Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Einfamilienhäuser in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünlage mit herrlichem Garten, das alles mit allerbester Infrastruktur und tollem Wohnambiente samt herrlichem Aus- und Grünblick bei sehr hoher Lebensqualität und direkter, ausgezeichneter Auto- und Bahnanbindung beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2022-2024 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden fünf Einfamilienhäuser (Doppelhaushälften & Reihenhäuser) in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in Ziersdorf, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in toller Wohnlage durch dieses neue Einfamilienhaus mit unzähligen, hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug in toller Wohnlage. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein separates WC erfüllt. Teilweise ist das Badezimmer mit Badewanne und das WC kombiniert. Mindestens ein Parkplatz für Ihr Auto rundet dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung, gemeinsam mit der imposanten Raumhöhe und Lichtkuppel im Obergeschoss dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im schlüsselfertigen Zustand. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Mieter, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

In Zemling, Gemeinde Hohenwarth-Mühlbach, wird dieses Einfamilienhaus zur Vermietung angeboten. Die Liegenschaft befindet sich in einer freundlichen Sonnenlage in einer leicht hügeligen, landschaftlich ansprechenden Umgebung. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft. Ein Kindergarten und eine Volksschule sowie ein Lebensmittelgeschäft befinden sich in Hohenwarth-Mühlbach. Das Haus (Bestand) wurde in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss liegt als Altbestand aus dem Jahr 1975 vor, für die Aufstockung und den Umbau wurde im Januar 2025 eine Baubewilligung erteilt. Das Erdgeschoss ist bereits bezugsfertig. Im Obergeschoss besteht noch Ausbaubedarf, insbesondere hinsichtlich der Gestaltung des Eingangsbereichs und der Treppe sowie bei Bodenbelägen, Heizung und Sanitär, Dachbodendämmung, Estrich, Malerarbeiten, Verfliesung, Türen und Zargen. Das Erdgeschoss ist ca. 65 m² groß. Der Windfang wird derzeit als Vorraum bzw. auch Aufenthaltsbereich genutzt. Hier finden Sie zudem einen Flur und ein Wohnzimmer (wird dzt als Schlafzimmer genutzt), wo ein Pelletsofen für behagliche Wärme sorgt. Weiters gibt es auf dieser Etage noch eine Essküche, ein Kinderzimmer, ein Bad, eine Toilette und einen Abstellraum. Das Obergeschoss ist ebenfalls ca. 65 m² groß. Das Dachgeschoss erfordert noch weitere Arbeiten, um den Ausbau abzuschließen. Die Planung sieht vor, die Treppe nach Bedarf zu realisieren. Dieses Stockwerk soll lt. dzt. Plan über eine neue, außenliegende Stahltreppe erschlossen werden. Im Dachgeschoss sollen weitere drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Toilette geschaffen werden. Das Nebengebäude wird als Lagerfläche genutzt und ist ca. 30 m² groß. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft vor Ort! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mApotheke <5.000mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <5.000mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <5.000mBäckerei <5.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <5.000mPolizei <5.500mPost <5.000mVerkehrBus <1.000mBahnhof <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Modernes Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Loggia – Wohnen mit Kaufoption! Ihr neues Zuhause in Großstelzendorf Dieses moderne und geförderte 4-Zimmer-Reihenhaus in Großstelzendorf vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von rund 106 m², einem eigenen Garten sowie großzügigen Außenflächen bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die sich ihren Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Technikraum sowie eine Küche und ein großzügiger Wohnbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien und gemeinsame Familienzeit. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein Badezimmer mit WC ergänzt das Raumangebot. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur großzügigen Loggia. Moderne Ausstattung und energieeffizientes Wohnen Das Reihenhaus überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik. Highlights auf einen Blick: Ca. 106,46 m² Wohnfläche 4 Zimmer auf zwei Ebenen Eigener Garten mit ca. 96,84 m² Terrasse mit ca. 11,46 m² Großzügige Loggia mit ca. 18,78 m² Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Kontrollierte Wohnraumlüftung Praktischer Abstellraum auf der Terrasse Autoabstellplatz im Freien Energieeffiziente Bauweise Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren Sofort verfügbar Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung Großstelzendorf gehört zur Marktgemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die nahegelegene Weinviertler Schnellstraße ermöglicht eine rasche Verbindung in Richtung Stockerau, Hollabrunn und Wien. Über den Bahnhof Göllersdorf besteht zudem eine praktische öffentliche Verkehrsanbindung. In der Marktgemeinde Göllersdorf stehen unter anderem Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule zur Verfügung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die reizvolle Landschaft des Weinviertels ergänzen die hohe Wohnqualität. Heute mieten – morgen Eigentümer werden! Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Kaufoption nach fünf Jahren.. Damit bietet sich die Möglichkeit, zunächst zur Miete zu wohnen und sich langfristig den Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mKrankenhaus <6.000mApotheke <6.500mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <3.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.000mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <2.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Trotz absoluter RUHELAGE befindet sich dieses SONNIGE Einfamilienhaus mitten in Hollabrunns ZENTRUM. 1. OBERGESCHOSS: Vorraum + Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + große komplett ausgestattete Küche mit Essplatz + Badezimmer mit Wanne + separates WC + Speis/Abstellraum 2.OBERGESCHOSS: Vorraum + 3 Zimmer + Badezimmer mit Dusche + separates WC + Abstellraum  ERDGESCHOSS: geräumiger Eingangsbereich + dzt großes Stüberl + Heizraum mit Waschküche + Abstellraum + Zugang in den Garten sowie Stiegenhaus WEITERS: Gastherme + Holzbrennofen / große Garage + ein überdachter Stellplatz / SONNIGER gepflegter Garten mit Gartenhütte, schönen Sträuchern, Biotop sowie überdachten Sitzplätzen für laue Sommernächte / nachgefragte LAGE / trotz der ABSOLUTEN Ruhelage besteht eine gute Verkehrsanbindung und OPTIMALE Infrastruktur / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / weitere Fotos sowie Planskizzen vorhanden - BITTE ANFORDERN! .) Miete Euro 1.664,- + USt. Euro 185,62 gesamt sohin Euro 1.849,62 .) Nebenkosten: Euro 6.000,- Kaution Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKrankenhaus <1.500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <1.500mPost <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Der sanierungsbedürftige Hof bietet ein Wohnhaus mit 2 teilsanierten Zimmern (Wände gespachtelt, Decke genetzt und ausgemalt), Küche, Bad mit WC, sowie ein kleines Zimmer und einen Innenhof. Ein ca. 120m² großer Stadel,  2 weitere Lagerräume und Abstellräume sind vorhanden.  Die elektrischen Leitungen wurden bereits erneuert, sowie die Fenster Straßenseitig.  Es ist keine Heizung vorhanden.  Die Rauchfänge für mögliche Einzelöfen müssen überprüft werden. Von der Rückseite ist eine Zufahrt in den Innenhof möglich. Das Haus ist sanierungsbedürftig!  Mietpreis 700,-- inkl. BK und Ust. ohne Heiz und Stromkosten.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Zur Vermietung steht ein außergewöhnliches Bürgerhaus im Herzen von Retz – ein historisches Juwel mit 190 m² Wohnnutzfläche und einem völlig uneinsehbaren Innenhof. Dieses traditionsreiche Stadthaus verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit der Großzügigkeit moderner Wohnkultur. Hohe Räume, authentische Details und die besondere Atmosphäre eines alten Bürgerhauses verleihen dem Objekt eine einzigartige Ausstrahlung, die man heute nur noch selten findet. Der geschützte Innenhof – ein stiller, sonniger Rückzugsort – eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als private Oase, stilvoller Außenbereich für Gäste oder inspirierender Platz zum Entspannen. Mit seiner prominenten Lage am Hauptplatz bietet das Haus nicht nur repräsentatives Wohnen, sondern auch die perfekte Bühne für Menschen, die das Besondere suchen: Kunstschaffende, Genießer, Unternehmer oder all jene, die sich in einem historischen Ambiente zuhause fühlen möchten. Ein Objekt mit Seele, Geschichte und außergewöhnlichem Flair – mitten in Retz. Einige Facts: Schiffböden in den Repräsentationsräumen Auch als Ordination oder Therapiezentrum bestens geeignet Befristung auf 3-5 Jahre Gaszentralheizung keine Provision für Mieter (Bestellerprinzip) Nettomiete 1550,- plus Betriebskosten-Akonto 250,- plus 10% USt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <7.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SchmidatalGaragenlager Mehr Raum. Mehr Möglichkeiten. Mehr Freiheit. SchmidatalGaragenlager – der Platz, der zu Hause oder im Betrieb fehlt. Garagen- und Lagerflächen von 16 bis 74 m² Ihr zusätzlicher Raum – genau dann, wenn Sie ihn brauchen. Zu Hause wird der Platz knapp, im Keller ist kein Stauraum mehr vorhanden oder im Betrieb fehlt dringend zusätzliche Lagerfläche. Fahrzeuge und Anhänger sollen sicher untergebracht werden, Werkzeuge benötigen einen geschützten Platz.SchmidatalGaragenlager bietet Ihnen dafür die passende Lösung. Unsere modernen Garagen- und Lagerflächen sind weit mehr als ein klassischer Stellplatz. Sie schaffen zusätzlichen Raum für alles, was Ihnen wichtig ist und ist sicher, flexibel und jederzeit zugänglich. Ob als Garage für Ihr Fahrzeug, als Lagerfläche für Ihr Unternehmen oder als zusätzlicher Stauraum – Schmidatal Garagenlager passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Hier finden Privatpersonen ebenso wie Unternehmen genau den Platz, der zu Hause oder im Betrieb oft fehlt. Dank verschiedener Größen von 16 bis 74 m² bieten wir für nahezu jede Anforderung die passende Fläche – von der kompakten Garage bis zur großzügigen Lagerlösung zu einem vernünftigen Preis! Garage 1–20 Euro 126,– brutto inkl. USt. im Monat, 3 Monatsmieten Kaution, Euro 54,– Mietvertragsvergebührung, Euro 5,-- im Monat Akontozahlung Strom (eigener Zähler) Garage 23–31 Wird nach m² verrechnet! Pro m² Euro brutto 9,60 inkl. USt. im Monat, 3 Monatsmieten Kaution, die Mietvertragsvergebührung richtet sich nach der Größe der Garage (Miete × 3 Jahre, davon 1%). Euro 10,-- im Monat Akontozahlung Strom (eigener Zähler). Ein WC ist auf dem Gelände vorhanden! Perfekt auch für Firmen Unternehmen profitieren von den vielseitigen Garagen- und Lagerflächen, in Kompination eines Büros oder einer Gewerbeeinheit! Ideal geeignet für: • Handwerksbetriebe • Monteure • Lager für Waren und Materialien • Werkzeuge und Maschinen • Ersatzteile • Onlinehandel und E-Commerce • Archivflächen • Service- und Außendienstunternehmen Ihre Vorteile auf einen Blick ✓ Garagen- und Lagerflächen von 16 bis 74 m² ✓ Raumhöhen von 2,50 bis 3,50 Metern ✓ Stromanschluss in jeder Einheit ✓ Teilweise mit Starkstromanschluss (400 Volt) ✓ Teilweise mit Internetanschluss ✓ Teilweise mit elektrischem Sektionaltor für komfortables Ein- und Ausfahren ✓ Frostsichere Ausführung ✓ 24 Stunden täglich, 7 Tage die Woche jederzeit Zutritt ✓ Trocken, sauber und gepflegt ✓ Flexible Mietmodelle ✓ Hervorragende Verkehrsanbindung Ergänzend zu den Garagen bietet SchmidatalWork: Moderne Büroflächen ab 22m² und Gewerbe/ Produktionsflächen ab 133m² Flexible Büros für Unternehmen jeder Größe – vom Einzelbüro bis zur größeren Büroeinheit oder eine Gewerbeeinheit für Ihren neuen Firmenstandort! Einfach ideal in Kompination mit einem Garagenlager! Sie möchten Ihr Unternehmen an einem modernen, professionellen und zukunftsorientierten Standort eröffnen oder mehr über eine Garage erfahren? Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten von SchmidatalWork und SchmidatalGaragenlager. Kontaktieren Sie uns, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Zur Vermietung steht ein außergewöhnliches Bürgerhaus im Herzen von Retz – ein historisches Juwel mit 190 m² Wohnnutzfläche und einem völlig uneinsehbaren Innenhof.Dieses traditionsreiche Stadthaus verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit der Großzügigkeit moderner Wohnkultur. Hohe Räume, authentische Details und die besondere Atmosphäre eines alten Weinpalazzos verleihen dem Objekt eine einzigartige Ausstrahlung, die man heute nur noch selten findet.Der geschützte Innenhof – ein stiller, sonniger Rückzugsort – eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als private Oase, stilvoller Außenbereich für Gäste oder inspirierender Platz zum Entspannen.Mit seiner prominenten Lage am Hauptplatz bietet das Haus nicht nur repräsentatives Wohnen, sondern auch die perfekte Bühne für Menschen, die das Besondere suchen: Kunstschaffende, Genießer, Unternehmer oder all jene, die sich in einem historischen Ambiente zuhause fühlen möchten.Ein Objekt mit Seele, Geschichte und außergewöhnlichem Flair – mitten in Retz.Einige Facts:• Schiffböden in den Repräsentationsräumen• Auch als Ordination oder Therapiezentrum bestens geeignet• Befristung auf 3-5 Jahre• Gaszentralheizung- Nettomiete 1.550,- plus Betriebskosten-Akonto 250,- plus 180,- UmsatzsteuerHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Flair dieser historischen Liegenschaft. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 44 199 60 und erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Objekts direkt vor Ort.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück zeigen zu dürfen.

In der idyllischen Ortschaft Unternalb bei Retz erwartet Sie dieses frisch renovierte Einfamilienhaus als stilvolles neues Zuhause. Das Objekt wurde liebevoll und hochwertig saniert und steht nun zum Erstbezug bereit – ideal für Paare, Familien oder alle, die das Landleben mit modernem Komfort kombinieren möchten.Highlights des Hauses:• Erstbezug nach Komplettsanierung – alles neu: Böden, Sanitär, Elektrik, Heizung• Helle, großzügige Wohnräume• Uneinsehbarer Innenhof• Garten mit Platz zum Entspannen und Spielen• Ruhige Lage inmitten einer charmanten KellergassenlandschaftEinziehen & Wohlfühlen:Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen – alles andere wurde für Sie vorbereitet. Ein Zuhause zum Ankommen, Leben und Genießen.Befristung der Mietdauer: 3-5 JahreVerbrauchskosten wie Strom, Wärme, Telefon, Internet, GIS etc. werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt verrechnet.Bruttokaution: drei Brutto-Gesamtmieten