4-Zi-DG-Wohnung in Grünruhelage
2344 Maria Enzersdorf / Südstadt
399.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
112,00 m²
Kaufpreis:
399.000 €
ID:
11459/186
Beschreibung
Diesmal darf ich Ihnen eine 4-Zimmer-DG-Wohnung in absoluter Grünruhelage in der Südstadt anbieten.
Die Wohnung weist eine Wnfl. über ca. 120m2 inkl. der rund 16m2 große westseitig ausgerichteten Loggia mit atemberaubenden unverbaubaren Blick in Richtung Burg Lichtenstein.
Im 4. und letzten Stock gelegen, gibt es keine lästige Lärmbelästigung von oben. Derzeit gibt es noch keinen Lift, allerdings wurde bereits der Beschluss der Eigentümergemeinschaft gefasst, diesen einbauen zu lassen. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung, eine Küche fehlt noch.
Ich bin der Überzeugung, dass die Kombination aus Grünruhelage, Grundriss bzw. Zimmeraufteilung sowie der attraktive Kaufpreis für diese außergewöhnliche 4-Zi-Wohnung sprechen.
Zögern Sie nicht und rufen Sie mich unter der Telefonnummer 0676/48 22 670 an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit mir!
Kosten
Kaufpreis
399.000 €
Betriebskosten
435 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
112,00 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Bäder
1
WC
1
Baujahr
1969
Zustand
Gut
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
74,38 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
FGEE
1,45
Klasse FGEE
C
Karte




















































































































































