Flexible Raumstruktur für Arbeiten und Wohnen

Die vorhandene Raumaufteilung erlaubt eine klare Trennung verschiedener Nutzungsbereiche. So können beispielsweise Empfang, Beratung oder Behandlung in einer Ebene stattfinden, während andere Bereiche privat genutzt werden.

Erdgeschoss - mögliche Praxis-/Arbeitszone

• Aufenthaltsraum als Empfangs- oder Wartebereich denkbar
• zusätzliches Zimmer
• Kochnische
• Bad mit Dusche und WC
• separates WC
• Abstellraum
• Technikraum

Obergeschoss - ruhige Behandlungs- oder Wohnzone

• 2 große Zimmer
• 2 Bäder mit Dusche und WC
• Vorraum
• Abstellraum

Kellergeschoss - westseitig auf Straßenniveau

• 2 Zimmer
• Wohnküche
• Bad mit Dusche
• separates WC
• direkter Zugang auf Straßenniveau

Alle Ebenen sind durch einen Personenaufzug miteinander verbunden.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}