Klein. Fein. Kaprun. – Apartment mit Zweitwohnsitzwidmung, Bergblick & touristischer Vermietung

5710 Kaprun | ca. 30 m² Wohnfläche | Zweitwohnsitz | Hauptwohnsitz | touristische Vermietung möglich

Eine kompakte Wohnung, viele Nutzungsmöglichkeiten und ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Dieses gepflegte Apartment bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche alles, was es für einen persönlichen Rückzugsort in den Alpen braucht. Besonders interessant ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Die Wohnung befindet sich im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet und kann somit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung genutzt werden.

Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich mit ihren hellen Fronten und warmen Holzoberflächen harmonisch in den Raum ein. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne freie Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die grünen Wiesen. Die Lage verbindet alpines Lebensgefühl mit der Nähe zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten von Kaprun und der gesamten Region Zell am See-Kaprun.

Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Darüber hinaus stehen im Gebäude ein gemeinschaftlicher Ski- und Waschraum zur Verfügung. Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort. Parkmöglichkeiten befinden sich auf der allgemeinen Stellfläche direkt vor dem Haus.

Highlights

• ca. 30 m² Wohnfläche
• ausgewiesenes Zweitwohnsitzgebiet
• beeindruckender Berg- und Grünblick
• eigenes Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Ski- und Waschraum

Ob als persönlicher Rückzugsort in den Bergen, kompakter Hauptwohnsitz oder Immobilie für die touristische Nutzung – dieses Apartment eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten in einer der bekanntesten Ferienregionen Österreichs.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}