Ihr eigenes Grün – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Eigengarten

4050 Traun

249.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

67,20 m²

Kaufpreis:

249.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11714/152

Beschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf rund 67 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Plus: Terrasse und Eigengarten erweitern das Wohnen ins Freie und schaffen einen privaten Rückzugsort direkt vor der eigenen Tür.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier entsteht zusätzlicher Raum für entspannte Stunden im Grünen, gemeinsame Mahlzeiten oder den Familienalltag.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Bad und WC wurden kürzlich modernisiert. Freistellplätze sowie Garagen sind optional verfügbar.

Drei vielseitig nutzbare Zimmer, moderner Wohnkomfort und der eigene Garten schaffen ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der eigene Garten zusätzlichen Raum für Familie, Freunde oder eine persönliche Auszeit im Grünen bietet. So verbinden sich Wohnen und Leben im Freien auf besonders angenehme Weise.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Zuhause mit Garten bei einer persönlichen Besichtigung.

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

67,20 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

5,00 m²

Baujahr

1997

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

50,8 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,03

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

1

Karte

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3-Zimmer | Wohnung | Baujahr 1997 | Terrasse | 4050 Traun | 67,20 m² | Kauf | 249.000 € – AlleImmobilien.at