Hochwertige Wohnung in sehr zentraler Lage in Kirchdorf an der Krems
4560 Kirchdorf an der Krems
868 € mtl.





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
ca. 61,55 m²
Ges. Kosten:
868 € mtl.
Verfügbar ab:
01.10.2026
ID:
3117/191
Beschreibung
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum von Kirchdorf mit Geschäften, Restaurants, Cafes, Banken uvm.
Helle Räume, ein großer Wohn/Essbereich, Bad und WC getrennt, ein Abstellraum und ein kleiner Balkon sprechen für sich.
Keine Heizkörper - alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die Heizkosten werden direkt mit der Fernwärme verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht enthalten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines erst 2014 errichteten Gebäudes. Mit dem Lift ist die Wohnung bequem auch von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet.
Kosten
Bruttomiete
655 € mtl.
Ges. Kosten
868 € mtl.
Kaution
2.604 €
Betriebskosten
99 €
Parkplatz
114 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
ca. 61,55 m²
Zimmer
2
Anzahl d. Balkone
1
Balkonfläche
4,95 m²
Bäder
1
WC
1
Möblierung
Nicht möbliert
Keller
Ja
Kellerfläche
4,45 m²
Baujahr
ca. 2014
Zustand
Sehr gut
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
33,87 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,9
Klasse FGEE
B
Verfügbar ab
01.10.2026
Merkmale
Lift
Ja
Garage
1
Lage
Stadtzentrum
Öffentliche Anbindung
Eisenbahn, Bus
Karte














































