Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garten in Hörsching

4063 Hörsching

1.869 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

117,92 m²

Ges. Kosten:

1.869 € mtl.

Verfügbar ab:

01.02.27 (ab 01.02.2027)

Mietdauer:

Bis 5 Jahre

ID:

11355/1385

Beschreibung

Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Pool-Option in Hörsching

In ruhiger Wohnlage von Hörsching befindet sich diese Doppelhaushälfte mit einer

Wohnfläche von rund 118 m², verteilt auf zwei Geschosse.

Das Objekt verfügt über attraktive Freiflächen. Einen knapp 104 m² großen Eigengarten mit einer gepflasterten Terrasse sowie einen Balkon im Obergeschoss. Der direkte Zugang vom Wohnbereich in den Garten schafft eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draußen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein Abstellraum ergänzen die praktische Raumaufteilung. Das Highlight des Erdgeschosses ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht.

Das Obergeschoss bietet drei helle, geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einem Balkon ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-in Dusche und eine Badewanne.

Das Haus wurde von den derzeitigen Bewohnern mit einem Smarthome, einem Pool, einer E-Ladestation am Parkplatz und weiteren Besonderheiten ausgestattet. Diese können gegen eine Ablöse übernommen werden. Einzelheiten werden bei einer Besichtigung gerne näher besprochen.

Kosten

Bruttomiete

1.689 € mtl.

Ges. Kosten

1.869 € mtl.

Betriebskosten

180 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

117,92 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

2

Mietdauer

Bis 5 Jahre

Baujahr

2021

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

54,46 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

0,81

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

01.02.27 (ab 01.02.2027)

Karte

4-Zimmer | Haus | Baujahr 2021 | Terrasse | Balkon | 4063 Hörsching | 117,92 m² | Miete | 1.869 € mtl. – AlleImmobilien.at