Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Goethestraße im begehrten Innsbrucker Stadtteil Saggen
• Ca. 43,95 m² Nutzfläche mit zentral begehbarer, funktionaler Raumaufteilung
• Stilvoller Altbau aus dem Jahr 1898 mit gepflegtem Erscheinungsbild
• Neuwertiger, schlüsselfertiger Zustand und teilmöblierte Übergabe
• Ein Badezimmer, ein WC und ein Kellerabteil mit ca. 7 m²
• Wohnungseigentum in sehr guter, angenehm ruhiger Wohnlage
• Ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Arzt im Umkreis von ca. 70 bis 230 m
• Optimale Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle in ca. 100 m und Straßenbahn in ca. 160 m Entfernung
• Innenstadt, Universität, Schulen, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar
• Hoher Erholungswert durch nahe Grünanlagen, Innpromenade, Radwege und Nordkette
• Derzeit bis Ende 2028 an einen sauberen und verlässlichen Mieter vermietet.
• Kaufpreis € 399.000,- monatliche Betriebskosten ca. € 84,82 netto beziehungsweise € 93,30 brutto
• Zusätzlich kann ein Garten mit einer Größe von ca. 68 Quadratmetern um 600€ pro Quadratmeter erworben werden

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

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Kaufpreis EUR 399.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Johannes Kurz
johannes.kurz@infina-partner.at

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

• Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
• Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
• Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.