STYLISCHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN FH-NÄHE

8020 Graz, Eggenberger Allee 10 null !§

699 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

48,42 m²

Ges. Kosten:

699 € mtl.

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

3265/2517

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubaus in zentraler Lage und besteht aus:

* einem Vorraum
* einer Wohnküche mit Zugang zur sonnigen Loggia
* einem Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
* Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper
* WC mit Handwaschbecken
* Kellerabteil

Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hohe Ausstattung.
Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme)

Die Gesamtmiete enthält die Miete mit Betriebskosten inkl. Mwst.
Küchenmiete € 40,00 monatlich
Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Mieter nach Verbrauch verrechnet.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 80,00 angemietet werden.

Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile überzeugen. Die Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe, so ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Innenstadt. FH, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Sport- und Wellnessbad Auster und das Schloß Eggenberg, beliebte Erholungsgebiete der Grazer sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Wir freuen uns über ihre Anfrage.

Kosten

Bruttomiete

699 € mtl.

Ges. Kosten

699 € mtl.

Kaution

2.300 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

48,42 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Anzahl der Loggien

1

Loggiafläche

3,46 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Baujahr

2022

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

!

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

35,5 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,83

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Lift

Ja

Garage

1

Lage

Stadtzentrum, Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage

Ausstattung

Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Trockner, Waschmaschine, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau

Öffentliche Anbindung

Eisenbahn, Strassenbahn, Bus

Karte

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