Ihre Idee - Raum für viele Möglichkeiten

4591 Molln

756 € mtl.

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Büro

Nutzfläche

ca. 75,00 m²

Ges. Kosten:

756 € mtl.

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Mietdauer:

Von 3 Jahre

ID:

3117/151

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in bester Lage, neben dem Marktgemeindeamt Molln, mit öffentlichen Parkplätzen und sehr guter Infrastruktur.

Praktischer Arzt, Physiotherapeut, Banken, Kindergarten, Apotheke, Trafik, Schulen, etc., alles in unmittelbarer Nähe.

Ob Büro, Friseur, Geschäft, Praxis…mit dieser Immobilie können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen.

Die Mietfläche beträgt im Erdgeschoß ca. 51m² und ca. 24,5m² im Kellergeschoß.

Die Räumlichkeiten im EG werden mittels Fußbodenheizung, über die Nahwärme-Hackschnitzelheizung, beheizt.

2 Parkplätze vor dem Geschäft können angemietet werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Auskünfte.

Kosten

Bruttomiete

588 € mtl.

Ges. Kosten

756 € mtl.

Kaution

2.268 €

Betriebskosten

108 €

Heizkosten gesamt

60 €

Daten & Fakten

Nutzfläche

ca. 75,00 m²

Möblierung

Nicht möbliert

Kellerfläche

24,45 m²

Mietdauer

Von 3 Jahre

Baujahr

2000

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

96,1 kWh/(m²a)

Klasse HWB

FGEE

1,04

Klasse FGEE

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Karte

Aktive Immobilien von dk Immobilien Desiree Kröpl

Hochwertige Wohnung in sehr zentraler Lage in Kirchdorf an der Krems

4560 Kirchdorf an der Krems

Diese schöne Wohnung, in ausgezeichneter Lage, befindet sich in der Nähe des Hauptplatzes der Bezirkshauptstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum von Kirchdorf mit Geschäften, Restaurants, Cafes, Banken uvm. Helle Räume, ein großer Wohn/Essbereich, Bad und WC getrennt, ein Abstellraum und ein kleiner Balkon sprechen für sich. Keine Heizkörper - alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die Heizkosten werden direkt mit der Fernwärme verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines erst 2014 errichteten Gebäudes. Mit dem Lift ist die Wohnung bequem auch von der Tiefgarage aus zu erreichen. Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet.

Miete

868 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 61,55 m²

Zimmer

2 Zi.

Desiree Kröpl

dk Immobilien Desiree Kröpl

Gemütliche Mietwohnung in Top Lage

4560 Kirchdorf an der Krems

EIN BLICK AUF DIE WICHTIGSTEN DATEN DIESER WOHNUNG + Mietwohnung + Lage zentral + 2. Stock + 1 Schlafzimmer + 1 WC/Bad + Wohn/Eßbereich + Wohnfläche ca. 46,90 m² + 1 PKW-Stellplatze im Innenhof + Heizung zentral + Kellerabteil Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Stock eines generalsanierten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Kirchdorf. Geschäfte, Kaffeehäuser, Banken, Restaurants, Bars - alles vor der Haustüre. Der Bahnhof, Behörden, Schulen etc. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung ist ideal für 2 Personen oder Singles. Eine Küche samt E-Geräte (ohne Kühlschrank) ist vorhanden. Von der Diele aus gelangt man in den großen Wohn-Essbereich einschl. Küche mit gesamt ca. 24,45 m², das Schlafzimmer hat ca. 10,45 m². Die Wohnung ist teilweise möbliert. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Heizkörper durch Fernwärme. Verbrauchszähler für Wasser, Heizung und Strom sind vorhanden. Die Heizkosten werden von der Fernwärme direkt vorgeschrieben und sind in der Gesamtmiete nicht enthalten. Befristung des Mietverhältnisses auf 5 Jahre.

Miete

622 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 46,90 m²

Zimmer

1 Zi.

Desiree Kröpl

dk Immobilien Desiree Kröpl

Gewerbefläche für viele Möglichkeiten

4591 Molln

EIN BLICK AUF DIE WICHTIGSTEN DATEN DIESER IMMOBILIE: + derzeit Sportgeschäft + Nutzfläche ca. 154 m² + 3 Parkplätze vor dem Geschäft, ausreichend öffentliche Parkflächen vorhanden + 2 WC möglich + Heizung zentral mit Gas Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Derzeit befindet sich an diesem Standort ein Sportgeschäft. Dieses könnte laut Auskunft des Eigentümers auch weitergeführt werden. Diese Einheit bietet jedoch auch zahlreiche andere Nutzungsmöglichkeiten. Ob Handel, Dienstleistung oder Büro, mit dieser Immobilie können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen. Beheizt wird die Immobilie zentral mit Gas über Heizkörper. Mietbeginn: Herbst 2027 oder nach Vereinbarung

Miete

1.524 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 154,00 m²

Zimmer

—

Desiree Kröpl

dk Immobilien Desiree Kröpl

Hochwertige Wohnung in sehr zentraler Lage in Kirchdorf an der Krems

4560 Kirchdorf an der Krems

Miete

868 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 61,55 m²

Zimmer

2 Zi.

Desiree Kröpl

dk Immobilien Desiree Kröpl

Gemütliche Mietwohnung in Top Lage

4560 Kirchdorf an der Krems

Miete

622 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 46,90 m²

Zimmer

1 Zi.

Desiree Kröpl

dk Immobilien Desiree Kröpl

Gewerbefläche für viele Möglichkeiten

4591 Molln

Miete

1.524 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 154,00 m²

Zimmer

—

Desiree Kröpl

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Preiswerte Eigentumswohnung

4451 Garsten

EIN BLICK AUF DIE WICHTIGSTEN DATEN DIESER WOHNUNG: + Eigentumswohnung + Lage 2. Stock + Wohnfläche ca. 77,56m² + 2 Zimmer + Küche + 1 WC + 1 Bad + 1 Abstellraum + Diele + Loggia ca. 6,47m² + 1 Kellerabteil + 1 PKW Abstellplatz Im Herbst 2025 wurde mit einer umfangreichen Sanierung der Wohnanlage begonnen. Erneuert wurden Fenster, Fliegengitter und Sonnenschutz, Balkon und Fassade. AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESER WOHNUNG: Baujahr ca. 1990 + Sanierung 2025/2026 + Küche möbliert + Abstellraum vorhanden + Zentralheizung mit Gas. Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in 4451Garsten ohne Lift. Beheizt wird die Liegenschaft zentral über Heizkörper. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch (Verbrauchszähler vorhanden). Zähler für Wasser und Kanal gibt es nicht, diese Kosten werden nach m² abgerechnet. Die Grünflächenbetreuung, sowie die Stiegenhausreinigung werden von der Hausverwaltung organisiert und sind in den Betriebskosten enthalten. Der Winderdienst wird von den Eigentümern lt. Plan selbst durchgeführt. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage. Über das Stiegenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die über eine Diele, 2 Zimmer, Küche, großem Wohnbereich, ein Badezimmer, separatem WC und Abstellraum verfügt. Vom Wohnbereich kommen Sie direkt zur gemütlichen Loggia (Südausrichtung). Zur Wohnung gehört noch ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil. LAGE UND UMFELD DIESER WOHNUNG: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in 4451 Garsten. Das Bildungsangebot ist mit Kindergärten, Krabbelstube, sowie unterschiedlichen Schulen breit gefächert. Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier ein gutes Angebot an Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheke, sowie Nahversorger, Kaffeehäuser usw.. - Zentrum Garsten ca. 0,3 km - Zentrum Steyr ca. 2,0 km - Linz ca. 45,0 km

Preis

225.000 €

Fläche (m²)

ca. 77,56 m²

Zimmer

2 Zi.

Desiree Kröpl

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Elektrohandel, Bäcker, Dienstleister...140m² Mietfläche

4560 Kirchdorf an der Krems

Dieses Lokal befindet sich im Gebäudekomplex des Fachmarktzentrums am Stadtrand von Kirchdorf an der Krems. Durch die hohe Besucherfrequenz ist dieser Standort ideal für z.B. körpernahe Dienstleister, Blumengeschäft, Optiker, Bäcker, Elektrohandel, Paketshop... Das Geschäft hat eine Nutzfläche von ca. 140m² im EG einschl. Sanitärbereich (ca. 4m²) und Zwischengeschoß. Parkplätze für Kunden sind vor dem Geschäft ausreichend vorhanden. Beheizt wird das Mietobjekt mit Fernwärme.

Miete

2.172 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 140,00 m²

Zimmer

—

Desiree Kröpl

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Schöne Mietwohnung in zentraler Lage

4643 Pettenbach

EIN BLICK AUF DIE WICHTIGSTEN DATEN DIESER WOHNUNG + Mietwohnung + Lage zentral + 1. Stock + Vorraum + 2 Zimmer + WC + Bad + Küche + Wohnfläche ca. 72 m² + Heizung zentral + Kellerabteil Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Pettenbach. Geschäfte, Kaffeehaus, Gasthaus, Apotheke etc. alles in menigen Gehminuten erreichbar. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Heizkörper durch Nahwärme. Verbrauchszähler für Wasser, Heizung und Strom sind vorhanden. Befristung des Mietverhältnisses auf 5 Jahre. Keine Maklerprovision für den Mieter!

Miete

920 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 72,00 m²

Zimmer

2 Zi.

Desiree Kröpl

dk Immobilien Desiree Kröpl

Hobbyraum, Archiv, Lagerfläche...

4560 Kirchdorf an der Krems

Dieses Mietobjekt mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich im Kellergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses nahe dem Hauptplatz Kirchdorf an der Krems. Es besteht aus 2 Räumen, wobei 1 Zimmer mit einem Küchenblock ausgestattet ist. Das WC befindet sich am Gang. Strom, Fernwärme und Wasser sind vorhanden. Bei einer gewerblichen Nutzung mit Vorsteuerabzugsberechtigung werden 20 % USt. verrechnet.

Miete

300 € mtl.

Fläche (m²)

38,00 m²

Zimmer

—

Desiree Kröpl

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Büroraum 75 m² in Schlierbach zu mieten

4553 Schlierbach

Dieses Mietobjekt besteht aus einem sehr hellen Raum im Ergeschoß mit ca. 75 m² und befindet sich in der Nähe einer Baufirma und eines mexikanischen Restaurants. Das Zentrum von Schlierbach ist in wenigen Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten sind bei der Liegenschaft vorhanden. Der Sanitärbereich befindet sich außerhalb des Mietgegenstandes und kann mitbenützt werden. Beheizt wird das Mietobjekt mit einer eigenen Hackschnitzelheizung. Wärmemengenmessgeräte sind vorhanden.

Miete

984 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 75,00 m²

Zimmer

1 Zi.

Desiree Kröpl

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Modernes Arbeiten im Gemeinschaftsbüro

4591 Molln

Tolle Möglichkeit für z.B. Start-Up Unternehmen diese Büroeinheit anzumieten! Das Nutzungsentgelt für dieses Büro Zimmer 2 beinhaltet die Mitbenützung der Gemeinschaftsräume des Workspace (Küche, Eingangsbereich, Besprechungsraum inkl. Präsentations- und Medientechnik, Gangflächen, Eingangsbereich, WC). Die in den Gemeinschaftsräumen befindlichen Geräte, die in den Gemeinschaftsräumen und im Büro Zimmer 2 befindliche Büroausstattung (insbesondere auch ein Kopierer), die Internetanbindung, die Reinigung des Büros (staubsaugen, leeren der Mülleimer), die Kosten für Strom, Wasser, Heizung, Benützung der Kaffeemaschine und der Küchenausstattung inkl. Geschirrspüler - all dies ist mit dem Nutzungsentgelt abgedeckt. Einzig die Getränke sind nicht inkludiert. Wenn Sie Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Miete

530 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 0,10 m²

Zimmer

1 Zi.

Desiree Kröpl

dk Immobilien Desiree Kröpl