Exklusives Apartmenthaus inmitten der Schladminger Berge!

8970 Schladming, Waldstraße 307

1.680.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

ca. 253,20 m²

Kaufpreis:

1.680.000 €

Verfügbar ab:

2026

ID:

3642/129

Beschreibung


AM SONNENHORST – Ihre Oase in Schladming

Einziehen, vermieten oder zusammenlegen – dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming – dem Sonnenhang – haben wir ein hochwertiges Wohnhaus mit nur vier exklusiven 3-Zimmer-Wohnungen errichtet.
Mit viel Liebe zum Detail und in ökologischer Vollholzmassivbauweise entstand ein Wohnprojekt für Menschen, die Ruhe, Qualität und nachhaltiges Wohnen schätzen.

Das Haus im Überblick:

4 separate Wohneinheiten, je ca. 51 m² (jeweils 3 Zimmer)

Zusammenlegbar zu größeren Einheiten

Südseitige Terrassen mit herrlichem Ausblick auf die Planai

Private Grünflächen für die Erdgeschosswohnungen

Schlüsselfertige Ausführung in moderner Architektur

Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung

Autoabstellplätze & Abstellräume

Nachhaltiger Holzbau – wohngesund & energieeffizient


Besonderheiten:

Individuelle Nutzung möglich – perfekt für Mehrgenerationen, Eigennutzer oder Anleger

Investitionssicher – werthaltig, hochwertig, zukunftsorientiert

Dauervermietung möglich

Ruhige, exklusive Wohnstraße mit hohem Lebensstandard


Lage
Sonnenhang Schladming – eine der elitärsten und sonnigsten Wohnlagen

Wenige Minuten ins Ortszentrum und zur Talstation der Planai

Skifahren, Wandern, Radfahren – Freizeit direkt vor der Tür

Ganzjährig perfekte Lebensqualität – fernab vom Tourismus-Trubel


Zielgruppen
Generationenwohnen unter einem Dach

Investoren mit Fokus auf Dauervermietung

Menschen mit Anspruch an Ruhe, Qualität und alpines Lebensgefühl

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne füreinen persönlichen Besichtigungsterminrt zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und verbleiben mit besten Grüßen!

Kosten

Kaufpreis

1.680.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 253,20 m²

Grundstücksgrösse

ca. 630,00 m²

Zimmer

12

Anzahl der Terrassen

4

Terrassenfläche

66,30 m²

Bäder

4

WC

4

Baujahr

2025

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

33,2 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,6

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

2026

Merkmale

Abstellplatz

6

Lage

Aussichtslage

Bauweise

Holzbauweise

Karte