LUXUS TRIFFT NATUR! IHRE GARTENRESIDENZ MIT POOL-OPTION! - BAUSTART ERFOLGT

8010 Graz, Waltendorfer Hauptstraße 54 null 1+2V

1.157.500 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

173,90 m²

Kaufpreis:

1.157.500 €

Verfügbar ab:

Q2 2027

ID:

3265/3229

Beschreibung

Panorama Pur – Exklusive Eigentumswohnungen mit Panoramablick in Graz-Waltendorf

Luxuriös wohnen. Naturnah leben. Wertbeständig investieren.

Mit dem Wohnbauprojekt Panorama Pur entstehen in der Waltendorfer Hauptstraße zwei moderne Wohngebäude mit hochwertigen Eigentumswohnungen und einem beeindruckenden Ausblick über die Stadt Graz. Die ruhige Lage im begehrten Bezirk Waltendorf verbindet exklusiven Wohnkomfort mit unmittelbarer Nähe zur Natur.

Wohnen in einer der besten Lagen von Graz!

Waltendorf zählt mit seinen weitläufigen Grün- und Waldflächen zu den beliebtesten Wohnbezirken der Stadt. Sanfte Hügel, zahlreiche Naherholungsgebiete und eine ausgezeichnete Infrastruktur schaffen die ideale Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Top A01+A02
Wohnfläche Gesamt - 173,9 m²
Terrasse - 58,03 m²
Garten - 91,70 m² + 110,64 m² - Gesamt 202,34 m²

Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
Individuelle Grundrissanpassungen – abhängig vom Baufortschritt und den technischen Möglichkeiten
Nachhaltige Ausstattung
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Energieeffiziente Bauweise für zukunftsorientiertes Wohnen
Kaufpreis & Anlegerinformation

Der ausgewiesene Kaufpreis ist ein Endverbraucher Preis.

Die Wohnung kann selbstverständlich auch von Eigennutzern erworben werden. Gerne informieren wir Sie über den entsprechenden Eigennutzerpreis.

Tiefgaragenplatz : € 28.000,00

Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder und dienen der Veranschaulichung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und erfüllen Sie sich ihren Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis

1.157.500 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

173,90 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

58,03 m²

Bäder

2

WC

2

Keller

Ja

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung mit Wärmepumpe

HWB

40 kWh/(m²a)

FGEE

0,75

Verfügbar ab

Q2 2027

Merkmale

Lift

Ja

Garage

1

Klimaanlage

Individuell

Garten

Privat

Lage

Stadtzentrum, Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Hanglage, Sonnige Lage, Ruhelage

Ausstattung

Sonnenschutz, Trockner, Waschmaschine, Gegensprechanlage, Neubau

Öffentliche Anbindung

Eisenbahn, Strassenbahn, Bus

Karte

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