2-Zimmer Wohnung mit Balkon direkt an der U3 | Verfügbar ab sofort

1110 Wien

929 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

41,18 m²

Ges. Kosten:

929 € mtl.

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

11633/801

Beschreibung

Suchst du eine moderne Wohnung mit guter Anbindung in einer belebten Gegend? Dann haben wir genau das Richtige für dich! Das Projekt in der Simmeringer Hauptstraße 89/Rinnböckstraße 86 bietet alles, was man für ein gemütliches Stadtleben braucht.

Das auf 3 Blöcke aufgeteilte Wohnhaus liegt perfekt angebunden und wurde erst 2023 fertiggestellt. Modern ausgestattete Wohnungen in verschiedenen Größen mit großzügigen Außen- und Gemeinschaftsflächen bieten höchsten Komfort. Eine Tiefgarage mit modernen Zutrittssystem befindet sich direkt unter dem Wohnbau.

Highlights
- 2 Zimmer
- Balkon mit 7m² begehbar von beiden Zimmern
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- moderne Ausstattung inkl. Einbauküche
- direkte U-Bahn-Anbindung
- hauseigene Tiefgarage
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
- zahlreiche Lokale und Einkaufmöglichkeiten in der Umgebung

Kosten

Bruttomiete

775 € mtl.

Ges. Kosten

929 € mtl.

Betriebskosten

154 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

41,18 m²

Zimmer

2

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

1,00 m²

Baujahr

2023

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

3

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

18,6 kWh/(m²a)

Klasse HWB

A++

FGEE

0,76

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Garage

1

Karte

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