Auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Wiener Umland?

Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes, traditionsreiches Sport- und Freizeitareal in absoluter Top-Lage von Mödling.

Mit einer beeindruckenden Gesamtgrundstücksfläche von rund 25.800 m², die sich auf mehrere zusammengehörige Grundstücke verteilt, bietet diese Liegenschaft ein enormes Potenzial für Investoren, Betreiber und Sportbegeisterte.

Das Areal ist seit Jahrzehnten als Tennis- und Freizeitzentrum etabliert und verfügt über eine voll ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Die Liegenschaft wird ausschließlich als Gesamte-Liegenschaft veräußert.

Die Infrastruktur im Überblick:

- Klubhaus: Zentraler Dreh- und Angelpunkt für Gastronomie, Verwaltung und Socializing.
- Tennishalle: Garantiert einen ganzjährigen, wetterunabhängigen Spielbetrieb und kontinuierliche Einnahmen.
- 13 Outdoor-Tennisplätze: Erstklassige Kapazitäten für Vereine, Turniere und Hobbyspieler.
- Freibad / Outdoor-Pool: Das Highlight für den Sommerbetrieb und zusätzliche Attraktivität.
- Beachvolleyball-Platz: Moderne Ergänzung des Sportangebots für eine junge Zielgruppe.
- Weitläufige Grün- und Erschließungsflächen: Großzügige Freiräume mit hoher Aufenthaltsqualität.

Widmung & Rechtliches:

Die Liegenschaft ist im Flächenwidmungsplan überwiegend als Grünland – Sportstätten bzw. Spielplätze gewidmet. Damit ist die zweckgebundene und zukunftssichere Nutzung als Sportimmobilie langfristig geschützt.

Bitte beachten Sie, dass teilweise Bestands- und Nutzungsverhältnisse sowie Baurechte zugunsten Dritter bestehen. Detailinformationen hierzu sowie relevante Unterlagen (Grundbuch, Verträge) stellen wir Ihnen nach Verifizierung Ihrer Daten gerne gesondert zur Verfügung.