Das barrierefreie Lager/Magazin - über einen geräumigen Lift erreichbar -  verfügt über eine Fläche von rund 58m² im Souterrain eines sanierten Zinshauses, in guter, zentraler und ruhiger Lage des 15. Bezirks.

Nutzung als Lager/Magazin oder auch Atelier möglich.

HINWEIS: VIDEOLINK verfügbar!

HIGHLIGHTS

• Lage
• Barrierefreiheit
• Flexible Raumaufteilung
• natürliche Belüftung und Licht (kleine Fensterreihe straßenseitig)
• Stromanschluß vorhanden

INFOS ZUM LAGER/MAGAZIN/ATELIER

• STOCKWERK: KG
• BAUJAHR: Altbau
• GESCHÄFTSFLÄCHE: ca. 58 m² 
• ZIMMER: 1 Raum mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit + Vorraum
• RAUMHÖHE: ca. 2,70m 

KOSTEN:

Kaufpreis: EUR 59.000,00.-

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. 

Nebenkosten, welche vom Käufer zu tragen sind:

• Vertragserrichtung: 1-2 % zzgl. USt. und Barauslagen
• Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises 
• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises 

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}