The ICON Vienna - Bürofläche zur Untermiete, 1100 Wien
1100 Wien
71.755 € mtl.
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Büro
Nutzfläche
1.510,00 m²
Ges. Kosten:
71.755 € mtl.
Verfügbar ab:
Ab sofort
ID:
11656/1536
Beschreibung
The ICON Vienna - Bürofläche zur Untermiete, 1100 Wien
THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.
Ideal auch seine Lage: Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.
Die Bürofläche besticht einerseits durch ihr besonderes Maß an Qualität, andererseits durch ihre Flexibilität. Die individuellen Büro-Lösungen können punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten werden. Angestrebt wird eine Green Building Zertifizierung von BREEAM und U.S. LEED.
Die Bürofläche wird auf 5 oder 10 Jahre befristet untervermietet.
Verfügbare Fläche:
10.OG, ca. 1.510 m²
13.OG, ca. 1.510 m²
Teilung in rd. 720 m² und 790 m² möglich
Nettomiete/m²/Monat: € 35,00 (Möbelmiete inklusive)
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,60
THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.
Ideal auch seine Lage: Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.
Die Bürofläche besticht einerseits durch ihr besonderes Maß an Qualität, andererseits durch ihre Flexibilität. Die individuellen Büro-Lösungen können punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten werden. Angestrebt wird eine Green Building Zertifizierung von BREEAM und U.S. LEED.
Die Bürofläche wird auf 5 oder 10 Jahre befristet untervermietet.
Verfügbare Fläche:
10.OG, ca. 1.510 m²
13.OG, ca. 1.510 m²
Teilung in rd. 720 m² und 790 m² möglich
Nettomiete/m²/Monat: € 35,00 (Möbelmiete inklusive)
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,60
Kosten
Bruttomiete
63.420 € mtl.
Ges. Kosten
71.755 € mtl.
Betriebskosten
8.335 €
Daten & Fakten
Nutzfläche
1.510,00 m²
Stockwerk
13
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
20,7 kWh/(m²a)
Klasse HWB
A
FGEE
0,54
Klasse FGEE
A++
Verfügbar ab
Ab sofort
Karte
