ADELE - Amalienstraße 50: Top 4

Diese auf die Amalienstraße ausgerichtete Zweizimmerwohnung im 1.OG verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Loggia ist von der Wohnküche und dem Schlafzimmer aus begehbar.

Premium-Wellness mit Pool und Garten

Ein Sprung in den Pool am Morgen, ein Espresso im Garten, ein Spaziergang durch den Lainzer Tiergarten und abends ein Glas Rosé auf der Terrasse - So klingt wohl für viele Menschen ein urbaner Wohntraum zwischen Natur und Stadt, der schon bald im Haus ADELE in der Amalienstraße 50 Realität wird - ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Entschleunigen, wo man jeden einzelnen Tag das Leben feiern kann.

Wohnen in seiner natürlichsten Form.

Ob idyllische Gartenwohnung, elegantes Single-Apartment oder Penthouse mit Dachterrasse: ADELE hat für jede Lebensphase den optimalen Wohlfühlraum und verbindet zeitgemäßen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Mit zwischen 35 m² bis 140 m² großen Wohnflächen und 1,5 bis 5 Zimmern schaffen 25 moderne "Stadtoasen" ein ganzjährig harmonisches Refugium für Körper, Geist und Seele. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und zwei Eigengärten erweitern das Wohnen nach außen, während der begrünte Innenhof mit Gemeinschaftspool und Kleinkinderspielplatz Raum für Begegnung, Entspannung und Lebensfreude schafft.

Projekt-Highlights

Architektur & Ausstattung

• Intelligente Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung
• Echtholz-Parkettböden
• Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren
• Fußbodenheizung, sanfte Temperierung durch Bauteilaktivierung und Klimatisierung im DG
• Hochwertige Fliesen und Sanitärkeramik
• Private Außenbereiche wie Balkone, Loggien oder Terrassen
• Gemeinschaftliche Flächen wie begrünter Innenhof, Pool und Kleinkinderspielplatz

Umwelt und Nachhaltigkeit

• Klimafreundliche Energieversorgung durch Geothermie und Photovoltaik
• Modernes Grünraumkonzept
• Smart Home-Ausstattung für mehr Wohnkomfort
• klima:aktiv Gebäudestandard Silber-Zertifizierung

Die Tiefgarage umfasst 14 PKW-Stellplätze, die optional ab einem Kaufpreis von EUR 32.000 erworben werden können.

Geplante Fertigstellung: Q2/2028

Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektpage mabelle-wohnen.at können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen!

Beratung & Verkauf

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

T: +435065968002

anfragen@mabelle-wohnen.at

mabelle-wohnen.at

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.