HOCH OBEN - SOFORT VERFÜGBAR - ELEGANT

2344 Maria Enzersdorf

354.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 120,00 m²

Kaufpreis:

354.000 €

Verfügbar ab:

SOFORT

ID:

2628/526

Beschreibung


ELEGANTE WOHNUNG, sehr gut ausgestattet, in gepflegtem 70er-Jahre-Haus mit Retro-Charme :-)

4 Zimmer, die man bei Bedarf mit wenig Aufwand (wieder) in 5 Zimmer umgestalten kann, ein großes Vorzimmer, eine perfekte DAN-Küche mit Essplatz, ein Wannenbad, ein Duschbad, 2 WCs und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.
Die Loggia ist gut 15m² groß mit herrlichem Ausblick und von zwei Zimmern aus begehbar.
Die gesamte Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen - INTERNORM Fenster, DAIKIN Klimaanlage, BOSCH, SIEMENS und MIELE Küchengeräte, etc..
Auf Wunsch kann auch die gepachtete Garage übernommen werden, die dafür anfallenden Kosten betragen nur € 50,54 - monatlich inkl. Betriebskosten!
Das Kellerabteil ist geräumig, trocken und ebenfalls in sehr gepflegtem Zustand. Weiters verfügt das Haus über sämtliche Nebenräume wie Fahrradraum, Waschküche, Kinderwagenabstellraum.

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Telefonnummer), selbstverständlich schicken wir Ihnen ein ausführlicheres Expose mit genauer Adresse und weiteren Unterlagen per E-Mail, herzlichen Dank!

Kosten

Kaufpreis

354.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

318 €

Reparaturfonds

85 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 120,00 m²

Zimmer

4

Anzahl der Loggien

1

Loggiafläche

15,00 m²

Bäder

2

WC

2

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Kellerfläche

5,00 m²

Baujahr

ca. 1973

Zustand

Sehr gut

Stockwerk(e)

11

Stockwerk

9

Heizung

Zentralheizung mit Gas

Verfügbar ab

SOFORT

Merkmale

Lift

Ja

Garage

1

Orientierung

S/W

Karte

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