Exklusives Apartmenthaus inmitten der Schladminger Berge!
8970 Schladming, Waldstraße 307
1.680.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
ca. 253,20 m²
Kaufpreis:
1.680.000 €
Verfügbar ab:
2026
ID:
3642/129
Beschreibung
AM SONNENHORST – Ihre Oase in Schladming
Einziehen, vermieten oder zusammenlegen – dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming – dem Sonnenhang – haben wir ein hochwertiges Wohnhaus mit nur vier exklusiven 3-Zimmer-Wohnungen errichtet.
Mit viel Liebe zum Detail und in ökologischer Vollholzmassivbauweise entstand ein Wohnprojekt für Menschen, die Ruhe, Qualität und nachhaltiges Wohnen schätzen.
Das Haus im Überblick:
4 separate Wohneinheiten, je ca. 51 m² (jeweils 3 Zimmer)
Zusammenlegbar zu größeren Einheiten
Südseitige Terrassen mit herrlichem Ausblick auf die Planai
Private Grünflächen für die Erdgeschosswohnungen
Schlüsselfertige Ausführung in moderner Architektur
Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung
Autoabstellplätze & Abstellräume
Nachhaltiger Holzbau – wohngesund & energieeffizient
Besonderheiten:
Individuelle Nutzung möglich – perfekt für Mehrgenerationen, Eigennutzer oder Anleger
Investitionssicher – werthaltig, hochwertig, zukunftsorientiert
Dauervermietung möglich
Ruhige, exklusive Wohnstraße mit hohem Lebensstandard
Lage
Sonnenhang Schladming – eine der elitärsten und sonnigsten Wohnlagen
Wenige Minuten ins Ortszentrum und zur Talstation der Planai
Skifahren, Wandern, Radfahren – Freizeit direkt vor der Tür
Ganzjährig perfekte Lebensqualität – fernab vom Tourismus-Trubel
Zielgruppen
Generationenwohnen unter einem Dach
Investoren mit Fokus auf Dauervermietung
Menschen mit Anspruch an Ruhe, Qualität und alpines Lebensgefühl
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne füreinen persönlichen Besichtigungsterminrt zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und verbleiben mit besten Grüßen!
Kosten
Kaufpreis
1.680.000 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
ca. 253,20 m²
Grundstücksgrösse
ca. 630,00 m²
Zimmer
12
Anzahl der Terrassen
4
Terrassenfläche
66,30 m²
Bäder
4
WC
4
Baujahr
2025
Zustand
Sehr gut
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
33,2 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,6
Klasse FGEE
A+
Verfügbar ab
2026
Merkmale
Abstellplatz
6
Lage
Aussichtslage
Bauweise
Holzbauweise
Karte








































