Luxeriöses Wohnen im Wienerwald - Miete mit Kaufopttion in Erstbezug!

3400 Weidlingbach, Am Steinriegl

1.891 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

126,60 m²

Ges. Kosten:

1.891 € mtl.

Verfügbar ab:

2026

ID:

3642/149

Beschreibung

Luxeriöses Wohnen im Wienerwald - Mietkauf Erstbezug!

In unmittelbarer Nähe zu Wien, oberhalb von Klosterneuburg errichteten wir 5 exklusive, ökologische, top moderne Einfamilienhäuser auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück, direkt angrenzend an den Wienerwald.
Das Haus besticht nicht nur durch die großzügige Architektur, sondern auch durch die einzigartige Waldrandlage - hier erwartet Sie höchste Lebens- und Wohnqualität. Sonnendurchflutete Räume, großflächige Fensterfronten mit Beschattungsmöglichkeiten, eine Top Ausstattung sowie viel Privatsphäre bieten ein außergewöhnliches Ambiente und verleihen dieser modernen Liegenschaft ihre Einzigartigkeit.
Jedem Haus zugehörig ist ein wunderschöner Garten mit großzügigem Abstellraum und 2 PKW-Stellplätze.

Das Haus steht zur unbefristeten Miete mit einer Mietvorauszahlung von EUR 111.000,00 zur Verfügung (Kaufoption innerhalb von 5 Jahren möglich).

Gerne vereinbaren wir einen Termin, um in einem persönlichen Gespräch Ihre detaillierten Fragen zu beantworten - wir freuen uns auf Sie!

Kosten

Ges. Kosten

1.891 € mtl.

Daten & Fakten

Wohnfläche

126,60 m²

Grundstücksgrösse

ca. 285,00 m²

Zimmer

5

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

19,00 m²

Anzahl d. Balkone

1

Balkonfläche

14,17 m²

Bäder

1

WC

2

Baujahr

ca. 2025

Stockwerk(e)

2

Heizung

Zentralheizung mit Wärmepumpe

HWB

35,3 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,62

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

2026

Merkmale

Abstellplatz

2

Garten

Privat

Lage

Villengegend, Grünlage, Waldrandlage, Sonnige Lage

Bauweise

Holzbauweise

Öffentliche Anbindung

Bus

Karte

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5-Zimmer | Haus | Baujahr ca. 2025 | Terrasse | Balkon | 3400 Weidlingbach | 126,60 m² | Miete | 1.891 € mtl. – AlleImmobilien.at