Großzügige Gartenwohnung im grünen Pradl

6020 Innsbruck

1.190.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

105,00 m²

Kaufpreis:

1.190.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

11653/61

Beschreibung

In der Stadtvilla Rainer Maria in der Rilkestraße erwartet Sie eine perfekt geplante 4-Zimmer-Gartenwohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und praktischem Abstellraum. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht: Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Badezimmer, während das Elternschlafzimmer direkt an ein privates Bad anschließt. Helle, offene Wohnbereiche führen auf die Terrasse und den Garten, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung für ein komfortables Zuhause.

Ausstattung & Nachhaltigkeit

  • Energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe
  • Großes Kellerabteil inklusive
  • Optional kann ein Carportstellplatz um € 25.000 erworben werden

Rainer Maria verbindet modernes Design, Komfort und nachhaltige Bauweise in einer zentralen Innsbrucker Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

1.190.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

351 €

Heizkosten gesamt

29 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

105,00 m²

Zimmer

4

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

2

WC

2

Kellerfläche

16,00 m²

Baujahr

2023

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

28,7 kWh/(m²a)

Klasse HWB

A+

FGEE

0,68

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

Sofort

Karte

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