Unbefristete, sehr gepflegte und helle Zwei-Zimmerwohnung in Traisen! Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Auf ca. 40 Quadratmetern befinden sich ein Esszimmer mit möblierter Küche sowie ein eigenes Schlafzimmer. Weiters gehört ein Badezimmer, ein Vorraum und ein separates WC zur Ausstattung der Wohnung. Zusätzlich ist auch noch ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein zugeteilter KFZ-Stellplatz vorhanden. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Küche und Badezimmer befinden sich in bestem Zustand.  Die Wohnung ist zentral gelegen, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unweit der Wohnhausanlage. Die Wohnung wird mieterfreundlich unbefristet vermietet. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Infos: Wohnfläche: 41 qm Raumprogramm: Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer,                               Badezimmer mit Wanne und WC, Vorraum Heizung: Gas-Etagenheizung Extras:      großes Kellerabteil 22,qm      zugeordneter KFZ -Stellplatz Miete: Euro 560;- unbefristet(!) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: selbstverständlich provisionsfrei Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal                        0660 777 222 0                        Wiener Straße 148                        3100 St. Pölten     Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Zur Vermietung gelangt eine helle Wohnung im Traisental.  Die hier angebotene Wohnung wurde 2020 saniert und eröffnet auf 65 Quadratmetern reichlich Platz zum Wohlfühlen. Dieses Wohnjuwel gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Garderobe Wohnraum Schlafzimmer WC Badezimmer Loggia Abstellraum Küche (Ewe mit Vinylboden) Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Kellerabteil mit zusätzlichem Wasch- und Fahrradraum*. (*für alle BewohnerInnen) Die Liegenschaft besticht mit einer ausgezeichneten Lage und Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Wohngebäudes sowie der Bahnhof ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Die angegebene Miete versteht sich inklusive der anfallenden Betriebs- & Heizungskosten.   Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.   Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <4.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <500mPost <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten zur Wohnung unbefristetes Mietverhältnis Kategorie B Vermietung ohne Kücheneinrichtung Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2023 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen. Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.   Schritt 2 | Besichtigung Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <825mApotheke <850mKinder & SchulenKindergarten <875mSchule <2.150mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <925mSonstigeBank <825mGeldautomat <825mPost <825mPolizei <1.075mVerkehrBus <250mBahnhof <350mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

PROVISIONSFREIE 2 ZIMMER- MIETWOHNUNG KEINE HEIZUNG! 4. STOCK OHNE LIFT!     Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <825mApotheke <850mKinder & SchulenKindergarten <875mSchule <2.150mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <925mSonstigeBank <825mGeldautomat <825mPost <825mPolizei <1.075mVerkehrBus <250mBahnhof <350mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Die stilvolle Kochnische fügt sich harmonisch in den hellen Wohnbereich ein und schafft gemeinsam mit dem direkten Zugang zum ca. 5,8 m² großen Balkon eine offene und einladende Atmosphäre. Die beiden gemütlichen Schlafzimmer sind vom Vorraum aus bequem begehbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Badezimmer und WC sind getrennt angelegt und modern verfliest, während in allen übrigen Räumen hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Durch die gelungene Raumaufteilung genießt jedes Familienmitglied ausreichend Privatsphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Arzt, Apotheke und Bank sind schnell und bequem erreichbar. Die Wärmeversorgung erfolgt über Nahwärme. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 09.04.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 36,48 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,65 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 11.247,21 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 673,90€ inkl. BK und Ust.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.250mApotheke <4.000mKrankenhaus <6.750mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <3.750mEinkaufszentrum <6.250mSonstigeBank <3.250mGeldautomat <3.250mPost <3.250mPolizei <3.250mVerkehrBus <250mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Die offen gestaltete Kochnische fügt sich harmonisch in den hellen Wohn- und Essbereich ein und schafft gemeinsam mit dem direkten Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche und eignet sich ideal als Speisekammer oder zusätzlicher Stauraum. Das Schlafzimmer ist vom Vorraum aus  erreichbar und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Badezimmer und WC sind getrennt voneinander angelegt und zeitgemäß verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Komplettiert wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen zugeordneten Autoabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Bahnhof, Ärzte, Apotheke sowie Bank sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über Nahwärme. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Komfort und eine attraktive Lage – ein ideales Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.3.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 74,62 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,90 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 12.260,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 384,38 inkl. BK und Ust.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.250mApotheke <4.000mKrankenhaus <6.750mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <3.750mEinkaufszentrum <6.250mSonstigeBank <3.250mGeldautomat <3.250mPost <3.250mPolizei <3.250mVerkehrBus <250mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist offen gestaltet und direkt in den Wohnbereich integriert. Von hier aus gelangt man auch auf die ca. 6 m² große Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und eignet sich ideal als Speisekammer. Die beiden Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus erreichbar und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Nutzung – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer und das WC sind getrennt voneinander angelegt und verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein zugeordneter Autoabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Bahnhof, Ärzte, Apotheke sowie Bank sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über Nahwärme. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Komfort und eine attraktive Lage – ein ideales Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.12.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.3.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 74,62 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,90 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 13.536,54 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 548,37 inkl. BK und Ust.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.250mApotheke <4.000mKrankenhaus <6.750mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <3.750mEinkaufszentrum <6.250mSonstigeBank <3.250mGeldautomat <3.250mPost <3.250mPolizei <3.250mVerkehrBus <250mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Direkt vom Eigentümer! Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche. *Gartenmitbenützung (ca 450 m2) – nur gegen Pflege kostenlos nutzbar! Wenn kein Interesse an der Pflege oder Gartennutzung besteht, kann die Wohnung auch ohne Garten angemietet werden Raumaufteilung: 1 Vorraum 1 Schlafzimmer 1 möblierte Küche 1 Esszimmer  1 Wohnzimmer 1 Badezimmer 1 WC separat 1 Kellerabteil  Zusätzlich: 1 Parkplatz im Mietpreis inkludiert Kosten: Miete: € 638,— Monat inkl. Betriebskosten (a conto) und 10% MwSt (Nicht inkludiert: Strom und Gas nach eigenem Verbrauch separat) Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin direkt mit dem Vermieter unter 0680 3238326. Ihre Emailanfragen leiten wir direkt weiter.          Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <4.500mKrankenhaus <5.750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.250mBäckerei <3.750mEinkaufszentrum <4.750mSonstigeBank <500mPost <1.750mGeldautomat <1.750mPolizei <1.750mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Finanzierung und monatlicher Aufwand Variante 0 mit Mietzinsabschlag Laufzeit 5 Jahre      Anzahlung bzw. Kaution     Grundkosten 8 631,41   Baukosten 9 795,02   Monatlicher Aufwand     Betriebskosten 311,58   Heizkosten 113,44   mtl. Wohnungsaufwand 336,97   mtl. Aufwendung inkl. Mwst 761,99         Variante 1 ohne Mitzinsabschlag      Anzahlung bzw. Kaution     Grundkosten 8 631,41   Baukosten 9 795,02   Monatlicher Aufwand     Betriebskosten 311,58   Heizkosten 113,44   mtl. Wohnungsaufwand 386,76   mtl. Aufwendung inkl. Mwst 811,78           Im Jahr 2002 wurde der erste Bauteil mit 12 geförderten Wohneinheiten fertiggestellt. Die Wohneinheiten verfügen entweder über ca. 53m² oder ca. 73m² Wohnfläche. Da bereits einige Wohnungen von den Bewohnern angekauft wurden, handelt sich sich zwischenzeitig um ein sogenanntes "Mischaus". Miete mit Kaufoption . Die Wohnhausanlage wurde mit einer Tiefgarage ausgestattet. Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (jedoch ohne Lift) und besteht aus:  Ein großes Wohn- Esszimmer mit einer Kochnische, ein  Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne , ein WC, ein Abstellraum, ein Gang,  und ein  Vorraum. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.   Für dieses Objekt kann bis 01.02.2032 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <525mKinder & SchulenKindergarten <550mSchule <2.475mNahversorgungSupermarkt <125mBäckerei <600mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <750mVerkehrBus <250mBahnhof <275mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

***Beste Raumplanung- höchste Lebensqualität***   Top 3  Wohnfläche ca. 56,09m² + Garten ca. 158,41m² + Terrasse ca. 8,70m² + 1 Tiefgaragenplatz + 1 Kellerabteil ***Wohnzuschuss möglich- Keine Kaufoption***     Diese sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung verfügt über einen wunderschönen Eigengarten ca. 159m² und einer Terrasse besteht aus: Ein Wohn-Essenzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Vorraum. Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgargenplatz zugeordnet.   Ein paar Eckdaten im Überblick: Lift Tiefgaragenplätze Spielplatz Fernwärme kontrollierte Wohnraumlüftung digitale SAT-Anlage vorbereitete SAT- sowie Kabelfernsehanschluss (Kabelplus)  Telefonschluss Innenjalousien Erstbezug   Für Detailauskünfte stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung             Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <450mApotheke <3.800mKrankenhaus <4.900mKinder & SchulenSchule <1.125mKindergarten <975mNahversorgungSupermarkt <225mBäckerei <3.625mEinkaufszentrum <4.100mSonstigeBank <850mPost <850mGeldautomat <850mPolizei <825mVerkehrBus <275mBahnhof <925mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage! KURZBESCHREIBUNG: gute öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis. DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Wohnhaus befindet sich nahe dem Zentrum von Hainfeld. Erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Öffentliche Verkehrsmittel: Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Bahnhof Hainfeld. Beschreibung: Die im 1. Obergeschoß (ohne Lift) befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 55 m² und gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die angegebene monatliche Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt EUR 77,66 zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die monatliche Miete beträgt inkl. Heizkosten und Umsatzsteuer EUR 726,14. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 2.200,00 Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 11.11.2025 Heizwärmebedarf (HWB): 387,3 kWh/m²a (Klasse G) Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE): 3,71 (Klasse F) Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Objektnummer: 8203 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 50,73m² Wohnfläche und eine Loggia von ca. 6,36m². Sie teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche. Anschließend gelangen wir in die offene, geräumige Wohn-/Essküche mit Abstellraum, von der man direkt auf die Loggia gelangen kann. Natürlich darf ein Schlafzimmer nicht fehlen! Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet OG ohne Lift Heizung: Fernwärme Keller 1 KFZ Parkplatz Monatliche Miete beträgt € 384,38 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 12.260,-- Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. HWB 76,77 EEB 225,50 Befristung: unbefristet 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Lage: Bushaltestelle ist unweit von der Wohnung entfernt. 24 min mit dem Auto von St. Pölten entfernt Volksschule in Eschenau, Kindergarten Rotheau Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 69,63 m² Wohnfläche und einen Balkon von ca. 5,87m². Sie teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne. Anschließend gelangen wir in die offene, geräumige Wohn-/Essküche, von der man direkt auf den Balkon gelangen kann. Natürlich darf ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Ankleide) nicht fehlen! Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet DG ohne Lift Heizung: Fernwärme Keller 1 KFZ Parkplatz Monatliche Miete beträgt € 673,90 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 11.250,-- Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. HWB 34,22 EEB 179,66 Befristung: unbefristet 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Lage: Bushaltestelle ist unweit von der Wohnung entfernt. 24 min mit dem Auto von St. Pölten entfernt Volksschule in Eschenau, Kindergarten Rotheau Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem in der Jahrhundertwende erbautem Haus und ist neu adaptiert Sie betreten die Wohnung durch ein Vorzimmer von dem aus sie rechts die Toilette und ein Zimmer und links das Badezimmer erreichen. Das Zimmer verfügt über ein großes Fenster zum Hof und ist als se hell zu bezeichnen. Das Badezimmer ist mir einer Dusche einer Badewanne und einem Waschbecken eingerichtet und erscheint sehr praktisch. Die gerade aus zu erreichende Wohnküche ist mit einer Einbauküche eingerichtet und verfügt über einen Essplatz. Die Küche verfügt über einen Elektroherd und einen Geschirrspüler Neben der Küche befinden sich noch ein kleines Zimmer das eine Balkontüre auf die eigene Terrasse hat. Über eine 2 Vorzimmer sind die beiden anderen Zimmer zu erreichen Das haus wurde 2024 mit einer neuen Pelletsheizung ausgestattet und eine Solaranlage liefert das Warmwasser Alles in allem eine sehr nette Wohnung für eine junge Familie oder eine Ferienwohnung für Erholungssuchende Der Garten der Liegenschaft steht allen Hausbewohnern zur Verfügung Anschauen lohnt sich Noch nichts gefunden?  Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKrankenhaus <3.000mApotheke <5.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <5.000mSonstigeGeldautomat <4.000mBank <5.000mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <3.000mBahnhof <500mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

PROVISIONSFREI - Auf die Plätze, fertig & Loswohnen Die Wohnfläche von ca. 84m² teilt sich wie folgt auf: Die sehr geräumige Wohnung verfügt über einen Vorraum und ein separates WC. Weiters gibt es ein helles Schlafzimmer mit ca. 14m² und ein Kinderzimmer. Natürlich gibt es auch ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Vom gemütlichen, offenen Wohn-Essbereich gelangt man auf die Loggia, von der man eine herrliche die Aussicht genießen kann. Die Küche ist von zwei Seiten begehbar und nicht möbliert. Geheizt wir mittels Gastherme. Die Wohnung liegt im 1. OG, es ist kein Lift vorhanden Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeit vorm Haus, oder ein Garagenplatz mietbar für €50,-- brutto/Monat, allerdings nur mit Warteliste möglich!! Miete: € 840,08,-- inkl. Mwst. und Betriebskosten, ohne Strom und Heizung Kaution: € 3.500,-- Vertrag: unbefristet Haustiere erlaubt HWB: 49 Lage: Verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule in unmittelbarer Nähe mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Zug und Radweg Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.