Sehr schöne, helle 1-Zimmer-Wohnung - Nähe Krankenhaus
4600 Wels
540 € mtl.





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
40,17 m²
Ges. Kosten:
540 € mtl.
Verfügbar ab:
Ab 1.11.2026
ID:
10588/154
Beschreibung
Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Welser Neustadt.
Sowohl das Krankenhaus Wels, als einer der größten Arbeitgeber der Stadt, als auch der Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar. Sie profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften praktisch vor der Haustüre.
Raumaufteilung: Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum
Eine neue Küche ist bestellt und wird voraussichtlich bis Ende Oktober montiert.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kosten
Bruttomiete
398 € mtl.
Ges. Kosten
540 € mtl.
Kaution
1.650 €
Betriebskosten
117 €
Heizkosten gesamt
26 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
40,17 m²
Zimmer
1
Bäder
1
WC
1
Baujahr
1993
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
46 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
1,41
Klasse FGEE
C
Verfügbar ab
Ab 1.11.2026
Karte





































































































































