Panoramablick, viel Licht und Raum für eigene Ideen: Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neulichtenberg verbindet modernes Wohnen mit der Nähe zu Linz.

Auf dem rund 796 m² großen Grundstück genießen Sie Privatsphäre und eine beeindruckende Aussicht. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen bringen Tageslicht ins Haus und führen direkt auf zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit insgesamt ca. 53 m².

Im Untergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung. Ein weiterer Raum mit ca. 15,95 m² bleibt für Ihre Ideen offen – ob Wellnessbereich, Fitnessraum, Büro oder Weinkeller.

Fenster, Dach, Dämmung sowie Elektro- und Haustechnik wurden umfassend modernisiert. Für angenehme Wärme sorgt das elektrische Weitzer Wärmeparkett. Das Haus befindet sich kurz vor der Fertigstellung und wird – mit Ausnahme des individuell gestaltbaren Zusatzraums – schlüsselfertig übergeben.

Ein Wintergarten und zusätzliche Stellplätze sind bereits baubehördlich genehmigt und können bei Bedarf umgesetzt werden. Auch den Garten können die künftigen Eigentümer nach ihren Vorstellungen gestalten.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.150m
Apotheke <1.875m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <5.800m

Kinder & Schulen
Schule <1.800m
Kindergarten <1.875m
Universität <3.675m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.825m
Bäckerei <3.575m
Einkaufszentrum <4.100m

Sonstige
Bank <1.775m
Geldautomat <1.775m
Post <3.575m
Polizei <3.875m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <2.525m
Bahnhof <2.525m
Autobahnanschluss <4.550m
Flughafen <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}