Gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung im 3. Stock mit Balkon und schönem Ausblick! Auf ca. 58 m² erwarten Sie ein angenehmes Wohngefühl und eine praktische Raumaufteilung: Vorraum, Küche möbliert mit Abstellraum, 2 Zimmer, Kabinett, Wc separat, Bad mit Dusche Kellerabteil, Garten- und Terrassenbenützung Zusatzinformation: - Die Gesamtbruttomonatsmiete darf max. 40 % vom Nettomonatseinkommen ausmachen. - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters sind erforderlich.

In der sogenannten Werning im schönen Ort Payerbach befindet sich dieses Wohnhaus in erhöhter Ruhe- und wunderbarer Aussichtslage. Vorraum Wohn-Schlafzimmer Rustikaler Ess-Wohnbereich mit Kachelofen geräumiges Bad mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenplatz WC separat Abstellraum Für Zweitwohnsitzer und Erholungssuchende ein idealer Standort! Die Heizung ist in den Mietkosten inkludiert! Kaution: 3BMM Keine Tierhaltung erlaubt.

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Edlitz! Wohnung 03: > Stiege 1 > Erdgeschoss > Eigengarten mit Terrasse > Gesamtmiete inkl. Miete + Nebenkosten > voraussichtliche Miete PKW-Autoabstellplatz € 35,00 > Finanzierungsbeitrag: € 43.705,97 In Edlitz wurde eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen und 6 Reihenhäuser errichtet. Provisionsfrei für den Mieter! Die Wohnhausanlage wird vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen hier ihren Hauptwohnsitz begründen und den Förderkriterien entsprechen! Miete mit Kaufrecht: Mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie die Option zum Kauf der gemieteten Wohneinheit! Hierzu einige Details: > jede Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Eigengarten > jedes Reihenhaus mit Terrasse und Eigengarten > alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon > jede Wohneinheit verfügt über einen Autoabstellplatz mit Carport > jedem Reihenhaus wird im Freien ein zusätzlicher Autoabstellplatz zugeordnet > auf Wunsch kann der Mieter auf seinem Autoabstellplatz mit Carport eine Ladesteckdose für Elektroautos auf seine Kosten ausstatten lassen > die Mehrfamilienwohnhäuser sind barrierefrei und haben einen Personenaufzug In der Nähe: > Stadtgrenze von Wien - ca. 40 Minuten > Nähe Wr. Neustadt > Bahnhof > Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte, etc. > Naturerholungsgebiet mit Feldwegen, perfekt für Spaziergänge an der frischen Luft Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

MIETWOHNUNG in Gloggnitz! Wir freuen uns auf Ihren Anruf:  Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Die drei Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre, bestehend aus einem großen Wohnraum, separater Essküche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmern, Vorraum, geräumiges Bad und getrennter Toilette. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatboden und Fliesenboden, Elektroheizung und Kunststofffenstern.  Eine Büronutzung ist ebenfalls möglich. Resümee:  Eine große Mietwohnung zu einem fairen Preis! Wir freuen uns auf Ihren Anruf:  Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Geförderte Wohnung in Niedrigenergiebauweise mit Balkon und Garagenabstellplatz. Diese geräumige und sehr gut geplante 2-Zimmerwohnung bietet einen sehr hohen Wohnkomfort. Eine Besonderheit der Wohnung ist der Süd-West-Balkon, welche direkt vom Hauptwohnbereich aus erreichbar ist. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Garagenplatz zugeordnet. Der Hauptwohnbereich ist sehr großzügig ausgelegt und bietet viel Platz für wohnen, essen und kochen. Von dem Hauptwohnbereich aus finden Sie ein Zimmer mit Schrankraum, das Badezimmer mit Wanne und einen Vorraum mit einem sehr praktischen Abstellraum und 1 separates WC. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über Fernwärme. In jeder Wohnung befindet sich eine Wohnungsstation, in der das Warmwasser erhitzt wird. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen erfolgt über Radiatoren. Die TV-Versorgung erfolgt über eine digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit). Jede Wohnung verfügt über einen vorbereiteten SAT-Anschluss im Wohnzimmer. Ein geeigneter Receiver zum Empfang der SAT- Programme ist vom Mieter selbst bereit zu stellen. Jede Wohneinheit verfügt über einen vorbereiteten Telefonanschluss im Wohnzimmer. Die Wohnhausanlage liegt im Zentrum von Neunkirchen, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. Neunkirchen ist ein essenzieller Verkehrsknotenpunkt, der Straßenverkehr ist durch die S6 Semmering-Schnellstraße, die A2 Südautobahn sowie die Wiener Straße B17 optimal erschlossen. Der Bahnhof Neunkirchen ist durch die Südbahn einfach zu erreichen und die Fahrzeiten zum Wiener Hauptbahnhof betragen, je nach Verbindungsart (Railjet, REX), lediglich 48 Minuten. Die solide gewachsene Infrastruktur der Stadtgemeinde bietet nicht nur zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und ein Landesklinikum in der Nähe an, sondern ermöglicht Ihnen auch einen Besuch im ortsansässigen Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet „Am Spitz“. Miete mit Kaufoption! Miete (netto): 526,53 EUR Betriebskosten (netto): 222,49 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 74,90 EUR Gesamtmiete: 823,92 EUR Eigenmittelanzahlung Grundkosten: 14.237,37 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese perfekt aufgeteilte Zweizimmer- Wohnung befindet sich in Seebenstein in einem alten Bauernhaus. Vor der Wohnung im Innenhof hat die Wohnung auch eine dazugehörige Terrasse. Aufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad WC

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Peisching, Niederösterreich! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 50 m² den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder Pendler. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein gemütliches und zugleich funktionales Wohnen ermöglicht. Die helle Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Dank der ruhigen Lage genießen Sie hier entspannte Stunden fernab vom Trubel der Stadt. Mit einer monatlichen Miete von nur 549,00 € bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer attraktiven Region Niederösterreichs. Peisching überzeugt durch seine idyllische Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an wichtige Verkehrswege, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Mietwohnung, die Komfort, Lage und Preis perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Peisching!

Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet Ihnen Wohnkomfort zu einem attraktiven Mietpreis von nur € 534,- monatlich. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt. Ob als Single-Wohnung oder für Paare – hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Pottschach selbst überzeugt durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur schnell erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert. Profitieren Sie von der Kombination aus bezahlbarem Wohnraum und einer lebenswerten Umgebung in Niederösterreich. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Wert auf eine angenehme Wohnqualität legen und gleichzeitig ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pottschach! Hier wartet ein gemütliches und preiswertes Mietobjekt auf Sie. Ihre neue Wohnung könnte schon bald bezugsfertig sein!   Miete                                           EUR 440,00 10% Umsatzsteuer                     EUR   44,00 Hauptmiete                                 EUR 484,01 Betriebskosten                            EUR 45,45 10% Umsatzsteuer                     EUR   4,54 Bruttomiete                                EUR 534,-- Strom/ Heizungsakonto             EUR 130,-- 20% Umsatzsteuer                    EUR   26,-- Gesamtmiete                             EUR 690,--

Zur Miete gelangt eine stilvolle Wohnung in Payerbach. Durch die hohen Fenster kommt viel Licht in die Räumlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Payerbach in Bahnhofsnähe. Nach Reichenau gelangt man zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. Die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.  Aufteilung der Räumlichkeiten: Vorraum/- Gang, Bad mit Wanne und WC, Küche, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer   Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <6.000mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <3.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 67,61 m² große Wohnung bietet Ihnen genügend Platz, ob für Singles oder Paare, hier können Sie sich entfalten.  Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt mit einer optimal durchdachten Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.  🌿 Ihr persönlicher Garten – 407 m² zum Entspannen & Genießen! Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet – sei es für gemütliche Stunden im Grünen, kreative Gartenprojekte oder einfach als ruhige Oase nach einem langen Tag. 🏡 Tolle Lage mit vielseitigen Möglichkeiten! Die Wohnung liegt in einer begehrten Umgebung. Mit einer guten Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe ist sie ein idealer Rückzugsort für Erholungssuchende oder Gäste, die eine entspannte Auszeit genießen möchten. 📞 Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Andrea Melzer unter +43 676 88 400 4223 ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die eingerichteten Fotos dienen nur zur Visualisierung mittels KI und sind Beispielfotos.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <7.000mKlinik <8.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <4.500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <1.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zur Vermietung gelangt eine ca. 73 m² große Wohnung in Schottwien  Lage der Wohnung: 1. Obergeschoß, Ausrichtung: Süden Aufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Garten zur allgemeinen Nutzung Heizung: moderne Infrarotpaneele Befristung: 5 Jahre Monatliche Bruttomiete: € 595,-- inklusive Betriebskosten, exklusive Strom und Heizung Kaution: € 1.785,-- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <4.500mKlinik <5.500mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zur Vermietung gelangt eine 73,86 m² große Wohnung in Grünbach am Schneeberg. Die gesamte Liegenschaft liegt in einer herrlichen Ruhelage und ist ideal als Starterwohnung beziehungsweise für Pärchen. In der Zeit des Steinkohleabbaus entstand dieses Haus und gehörte zu den Gebäuden des Kohlebergwerks. Die Fassade wurde in mühevoller Kleinarbeit als Zeitzeuge erhalten und mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Die Lage am Ortsrand und der anschließende Wald sowie das großzügig angelegte, von zahlreichen Bäumen geschützte Grundstück ermöglichen das Leben in und mit der Natur. Beheizt wird das Objekt mittels Einzelofen und E-Heizung. Mietpreis: EUR 590,00 inklusive Betriebskosten  Kosten: - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0699 13080972 gerne zur Verfügung. Wir weisen auf ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKlinik <9.000mApotheke <6.000mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <6.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 123 m² Wohnung bietet Ihnen viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen – perfekt für Familien oder Paare  Die frisch ausgemalten und teilweise renovierten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während das durchdachte Layout für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Dank dem Holzofen genießen Sie das ganze Jahr über angenehme Wärme. 🌿 Ein Garten zum Träumen – 258 m² für Ihre persönliche Wohlfühloase! Ob für entspannte Grillabende, spielende Kinder oder Ihre eigenen Gartenideen – dieser großzügige Außenbereich bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. 🏡 Perfekte Lage – auch ideal für Feriengäste! Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Umgebung, die sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Ferienvermietung hervorragend geeignet ist. Dank guter Infrastruktur, Nähe zu Erholungsgebieten und einer hervorragenden Anbindung ist diese Immobilie ein echtes Highlight für Bewohner und Gäste gleichermaßen. 💡 Ihre Vorteile auf einen Blick: ✅ Viel Platz für Familien oder Paare ✅ Renoviert und einzugsbereit – sofort wohlfühlen! ✅ Großer Garten für Erholung & Freizeitaktivitäten ✅ Ideal für Ferienvermietung  📞 Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Andrea  Melzer, Mobil: +43 676 88 400 42 23 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <7.000mKlinik <8.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <4.500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <1.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zur Miete gelangt eine helle Single oder Pärchenwohnung in Grünbach am Schneeberg. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer & Küche Der monatliche Mietzins beläuft sich auf 455 EUR inkl. Betriebskosten & Heizkosten. Der Strom ist mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen. Es gibt genügend Parkplätze auf öffentlichen Grund vor der Haustür, ein allgemeiner Hof steht allen Mietern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen für Details und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <6.000mKlinik <9.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <5.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die kleine, aber feine Wohnung befindet sich in der Wohnhausanlage „Heufeld“ und verfügt über eine Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein geräumiges Zimmer. Heizung: Heizofen mit Holz Die Wohnhausanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Gloggnitz bzw. einige Autominuten entfernt von den Ortschaften Payerbach-Reichenau. Fußläufig mit wenigen Schritten erreichen Sie Bahnhof (Südbahn) sowie Bushaltestelle. In Gloggnitz finden Sie alles, was Sie benötigen, wie Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Auf der anderen Seite, in Richtung Payerbach-Reichenau erwartet Sie Nostalgie, Kultur und der höchste Berg von Niederösterreich. Monatlicher Mietpreis: EUR 397,-- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom und Heizung Kaution € 1.191,-- Bilder sind teilweise KI- gestützt bearbeitet (Einrichtungsvorschläge)     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <1.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

MIT EIN  BISSCHEN GESCHICK ZUM NEUEN ZUHAUSE! KATEGORIE B WOHNUNG - KEINE HEIZUNG VORHANDEN! BASTLERHIT - 3 MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG! GEFÖRDERTE MIETWOHNUNG! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <225mApotheke <625mKlinik <575mKinder & SchulenSchule <600mKindergarten <225mNahversorgungSupermarkt <325mBäckerei <250mEinkaufszentrum <325mSonstigeBank <275mGeldautomat <275mPost <500mPolizei <250mVerkehrBus <250mBahnhof <475mAutobahnanschluss <1.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

WOHNEN MIT ZUKUNFT: GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA & PROVISIONSFREIER KAUFOPTION IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Kompakter Grundriss, faire Miete, langfristige Perspektive. Im Wohnbauprojekt der Gewog Arthur Krupp (Wien-Süd-Gruppe) gelangt diese moderne geförderte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Kaufoption zur Vergabe. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer zeitgemäßen Wohnhausanlage in zentraler Lage von Neunkirchen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die gut aufgeteiltes Wohnen mit Planungssicherheit verbinden möchten. DIE WOHNUNG Top 13 verfügt über eine Fläche von ca. 78,09 m² inklusive ca. 6,07 m² Loggia und überzeugt durch eine sehr praktische Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohnbereich mit ca. 24,66 m² bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die beiden weiteren Zimmer mit ca. 14,00 m² und ca. 13,40 m² sind gut geschnitten und flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein angenehm großer Vorraum sorgen für zusätzlichen Komfort und eine alltagstaugliche Wohnlösung.   AUSSTATTUNG & WOHNKOMFORT Bezugsfertige, moderne Ausführung Biogene Fernwärme mit Fußbodenheizung Innenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz Glasfaseranschluss (Fiber to the Home) Lift im Haus Einlagerungsraum / Kellerabteil Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität Begrünter Innenhof und nachhaltiges Wohnkonzept   DIE LAGE Die Wohnhausanlage befindet sich in der Fabriksgasse 13 im Zentrum von Neunkirchen. Der Hauptplatz, Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Cafés und Gastronomie sind fußläufig erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Trotz der zentralen Lage bietet das Projekt einen hohen Grünanteil, einen ruhigen Innenhof sowie ein nach „Natur im Garten“ gestaltetes Freiraumkonzept. Eine Wohnlage, die Urbanität und Lebensqualität ideal verbindet.   KOSTEN & FINANZIERUNG Monatliche Miete: ca. € 836,09 exkl. Heizkosten Finanzierungsbeitrag: ca. € 19.918,-- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage: ca. € 55,-- pro Monat   KAUFOPTION Für diese Wohnung besteht eine Kaufoption gemäß § 15c WGG. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Voraussetzungen, den Ablauf sowie die langfristigen Vorteile dieser Möglichkeit. FÖRDERVORAUSSETZUNG Das maximale jährliche Nettoeinkommen darf € 50.000,-- für 1 Person bzw. € 70.000,-- für 2 Personen nicht überschreiten.   HINWEIS In dieser Wohnhausanlage stehen neben dieser Wohnung auch weitere geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption sowie frei finanzierte Eigentumswohnungen zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne zu den unterschiedlichen Modellen und unterstützen Sie bei der Wahl der für Sie passenden Wohnform. Bei der Möblierung auf den Fotos handelt es sich um Einrichtungsvorschläge, alle Wohnungen werden unmöbliert vermietet.   Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder office@immo-gith.at     Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Das komplette Wohnhaus ist vollständig saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen. Das Objekt besteht aus 6 Wohneinheiten, die alle mit dem Lift und über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert. Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit bequemen Sitzecken - oder über den Seiteneingang möglich. Im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr nettes, äußerst ansprechendes Café etabliert mit dem klingenden Namen " Mille Fleurs!  Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Süd-Terrasse und eine Wohnung mit teilweise Hauptplatzblick. Die großzügige allgemeine Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar. Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl genießen! Raumaufteilung Top 1: Vorraum; Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie WM-Anschluss; Toilette, Abstellraum, große Wohn-Essküche, Zimmer 1 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!   Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789 oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <6.500mKrankenhaus <7.000mApotheke <500mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Sautern in Niederösterreich! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 64,04 m² alles, was Sie für komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Die helle Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale: Ein gepflegter Parkettboden sorgt für behagliche Wohnatmosphäre, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und elegante Gestaltung stehen. Die moderne Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende auf der Loggia, von der Sie einen wunderschönen Fernblick und grünes Panorama vorfinden – eine seltene Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehört ebenso zur Wohnung und garantiert Ihnen stressfreies Parken direkt vor der Tür. Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv: Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie ideal vernetzt und erreichen Wien oder umliegende Städte bequem und schnell. Familien profitieren von der Nähe zu Schule und Kindergarten, während Supermärkte in unmittelbarer Umgebung den Alltag erleichtern. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, Kabel- und Satelliten-TV sorgen für beste Unterhaltungsmöglichkeiten. Alles in allem bietet diese Wohnung in Sautern ein rundum gelungenes Wohnpaket zu einer attraktiven Miete von 840,00 €. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.500mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <3.500mPost <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese großzügige und gut geschnittene Einheit befindet sich in einem überwiegend an Ärzte vermieteten Haus und eignet sich ideal als Ordination, Praxis oder Büro. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die zwei getrennten Eingänge vom Stiegenhaus, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 128,90 m² Nutzfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: 4 Zimmer Vorraum Küche 1 separates WC 1 Badezimmer mit WC (voll ausgestattet) Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum für Mitarbeiter oder Kunden bietet. Zusätzlich steht ein ca. 15 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung (Therme). Mietkonditionen: Hauptmietzins: € 1.000,00 Betriebskosten: € 225,00 Gesamtnettomiete: € 1.225,00 Bei umsatzsteuerpflichtiger gewerblicher Nutzung (z. B. als Büro oder Ordination) wird zur Gesamtnettomiete die gesetzliche Umsatzsteuer von 20 % hinzugerechnet. Die Kaution wird entsprechend der umsatzsteuerpflichtigen Gesamtmiete berechnet. Sofern der Mieter aufgrund seiner Tätigkeit umsatzsteuerbefreit ist oder eine umsatzsteuerfreie Vermietung gesetzlich zulässig ist (z. B. in bestimmten Fällen bei ärztlichen Ordinationen), erfolgt die Verrechnung entsprechend den jeweiligen steuerlichen Voraussetzungen. Die endgültige Höhe der Miete sowie der Kaution richtet sich daher nach der individuellen umsatzsteuerlichen Behandlung des Mietverhältnisses. Die monatlichen Kosten für Strom und Gas liegen – je nach Nutzung – erfahrungsgemäß bei etwa € 100,00 bis € 120,00. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten medizinischen Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche berufliche Nutzung im Gesundheits- oder Dienstleistungsbereich. Die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu weiteren medizinischen Einrichtungen unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Sollten Sie Interesse an diesem optimal situierten Objekt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Angaben auf Informationen des Vermieters bzw. Dritter beruhen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann daher keine Gewähr übernommen werden. Hinweis gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG: Zwischen dem Immobilienmakler und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <3.500mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <2.500mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Inmitten der traditionsreichen Kulisse des Semmerings erwartet Sie diese besondere Mietwohnung mit rund 74 m² Wohnfläche in einem geschichtsträchtigen Gebäude aus dem Jahr 1888. Das gepflegte Haus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine außergewöhnliche Rückzugsmöglichkeit auf rund 1.000 Metern Seehöhe. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (über Hochparterre und Beletage) und überzeugt durch ihre ruhige Lage ohne direkte Nachbarn sowie durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Ein Lift sorgt für komfortablen Zugang. Das Raumkonzept ist durchdacht und ideal für Eigennutzer wie auch für Zweitwohnsitzsuchende: Großzügiges Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung und angenehmem Lichteinfall Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit Westausrichtung Separate Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Abstellraum sowie Kellerabteil Große Fensterflächen eröffnen einen beeindruckenden Blick ins Grüne und sorgen für eine helle, wohnliche Stimmung zu jeder Jahreszeit. Beheizt wird mittels zentraler Gasheizung. Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert übernommen werden – ideal für einen sofortigen Start als Feriendomizil. Ergänzt wird das Angebot durch Gemeinschaftsflächen wie Garten, Terrasse, Freizeitraum, Ski- und Fahrradraum sowie eine Waschküche. Eine Parkplatzmöglichkeit kann angemietet werden. Diese Immobilie eignet sich perfekt als stilvoller Zweitwohnsitz, als Rückzugsort für Naturliebhaber oder als wertstabile Investition in einer der bekanntesten Höhenlagen Österreichs. Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 990,00€   Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mApotheke <7.000mKlinik <9.500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <3.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich am Greis, zwischen Semmering und Schottwien. Im Hochparterre findet man Vorraum, WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze befinden sich vor dem Wohnhaus! Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Ein tolles Objekt für die Ferien oder auch als Hauptwohnsitz. Sehr gute Anbindung an die Autobahn!   Monatliche Vorschreibung: Miete pauschal € 520,00 inkl. 10% USt und Betriebskosten! Kaution: Euro 1.560,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mApotheke <6.500mKlinik <8.000mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <3.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und kann als Hauptwohnsitz sowie als Nebenwohnsitz angemietet werden. Auf etwa 50,39 m² befinden sich ein Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Küche - ausgestattet mit Backofen, E-Herd, Dunstabzug, Abwasch, Kühlschrank und Küchenkästen.  Vor dem Wohnhaus stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, ein Carport kann ebenfalls angemietet werden. Der sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung und lädt zur Nutzung und Entspannung im Freien ein. Die Wohnung wird über eine Zentral-Hackschnitzelheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die einen Lebensmittelpunkt oder einen Rückzugsort in den Bergen suchen und dabei Wert auf eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung legen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wechsel und Hochwechsel sowie Wexl Trails in St.Corona, das sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet.  Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Monatliche Vorschreibung: Nettomiete.........................Euro  302,34 Betriebskostenaconto.......Euro  117,48 Heizkostenaconto..............Euro  90,70 Umsatzsteuer.....................Euro  60,12 --------------------------------------------------------- Gesamt...............................Euro 570,64 Einmalige Kosten: Kaution...............................Euro 1.712,00 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.000mKrankenhaus <7.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <8.000mBahnhof <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusives Wohnen im Herzen von Neunkirchen Im 1. Stock eines renommierten Wohnhauses im Zentrum von Neunkirchen gelangt diese außergewöhnliche Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche zur Vermietung. Hier steht nicht die Anzahl der Zimmer im Vordergrund, sondern das großzügige Raumgefühl. Weitläufige Räume, ein besonderer Grundriss und ein stilvolles Wohnambiente verleihen dieser Wohnung ihren ganz eigenen Charakter. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über: ein großzügiges Vorzimmer ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne ein großes Schlafzimmer eine geräumige Küche einen beeindruckend großzügigen Wohnsalon Besonders der weitläufige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine Wohnatmosphäre, die man nicht in jeder Stadtwohnung findet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die großzügiges Wohnen, Stil und Gemütlichkeit miteinander verbinden möchten und dabei die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen. Auch vierbeinige Familienmitglieder sind herzlich willkommen: Das Wohnhaus ist tierfreundlich, sodass auch Haustiere hier ihren Platz finden. Eine besondere Wohnung mit Flair, Großzügigkeit und Charakter – mitten im Herzen von Neunkirchen.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Alpenstadt Gloggnitz und überzeugt durch ihre freundlichen Räumlichkeiten sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich mit hellen Wänden und einem modernen Boden in Holzoptik, der den Wohnräumen einen warmen und zugleich zeitgemäßen Charakter verleiht. Mehrere Fenster sorgen für viel natürliches Tageslicht und unterstreichen das freundliche Raumgefühl. Die vorhandene Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich mit ihrer modernen, grauen Optik harmonisch in den Wohnbereich ein. Die großzügigen Wohnräume bieten ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Detail ist der Ofen im Wohnbereich, der dem Raum zusätzlichen Charakter und eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Durch die zentrale Lage in Gloggnitz sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage einen idealen Ausgangspunkt, um die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der umliegenden Region zu nutzen. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentrales Wohnen in Gloggnitz mit hellen und großzügigen Räumlichkeiten verbinden möchten. Highlights auf einen Blick Zentrale Lage im Herzen von Gloggnitz Helle und freundliche Räumlichkeiten Moderner Boden in Holzoptik Bereits vorhandene Küche Ofen im Wohnbereich Großzügiges Raumgefühl Zahlreiche Fenster und viel Tageslicht Gute Erreichbarkeit der Infrastruktur Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap