Hochwertige Wohnung in sehr zentraler Lage in Kirchdorf an der Krems

4560 Kirchdorf an der Krems

868 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 61,55 m²

Ges. Kosten:

868 € mtl.

Verfügbar ab:

01.10.2026

ID:

3117/191

Beschreibung

Diese schöne Wohnung, in ausgezeichneter Lage, befindet sich in der Nähe des Hauptplatzes der Bezirkshauptstadt.

In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum von Kirchdorf mit Geschäften, Restaurants, Cafes, Banken uvm.

Helle Räume, ein großer Wohn/Essbereich, Bad und WC getrennt, ein Abstellraum und ein kleiner Balkon sprechen für sich.

Keine Heizkörper - alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die Heizkosten werden direkt mit der Fernwärme verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht enthalten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines erst 2014 errichteten Gebäudes. Mit dem Lift ist die Wohnung bequem auch von der Tiefgarage aus zu erreichen.

Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet.



Kosten

Bruttomiete

655 € mtl.

Ges. Kosten

868 € mtl.

Kaution

2.604 €

Betriebskosten

99 €

Parkplatz

114 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 61,55 m²

Zimmer

2

Anzahl d. Balkone

1

Balkonfläche

4,95 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Nicht möbliert

Keller

Ja

Kellerfläche

4,45 m²

Baujahr

ca. 2014

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

2

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

33,87 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,9

Klasse FGEE

B

Verfügbar ab

01.10.2026

Merkmale

Lift

Ja

Garage

1

Lage

Stadtzentrum

Öffentliche Anbindung

Eisenbahn, Bus

Karte

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