabana in Kalsdorf und bietet Ihnen nicht nur einen privaten Seezugang, sondern auch einen beeindruckenden Edelstahlpool, der pure Eleganz und Erfrischung garantiert  Die Immobilie wurde vor 3 Jahren von Grund auf  saniert Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Design schaffen ein Ambiente, welches gleichermaßen zum Wohlfühlen wie zum Repräsentieren einlädt.    BJ 2012 158m2 Wohnfläche  4 Zimmer  Doppelcarport  Sanierung 2022 (technisch & optisch auf höchstem Niveau)  privater Seezugang  Edelstahlpool (6mx 3mx 1,35m) (vollautomatische Poolmanager, begehbares elektrisches Pooldeck)  Schwedenofen  BUS-Steuerung im gesamten Haus (Beleuchtung, Heizung, Beschattung)  Gira Fingerprintsystem (Fernzugriff und Videofunktion)  Klima  Sonos Musikanlage (über BUS steuerbar)     AUFTEILUNG:  EG: Vorraum - Gäste WC - Abstellraum - Küche/Wohn/Ess-Bereich mit Zugang in den Garten  - Abstellraum (Küche)   OG: Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Wirtschaftraum  Genießen Sie die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.  Der wunderschöne See vor der Haustüre, der Pool im eigenen Garten, die hervorragende Infrastruktur von Kalsdorf und die unmittelbare Nähe zu Graz machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel    WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN  Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <2.500mKlinik <10.000mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mUniversität <9.000mHöhere Schule <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeGeldautomat <2.500mBank <2.500mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <1.000mStraßenbahn <6.500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <2.000mFlughafen <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Philipp Degen

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Immo-Kollektiv bietet  Ihnen  eine absolute  Traum-Villa zum Erwerb an.  Hier vereinen sich, eine architektonische Meisterleistung, eine begehrte Lage und eine Ausstattung auf höchstem Niveau.  Dieses Haus ist in kein gewöhnliches Zuhause - es ist ein Statement.  Ein Rückzugsort mit Charakter und einer Ausstrahlung welches einen ins Schwärmen bringt.  Zeitlose moderne Linien, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, die sowohl repräsentativ als auch wohnlich ist.  Innen wie auch außen ist die Liebe zum Detail spürbar  Ein Zuhause mit beeindruckender Raumhöhe  und unvergesslichem Wohngefühl  Ob im lichtdurchfluteten Wohnbereich, unter den hohen Decken des Essbereichs oder im ruhig gelegene Schlafbereich jeder Raum strahlt Ruhe, Eleganz und Großzügigkeit aus. Mit der neuesten SMART-Home-Technologie ausgestattet bietet dieses Haus ein  Wohngefühl, welches weit über das Gewohnte hinausgeht.  Steuern Sie Licht, Heizung, Beschattung und Multimedia bequem per APP      ZUSAMMENFASSUNG:  BJ 2021  437m2 Nutzfläche  114m2 Keller mit Fußbodenheizung  991m2 Grundstücksgröße  Ziegel Massiv  hochwertige Fließen aus Spanien  Fußbodenheizung und Wandheizung  hochwertige Küche inkl. Geräte  Vollwärmeschutz (16cm)  elektrische Raffstore  höchste Qualität in Planung und Bau  Vollaluminium - Fenster  Klima Salzwasserpool  Photovoltaik  Smarthome  TOP LAGE  viel Platz  Detailliertere Unterlagen erhalten Sie gerne unter  office@immo-kollektiv.at  0664 9148861  WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN  Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <9.000mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mUniversität <9.500mHöhere Schule <9.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPolizei <2.000mPost <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <6.000mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Willkommen in einem einzigartigen Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Dieses exklusive Traumhaus in begehrter Lage unweit von Graz vereint beeindruckende Architektur, großzügige Raumgestaltung und kompromisslose Qualität in Planung und Bau. Bereits beim ersten Eindruck begeistert die stilvolle Architektur mit klaren Linien, eleganter Formsprache und einem harmonischen Zusammenspiel aus Design und Wohnkomfort.  Bei Planung und Bau wurde größter Wert auf hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung gelegt.    BJ 2024 Ziegel Massiv (50er Ziegel)  218m2 Nutzfläche  großer Garten mit Pool  ruhige Lage  Luftwärmepumpe  Smarthome (KNX)  Garage mit Fußbodenheizung  PV Anlage mit Speicher  AUFTEILUNG:  Vorraum - Zugang in die Garage, Technikraum und Waschraum, Küche/Wohn/Essbereich mit Zugang in den Garten, Abstellraum,  2x Schlafzimmer, Badezimmer, Badezimmer, Master-Bedroom mit Badezimmer und Schrankraum   Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <2.500mKinder & SchulenSchule <5.000mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <5.000mSonstigeGeldautomat <2.500mBank <2.500mPost <2.500mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <2.500mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wohnen mit Weitblick ! Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung in Graz-Liebenau verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf besondere Weise. Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden modernen Zustand. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Panoramablick.    BJ: 1975  Haussanierung:  2019  Wohnungssanierung: 2023  moderne Küche  7. Stock mit Lift  Weitblick  2 Zimmer  Fernwärme    AUFTEILUNG:  Vorraum - Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC getrennt, großer Küche/Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Loggia, Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia    WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !   Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <4.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.500mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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In attraktiver Lage ist dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten entstanden.  Dieses besondere Wohnkonzept vereint modernes Design, durchdachte Architektur und erstklassige Bauqualität in ausgezeichneter Lage. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch  Die großzügige geplanten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und schaffen ein Wohngefühl, welches Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet.  Mit nur 4 Einheiten garantiert diese Projekt ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Ideal für für alle die Wert auf Ruhe und ein persönliches Wohnambiente legen.    BJ: 2025 (Erstbezug)  60m2 Wohnfläche (2 Zimmer)  großzügige Terrasse mit wunderschöner Aussicht  kleiner Gartenanteil  Ziegel Massiv  Vollwärmeschutz  nähe Graz  elektrische Raffstore  nur 4 Einheiten  gelungene Grundrisse  höchste Qualität in Planung und Bau  Luftwärmepumpe  PV - Vorrichtung für jede Wohnung  großer Keller  Carportstellplatz (€ 16.000.- per Stück)  WARTEN SIE NICHT UND SICHER SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN    Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.000mKlinik <5.000mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <3.500mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <3.000mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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