***Modernes Geschäftslokal mit flexibler Nutzungsmöglichkeit in guter Lage des 17.Gemeindebezirks***

***Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal mit guter Anbindung im 17.Gemeindebezirk***

Raumaufteilung

• Vorraum
• Küche
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Zimmer/Ausstellungsraum

(siehe Grundriss + aktuelle Fotos)

Ausstattung

• Fußbodenheizung
• WM-Anschluss
• Vollausgestattete Küche
• Mehrfach verglaste Fenster
• Eichenparkettboden
• Uvm.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Dieses attraktive Geschäftslokal in Wien-Hernals und verbindet eine gewerbliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Einkaufszentrum sind rasch erreichbar. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für eine bequeme Anbindung. Auch Bank, Post und Polizei befinden sich in der Nähe.