Luxeriöses Wohnen im Wienerwald - Miete mit Kaufopttion in Erstbezug!
3400 Weidlingbach, Am Steinriegl
1.891 € mtl.





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
126,60 m²
Ges. Kosten:
1.891 € mtl.
Verfügbar ab:
2026
ID:
3642/149
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zu Wien, oberhalb von Klosterneuburg errichteten wir 5 exklusive, ökologische, top moderne Einfamilienhäuser auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück, direkt angrenzend an den Wienerwald.
Das Haus besticht nicht nur durch die großzügige Architektur, sondern auch durch die einzigartige Waldrandlage - hier erwartet Sie höchste Lebens- und Wohnqualität. Sonnendurchflutete Räume, großflächige Fensterfronten mit Beschattungsmöglichkeiten, eine Top Ausstattung sowie viel Privatsphäre bieten ein außergewöhnliches Ambiente und verleihen dieser modernen Liegenschaft ihre Einzigartigkeit.
Jedem Haus zugehörig ist ein wunderschöner Garten mit großzügigem Abstellraum und 2 PKW-Stellplätze.
Das Haus steht zur unbefristeten Miete mit einer Mietvorauszahlung von EUR 111.000,00 zur Verfügung (Kaufoption innerhalb von 5 Jahren möglich).
Gerne vereinbaren wir einen Termin, um in einem persönlichen Gespräch Ihre detaillierten Fragen zu beantworten - wir freuen uns auf Sie!
Kosten
Ges. Kosten
1.891 € mtl.
Daten & Fakten
Wohnfläche
126,60 m²
Grundstücksgrösse
ca. 285,00 m²
Zimmer
5
Anzahl der Terrassen
1
Terrassenfläche
19,00 m²
Anzahl d. Balkone
1
Balkonfläche
14,17 m²
Bäder
1
WC
2
Baujahr
ca. 2025
Stockwerk(e)
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
HWB
35,3 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,62
Klasse FGEE
A+
Verfügbar ab
2026
Merkmale
Abstellplatz
2
Garten
Privat
Lage
Villengegend, Grünlage, Waldrandlage, Sonnige Lage
Bauweise
Holzbauweise
Öffentliche Anbindung
Bus
Karte









































