Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Sautern in Niederösterreich! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 64,04 m² alles, was Sie für komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Die helle Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale: Ein gepflegter Parkettboden sorgt für behagliche Wohnatmosphäre, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und elegante Gestaltung stehen. Die moderne Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende auf der Loggia, von der Sie einen wunderschönen Fernblick und grünes Panorama vorfinden – eine seltene Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehört ebenso zur Wohnung und garantiert Ihnen stressfreies Parken direkt vor der Tür.

Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv: Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie ideal vernetzt und erreichen Wien oder umliegende Städte bequem und schnell. Familien profitieren von der Nähe zu Schule und Kindergarten, während Supermärkte in unmittelbarer Umgebung den Alltag erleichtern.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, Kabel- und Satelliten-TV sorgen für beste Unterhaltungsmöglichkeiten. Alles in allem bietet diese Wohnung in Sautern ein rundum gelungenes Wohnpaket zu einer attraktiven Miete von 840,00 €.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}