RUHE Garten-Oase - PRIVATSPHÄRE bezugsfertige Gartenwohnung zu kaufen in 1030 Wien
1030 Wien
496.000 €




Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
55,45 m²
Kaufpreis:
496.000 €
Verfügbar ab:
Sofort
ID:
11656/1246
Beschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Sie umfasst eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit ca. 7 m² und die ca. 4 m² große Loggia bieten lichtdurchflutete, sonnige Wohnräume.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit rund 70 m², der reichlich Platz zum Entspannen bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Endenergiebedarf: 39.80
Kosten
Kaufpreis
496.000 €
Betriebskosten
223 €
Heizkosten gesamt
77 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
55,45 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Anzahl der Terrassen
1
Bäder
1
WC
1
Keller
Ja
Baujahr
2026
Zustand
Sehr gut
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
27,8 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,64
Klasse FGEE
A+
Verfügbar ab
Sofort
Merkmale
Abstellplatz
1
Karte































































































































































