🏡 Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse & 2 Carports in Mauerkirchen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mauerkirchen! ✨

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Terrasse verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Haustechnik und einer angenehmen, ruhigen Wohnlage. Der durchdachte Grundriss, helle Räume und der attraktive Außenbereich schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. 🌿

🌟 Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine freundliche, helle und offene Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – ideal für gemütliche Frühstücke im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. ☀️🌸

Für angenehme Temperaturen sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe. Damit genießen Sie hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig zeitgemäßer und energieeffizienter Beheizung. ♨️🌱

📐 Durchdachte Raumaufteilung

• 🚪 Diele
• 📦 Abstellraum
• 🚿 Badezimmer mit WC
• 🛏️ Schlafzimmer
• 🛋️ Weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• 🍽️ Großzügiger offener Wohn-, Koch- und Essbereich
• 🌿 Terrasse mit Garten

✨ Hochwertige Küche & Badmöbel

Ein besonderes Highlight sind die hochwertige Küche sowie die geschmackvollen Badmöbel, die perfekt auf die Wohnung abgestimmt sind.

Die hochwertige Küche und die Badmöbel können auf Wunsch zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung um € 25.000,- erworben werden.

Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung mit einer bereits harmonisch abgestimmten Einrichtung zu übernehmen und ohne großen zusätzlichen Aufwand einzuziehen.

🚗 Weitere Highlights

• 🌳 Eigener Garten
• 🌿 Terrasse
• 🚘 2 Carport-Stellplätze
• 📦 Zwei praktische Außenabstellräume
• ♨️ Fußbodenheizung
• 🌱 Moderne Luftwärmepumpe
• ☀️ Helle und freundliche Wohnräume
• 💚 Moderne und hochwertige Ausstattung
• 📍 Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

💰 Finanzierung

Sie wünschen sich eine individuell auf Sie abgestimmte Finanzierung?

Unsere bankneutralen Finanzierungsexperten beraten Sie gerne unverbindlich und unterstützen Sie dabei, eine passende Finanzierungslösung zu attraktiven Konditionen zu finden. 🤝

📞 Ihr Ansprechpartner

Herr Adel Jasarevic
📱 +43 664 54 89 471
📧 a.jasarevic@mein-immokontakt.at

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 🏡

ℹ️ Hinweis

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) bearbeitet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}