STYLISCHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN FH-NÄHE
8020 Graz, Eggenberger Allee 10 null !§
699 € mtl.





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
48,42 m²
Ges. Kosten:
699 € mtl.
Verfügbar ab:
Sofort
ID:
3265/2517
Beschreibung
* einem Vorraum
* einer Wohnküche mit Zugang zur sonnigen Loggia
* einem Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
* Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper
* WC mit Handwaschbecken
* Kellerabteil
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hohe Ausstattung.
Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme)
Die Gesamtmiete enthält die Miete mit Betriebskosten inkl. Mwst.
Küchenmiete € 40,00 monatlich
Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Mieter nach Verbrauch verrechnet.
Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 80,00 angemietet werden.
Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile überzeugen. Die Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe, so ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Innenstadt. FH, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Sport- und Wellnessbad Auster und das Schloß Eggenberg, beliebte Erholungsgebiete der Grazer sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Wir freuen uns über ihre Anfrage.
Kosten
Bruttomiete
699 € mtl.
Ges. Kosten
699 € mtl.
Kaution
2.300 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
48,42 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Anzahl der Loggien
1
Loggiafläche
3,46 m²
Bäder
1
WC
1
Möblierung
Küche
Keller
Ja
Baujahr
2022
Zustand
Sehr gut
Stockwerk
!
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
35,5 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,83
Verfügbar ab
Sofort
Merkmale
Lift
Ja
Garage
1
Lage
Stadtzentrum, Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage
Ausstattung
Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Trockner, Waschmaschine, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau
Öffentliche Anbindung
Eisenbahn, Strassenbahn, Bus
Karte



































































































































