Flexible Büroflächen in Bestlage I Linke Wienzeile
1150 Wien
877 € mtl.
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Büro
Ges. Kosten:
877 € mtl.
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
ID:
10945/596
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne und flexibel nutzbare Bürofläche im 5. Obergeschoß eines etablierten Bürocenters in ausgezeichneter Lage unweit der U4/U6-Station Längenfeldgasse.
Die gesamte verfügbare Büroeinheit umfasst rd. 555,00 m² und kann entweder als Gesamtfläche oder in Form einzelner Büroräumlichkeiten angemietet werden. Zur Verfügung stehen einzelne Büros ab rd. 15,00 m². Bei Anmietung der Gesamtfläche beträgt der Mietpreis € 10,90/m².
Zusätzlich verfügt die Einheit über einen großzügigen Pausenraum mit Anschlüssen und Vorrichtungen für eine Teeküche. Bei Gesamtanmietung steht dieser exklusiv zur Verfügung, bei Einzelanmietung erfolgt die Nutzung gemeinschaftlich mit dem jeweiligen weiteren Mieter. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Dusche innerhalb der Einheit sowie getrennte WC-Anlagen am Gang.
Im Erdgeschoß des Bürocenters befindet sich ein Gastronomiebetrieb, welcher eine komfortable Versorgung für Mitarbeiter und Besucher bietet.
Ausreichend Stellplätze stehen direkt am Standort in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Dauerstellplätze können um netto € 110,00/Monat angemietet werden. Zusätzlich befindet sich ein Parkdeck am Gelände, welches Besuchern für bis zu zwei Stunden kostenlos zur Verfügung steht.
Eine LKW-Zufahrt ist ebenfalls vorhanden.
Besichtigung: Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung inklusive persönlicher Beratung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Ihre Sophie Mayerhofer,0677/648 554 12, sm@eurea.at
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Atelier/Büro- oder Freizeit-Loft im beliebten 15. Bezirk Wiens! Diese großzügige und gepflegte Immobilie bietet auf 116 m² viel Raum für Kreativität und produktives Arbeiten in absoluter Ruhelage im Innenhof eines bezaubernden Zinshauses. Mit drei hellen, gut geschnittenen Zimmern eröffnet Ihnen dieses Loft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als modernes Büro, stilvolles Atelier oder Freizeit-, Praxis-Loft. Der grüne Ausblick sorgt für eine angenehme und inspirierende Atmosphäre, die Ihren Arbeitsalltag bereichert. Ein Stellplatz ist ebenfalls inkludiert. Eine separate Toilette mit Waschbecken, Kaminanschluss, Strom, solide massive Bauweise garantieren Komfort und Funktionalität. Ein Wasseranschluss im Atelier ist mit Kostenbeteiligung möglich. Die Lage ist optimal: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden. Auch die Umgebung überzeugt mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität. Zusätzlich sorgen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur ein attraktives Arbeitsumfeld, sondern auch eine perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis. Die monatliche Bruttomiete von nur 970,00 € macht dieses Angebot besonders interessant für Unternehmen und Freiberufler, die Wert auf Qualität und Erreichbarkeit legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und gestalten Sie Ihren neuen Arbeitsplatz in einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses Loft-artige Büro/Atelier/Lager befindet sich in einem schönen Altbau, im Souterrain und verfügt über einen direkten Gassenzugang sowie einem weiteren Zugang über den Keller. Es befindet sich unweit des Meiselmarktes und der U3 Station Johnstraße. Das ca. 140m2 große Geschäftslokal bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten oder therapeutischen Dienstleistungen. Das Objekt besteht aus: zwei große, helle Räume mit Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung (derzeit mit einem Teppichboden verkleidet, der gerne entfernt werden kann, Küche mit Einbauküche und Platz für eine Essgelegenheit, zwei Bädern mit Dusche, Badewanne und WC in einem, vier Abstellräumen für zusätzlichen Stauraum sowie einem eigenen (und einzigen) Zugang zum Innenhof, der ebenso genutzt werden kann! Lage: Die Lage ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der nahegelegene Bahnhof garantieren eine hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen, Kindergärten und die Universität. Auch der tägliche Einkauf wird durch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe denkbar einfach. Anbindung & Fußweg Entfernung zur U3: Der Fußweg zwischen der Adresse und der Station Johnstraße beträgt je nach Ausgang ca. 2 bis 5 Minuten. Nächste Bushaltestelle: Die Station Johnstraße/Märzstraße (unter anderem Linie 10A) ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Infrastruktur: In der nahen Umgebung finden Sie den Meiselmarkt (Einkaufszentrum), diverse Supermärkte sowie schnelle Verbindungen zum Westbahnhof (2 Stationen mit der U3). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses attraktive Studio überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof macht dieses Objekt besonders interessant und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von diesem einmaligen Angebot mit großem Potenzial für Ihr Geschäft oder Ihre kreative Tätigkeit. Eckdaten: Fläche: ca. 130m² Zimmer: 2 WC: 2 Badezimmer: 1 Stock: Souterrain Beschreibung: Dieses charmante Souterrain-Studio überzeugt durch seine optimale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über den Eingang gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der zugleich als stilvoller Empfangsbereich dient. Eine praktische Teeküche ist integriert und erhöht die Funktionalität des Raumes erheblich. Ein Kamin im Vorraum sorgt für eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Studio einen besonderen Charakter. Vom Vorraum aus gelangt man in den Hauptraum, der durch seine Großzügigkeit und Flexibilität besticht. Er eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, wie etwa Ateliers, Studios oder kreative Arbeitskonzepte. Gegenüber der Eingangstür befinden sich die Nebenräume, die den Komfort des Studios zusätzlich unterstreichen: zwei Garderoben, zwei WC-Anlagen und Duschen, optimal ausgestattet für Mitarbeiter und Kunden. Die Kombination aus funktionalen Arbeitsbereichen, einem einladenden Empfangsbereich und gut ausgestatteten sanitären Einrichtungen macht dieses Studio zu einer idealen Lösung für alle, die Wert auf eine hochwertige und zugleich flexible Arbeitsumgebung legen. Kosten: Netto HMZ: € 1.090, - inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Vergebührung: ca. € 784,80 Provision: 3 BMM Lage: Das Studio liegt in einer aufstrebenden Lage direkt beim Westbahnhof. Das angrenzende Einkaufszentrum bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U3 und U6 sowie mehrere Straßenbahnlinien ist die Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar. Der Westbahnhof verfügt zudem über ausgezeichnete nationale und internationale Bahnverbindungen und ermöglicht so eine rasche Erreichbarkeit auch über Wien hinaus. Die nahegelegene Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten rundet die attraktive Lage ab und sorgt für einen angenehmen Büroalltag. Auf Grundlage des vorliegenden Plans ist von einer Nutzfläche von rund 130 m² auszugehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <500mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <750mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <500mPolizei <250mVerkehrBus <250mU-Bahn <250mStraßenbahn <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Zur Vermietung gelangt eine Büro-/Ausstellungsfläche im Gesamtausmaß von ca. 115m², aktuell aufgeteilt auf zwei Räume, welche man auch einzeln anmieten kann. Siehe Grundriss. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einem Personen- sowie einem Lastenaufzug aufgeschlossen. Gemeinschaftliche WCs befinden sich im Stockwerk. In der Mietfläche befindet sich kein Wasseranschluss. Ein Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein und eine adäquate Bonität vorweisen können. Keine Vermietung an Tätigkeiten, welche mehr Lärm bzw. Emissionen erzeugen als ein normaler Bürobetrieb. Raumhöhe ca. 2,53m bzw. BUK ca. 2,19m Konditionen (Büro mit 115m²) Hauptmietvertrag auf 5 Jahre Hauptmietzins € 660,63 Betriebskosten € 194,30 Lift (Personen & Lasten) € 60,90 Bruttomiete € 1.099,00 Heizkostenakonto netto € 161,28 Stromakonto netto € 39,24 Gesamtmiete inkl. BK, Lift, Strom- & Heizungsakonto und Ust. € 1.339,62 Konditionen Teilflächen Büro mit ca. 40m²: Brutto inkl. Heizung und Strom € 534,54 Büro mit ca. 75m²: Brutto inkl. Heizung und Strom € 946,08 Kaution 4 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Valmacor Objekt Nr.: 3358/2057 Weitere Angebote auf www.VALMACOR.at In einem Wiener Neubau ( späten 70 Jahre ) wird in dessen Erdgeschoß ein 39,54 m² kleines ebenerdiges Büro oder Praxis nach einer generellen und professionellen Sanierung UNBEFRISTET zur Miete angeboten. Es liegt in praktisch unmittelbar in der Nähe des Knotenpunktes Felberstraße, Linzer Straße, Johnstraße, Schloßallee, gut sichtbar von der Straße und mit ausreichend öffentlichen Parkplätze rund um das Wohnhaus. Vorweg zu beachten, weil WICHTIG: dieses Mietanbot richtet sich an gewerbliche Nutzer, die VORSTEUERABZUGSBERECHTIGT sind. D.h., als Mieter kommen ausschließlich Einzelunternehmer oder juristische Personen in Frage, die über eine österreichische UID-Nummer verfügen. Das zur unbefristeten Miete angebotene Büro bzw. Praxis besteht aus 3,15 m² Vorraum, welches einen Toilettenraum mit WC, Pissoir und Handwaschbecken zur linekn Seite, sowie eine 9,16 m² große Küche zur rechten Seite, und schließlich einen knapp 20 m² großen zentralen Arbeits- oder Behandlungsraum verbindet, an dem ein 5 m² großer Server- oder Abstellraum anschließt. Das Büro bzw. Praxis wird über eine Gasetagenheizung mit Wärme versorgt, die im Nassraum angebracht ist. Genau wie auf den Bildern zu sehen ist, alle Wände sind in weiß ausgemalt, die Innentüren neu aus Massivholz in weißer Farbe gestrichen, mit wunderschönen neuen Beschlägen. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür, ebenfalls neu, ebenso auch alle Fenster, die aus Kunststoff doppelglasig sind. Im Innen des Büros bzw. Praxis sind bereits moderne und sparsame LED-Leuchtkörpern angebracht, die an den Decken montiert sind und in Betrieb genommen wurden. Die Böden sind in grau neu verfliest, die Küche mit einer Kochgelegenheit und Spüle ausgestattet, die Elektrik auf dem neuesten Stand. Auch nicht unwichtig, weil ebenfalls ausgeschlossen: Gewerbe wie Gastro, Spielhalle oder Erotik erfüllen leider nicht das Wunschprofil des Vermieters und kommen daher nicht für eine Vermietung in Frage. Bei Interesse, ausreichender Bonität und einem Besichtigungswunsch fordern Sie bitte Ihr persönliches Expose unter Angabe Ihrer Anfragedaten ( Vor- und Nachname, Telefonnummer und eMail Adresse ) an. Sollten Sie Fragen haben, rufen Sie uns bitte an, Hr. Corneliu Tanasescu steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/2057 More offers on www.VALMACOR.at Located on the ground floor of a modern residential building in Vienna, this compact office or medical practice with a total floor area of 39.54 m² is available for rent for an unlimited-term lease following a comprehensive and professional renovation. UP IN FRONT, BECAUSE IMPORTANT: this rental offer is aimed at commercial tenants who are entitled to deduct input VAT. This means that only sole proprietors or legal entities with an Austrian VAT ID number are eligible to become tenants. The property is situated in the immediate vicinity of the major traffic junction connecting Felberstraße, Linzer Straße, Johnstraße and Schloßallee. It is clearly visible from the street, and sufficient public parking spaces are available around the residential building. The office or practice comprises a 3.15 m² entrance hall, which provides access to a restroom with a toilet, urinal and washbasin on the left-hand side, as well as to a 9.16 m² kitchen on the right-hand side. The entrance hall leads into a centrally located working or treatment room measuring almost 20 m², which is connected to an additional 5 m² server or storage room. The office or practice is heated by means of an individual gas heating system, which is installed in the sanitary room. As shown in the photographs, all walls have been freshly painted white. The interior doors are new, made of solid wood, painted white and fitted with attractive new hardware. The entrance door is a newly installed security door. All windows have also been replaced and are fitted with double-glazed PVC frames. Modern and energy-efficient LED lighting fixtures have already been installed on the ceilings throughout the office or practice and are fully operational. The floors have been newly tiled in grey. The kitchen is equipped with cooking facilities and a sink, and the entire electrical system has been brought up to current standards. Also worth noting, excluded Types of Use: Businesses such as restaurants or food service operations, gaming/arcade venues, or adult/erotic businesses unfortunately do not match the landlord’s preferred tenant profile and therefore shall not be considered. Contact and Viewing If interested, have sufficient creditworthiness, and would like to arrange a viewing, please request your personal exposé by providing your inquiry details ( first name, surname, telephone number, and eMail address ). If you have any questions, please call us. Mr. Corneliu Tanasescu will be happy to assist you personally at +43 699 118 22 583. Does the object not meet your expectations ? You will find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better ! _________________
Großes Betriebsbaugrundstück an der A1 zu verkaufen Zum Verkauf steht ein Grundstück von etwa 23.115 m² mit einer idealen Lage an der A1 Autobahn und einer bereits vorhandenen Infrastruktur, was es zu einem perfekten Standort für verschiedene Branchen macht. Das Grundstück ist jedoch noch nicht erschlossen. Eckdaten: Grundstücksgröße: gesamt ca. 23.115 m² - individuell teilbar! Lage: Gemeinde Blindenmarkt, direkt an der A1 Autobahnabfahrt Amstetten Ost Infrastruktur: Wasser, Kanal, LwL liegen ca. 20m entfernt - Aufschließung erfolgt nach Abstimmung mit Gemeinde Erschließung: Noch nicht erschlossen Zum Verkauf stehen folgende Grundstücke: 280/2 3.056 m² Bauplatzerklärung vorhanden 277/2 5.074 m² Bauplatzerklärung vorhanden 277/3 5.582 m² 275/2 5.928 m² 275/4 3.475 m² gesamt 23.115 m² Derzeit sind 23.115m² gewidmetes Betriebsbaugebiet vorhanden wobei der westliche Teil auf Grundstück 280/1 und 277/2 als seltene Bauklasse 8 klassifiziert ist. Für diese Grundstücke wurde auch die Aufschließungsabgabe bereits bezahlt. Die Straße bzw. der Abzweiger wird erst im Einvernehmen mit dem Käufer hergestellt – dh. diese kann auch noch verschoben werden. Mit der Gemeinde wurde dafür eine Kostenbeteiligung von rund € 160.000,- zzgl. Ust vereinbart welche vom Käufer zu tragen sind. Die Kanal- und Wasseranschlussgebühren werden nach lt. Kanal- und Wasseranschlussgesetz vorgeschrieben. Besichtigung: Möchten Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieses Grundstücks überzeugen? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kontakt: Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter der folgenden Nummer: Irina Scharinger: 0676 6777722 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <3.500mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <3.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die historische Villa mit großem Garten befindet sich in zentrumsnaher Ruhelage und unmittelbar am Eingang zum Helenental. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2022 neu saniert und hochwertig ausgestattet. Die Villa bietet auf 3 Ebenen 10 Zimmer, 5 Bäder und einen Wellnessbereich. Direkt nach Betreten überzeugt die Villa mit einem großzügigen und hellen Entreebereich, welcher in den großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Die Rauchfänge für einen Kamin sind vorhanden. Für mehr Luxus sorgt der hochwertig neu verlegte Parkettboden sowie die mit Gaggenau Geräten ausgestattete Küche. Vom Entreebereich führt eine weite Treppe, welche im Originalzustand beibehalten wurde, auf die erste Ebene, auf der sich das Master Schlafzimmer mit Terrasse und Blick ins Grüne, sowie eigenem Ankleide und Badezimmer befindet. Auf dem Obergeschoß befinden sich weitere drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoß sind neben dem Technik- und Wirtschaftsraum, ein großer Weinkeller und ein Wellnessbereich mit Sauna. Die Villa verfügt über ein modernes Bussystem, welches dem Besitzer die volle Kontrolle über alle Geräte im Haus bietet. Außerdem ist das Haus mit einer Außenüberwachung ausgestattet. Im Gartenbereich befindet sich der historische Pavillon, ein neuer beheizbarer Pool sowie ein Poolhaus mit Pooltechnik. Die Garage bietet Platz für 2 Autos. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, so überzeugen Sie sich selbst von dieser Betriebsliegenschaft und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Stefan Schmiedseder: 0699/17204805 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <8.000mUniversität <8.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <5.500mStraßenbahn <2.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 4118m2 mit einer Lagerhöhe von 3m. > Problemlose breite Zufahrt. > Die Bestückung ist über ein Tor möglich. > Rampen sind nicht vorhanden. Ebenso besteht die Möglichkeit nach Bedarf mehrere Büros, Sozialräume und Toiletten zu mieten. Eine kurzfristige Anmietung wäre auf Wunsch ebenfalls möglich! Die Betriebskosten betragen 0,85€/m2 zzgl Ust. und zzgl Strom. Das Objekt ist nicht beheizt. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, so überzeugen Sie sich selbst von dieser Betriebsliegenschaft und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Stefan Schmiedseder: 0699/17204805 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <1.000mKlinik <4.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <2.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Großes Betriebsbaugrundstück an der A1 zu verkaufen Zum Verkauf steht ein Grundstück von etwa 23.115 m² mit einer idealen Lage an der A1 Autobahn und einer bereits vorhandenen Infrastruktur, was es zu einem perfekten Standort für verschiedene Branchen macht. Das Grundstück ist jedoch noch nicht erschlossen. Eckdaten: Grundstücksgröße: gesamt ca. 23.115 m² - individuell teilbar! Lage: Gemeinde Blindenmarkt, direkt an der A1 Autobahnabfahrt Amstetten Ost Infrastruktur: Wasser, Kanal, LwL liegen ca. 20m entfernt - Aufschließung erfolgt nach Abstimmung mit Gemeinde Erschließung: Noch nicht erschlossen Zum Verkauf stehen folgende Grundstücke: 280/2 3.056 m² Bauplatzerklärung vorhanden 277/2 5.074 m² Bauplatzerklärung vorhanden 277/3 5.582 m² 275/2 5.928 m² 275/4 3.475 m² gesamt 23.115 m² Derzeit sind 23.115m² gewidmetes Betriebsbaugebiet vorhanden wobei der westliche Teil auf Grundstück 280/1 und 277/2 als seltene Bauklasse 8 klassifiziert ist. Für diese Grundstücke wurde auch die Aufschließungsabgabe bereits bezahlt. Die Straße bzw. der Abzweiger wird erst im Einvernehmen mit dem Käufer hergestellt – dh. diese kann auch noch verschoben werden. Mit der Gemeinde wurde dafür eine Kostenbeteiligung von rund € 160.000,- zzgl. Ust vereinbart welche vom Käufer zu tragen sind. Die Kanal- und Wasseranschlussgebühren werden nach lt. Kanal- und Wasseranschlussgesetz vorgeschrieben. Besichtigung: Möchten Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieses Grundstücks überzeugen? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kontakt: Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter der folgenden Nummer: Irina Scharinger: 0676 6777722 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <3.500mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <3.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die historische Villa mit großem Garten befindet sich in zentrumsnaher Ruhelage und unmittelbar am Eingang zum Helenental. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2022 neu saniert und hochwertig ausgestattet. Die Villa bietet auf 3 Ebenen 10 Zimmer, 5 Bäder und einen Wellnessbereich. Direkt nach Betreten überzeugt die Villa mit einem großzügigen und hellen Entreebereich, welcher in den großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Die Rauchfänge für einen Kamin sind vorhanden. Für mehr Luxus sorgt der hochwertig neu verlegte Parkettboden sowie die mit Gaggenau Geräten ausgestattete Küche. Vom Entreebereich führt eine weite Treppe, welche im Originalzustand beibehalten wurde, auf die erste Ebene, auf der sich das Master Schlafzimmer mit Terrasse und Blick ins Grüne, sowie eigenem Ankleide und Badezimmer befindet. Auf dem Obergeschoß befinden sich weitere drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoß sind neben dem Technik- und Wirtschaftsraum, ein großer Weinkeller und ein Wellnessbereich mit Sauna. Die Villa verfügt über ein modernes Bussystem, welches dem Besitzer die volle Kontrolle über alle Geräte im Haus bietet. Außerdem ist das Haus mit einer Außenüberwachung ausgestattet. Im Gartenbereich befindet sich der historische Pavillon, ein neuer beheizbarer Pool sowie ein Poolhaus mit Pooltechnik. Die Garage bietet Platz für 2 Autos. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, so überzeugen Sie sich selbst von dieser Betriebsliegenschaft und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Stefan Schmiedseder: 0699/17204805 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <8.000mUniversität <8.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <5.500mStraßenbahn <2.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 4118m2 mit einer Lagerhöhe von 3m. > Problemlose breite Zufahrt. > Die Bestückung ist über ein Tor möglich. > Rampen sind nicht vorhanden. Ebenso besteht die Möglichkeit nach Bedarf mehrere Büros, Sozialräume und Toiletten zu mieten. Eine kurzfristige Anmietung wäre auf Wunsch ebenfalls möglich! Die Betriebskosten betragen 0,85€/m2 zzgl Ust. und zzgl Strom. Das Objekt ist nicht beheizt. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, so überzeugen Sie sich selbst von dieser Betriebsliegenschaft und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Stefan Schmiedseder: 0699/17204805 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <1.000mKlinik <4.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <2.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mischbaugebiet in Hörsching-Frindorfer zu verpachten Zur Verpachtung steht ein gewerbliches Mischbaugebiet mit einer Größe von etwa 7.950 m² in der Nähe der Firma Internorm in Hörsching-Frindorfer. Das Grundstück kann vor Abschluss eines Mietvertrages nochmals vermessen werden und wird mit einer befestigten Asphaltfläche versehen. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 7.950 m² Lage: Nähe der Firma Internorm in Hörsching-Frindorfer Vermessung: Kann vor Vertragsabschluss erneut durchgeführt werden Bodenbeschaffenheit: Befestigte Asphaltfläche Besichtigung: Überzeugen Sie sich selbst von dieser Betriebsliegenschaft und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Kontakt: Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter: Stefan Schmiedseder: 0699/17204805 Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück näher zu zeigen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <1.000mKlinik <5.000mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.500mUniversität <8.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <2.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <3.000mBahnhof <4.500mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lagerfläche von 250m² bis ca. 2.500m² mit 2x Laderampen in Linz/ Hafen kurzfristige Anmietung auch möglich. Auf Kundenwunsch bieten wir außerdem zahlreiche Zusatzleistungen an, unter anderem: Paletten-Blocklager, Kommissionierungen, Umpackarbeiten, Hochregallager Mietdauer : ab 1 Monat - 3 Jahre Der Mietpreis richtet sich auf die Laufzeit. Überzeugen sie sich selbst und machen sie einen Besichtigungstermin aus. Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0699/17204805, Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenKindergarten <1.500mSchule <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <3.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Angebot zur Anmietung von Lagerflächen in Linz/Hafen Wir bieten Lagerflächen von 250m² bis ca. 2.500m² in Linz/Hafen an, die auch kurzfristig angemietet werden können. Die Lagerflächen sind mit zwei Laderampen ausgestattet, um eine effiziente Be- und Entladung zu ermöglichen. Zusatzleistungen auf Kundenwunsch: Paletten-Blocklager Kommissionierungen Umpackarbeiten Hochregallager Mietdauer: Ab 1 Monat bis zu 3 Jahre Mietpreis: Der Mietpreis richtet sich nach der Laufzeit des Mietvertrags. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kontakt: Stefan Schmiedseder Telefon: 0699/17204805 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenKindergarten <1.500mSchule <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <3.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zum Verkauf steht hier eine Produktions- und Lagerhalle sowie entsprechende Bürogebäude in ausgezeichneter Lage, mit guter Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn. Produktions- und Lagerhalle : Lager 577,53m², Werkstatt 193,39m², Waschplatz 87,00m² / Bürofläche ca. 34,31m² - individuell teilbar, sehr hell und geräumig, tlw. möbliert. Freifläche ca. 1710,70m² Das Betriebsobjekt befindet sich in Sipbachzell und weist die Widmung B aus. Derzeit ist das Areal als LKW Werkstätte genutzt. Am Dach befindet sich ein PV - Anlage. Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0699/17204805, Stefan Schmiedseder. Wir bitten um Verständnis, dass bei Internetanfragen nur solche mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. (Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer) Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <6.500mKlinik <8.000mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mUniversität <8.000mNahversorgungSupermarkt <6.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <6.000mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <6.000mBahnhof <5.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Produktions- und Lagerhalle in Sipbachzell zu vermieten Zur Vermietung steht eine Produktions- und Lagerhalle sowie entsprechende Bürogebäude in ausgezeichneter Lage, mit guter Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn. Eckdaten: Produktions- und Lagerhalle: Lagerfläche: 577,53 m² Werkstatt: 193,39 m² Waschplatz: 87,00 m² Bürofläche: ca. 34,31 m², individuell teilbar, sehr hell und geräumig, teilweise möbliert Freifläche: ca. 1710,70 m² Widmung: Betriebsbaugebiet (B) Nutzung: Derzeit als LKW-Werkstatt und Lager genutzt PV-Anlage: Photovoltaikanlage auf dem Dach Das Betriebsobjekt befindet sich in Sipbachzell und bietet durch seine Nähe zur A1 Westautobahn eine hervorragende Verkehrsanbindung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0699/17204805, Stefan Schmiedseder. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Internetanfragen nur bearbeiten, wenn sie vollständige Angaben enthalten: Name, Adresse und Telefonnummer. Dies ist notwendig, um unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nachzukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <6.500mKlinik <8.000mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mUniversität <8.000mNahversorgungSupermarkt <6.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <6.000mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <6.000mBahnhof <5.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück in Steinhaus bei Wels hat eine Gesamtfläche von ca. 3.450 m² (Teilfläche 5). Widmung: Bauland Betriebsbaugebiet (Umwidmung erfolgt!) Kaufpreis: € 195,-/m² Bauverpflichtung binnen 5 Jahren (2031) Zusätzliche Kosten: - Verkehrsflächenbeitrag: - Kanal- und Wasseranschlussgebühr gemäß Gebührenverordnung der Gemeinde Steinhaus Die Liegenschaft befindet sich in einer idealen Lage, umgeben von zahlreichen gewerblichen Objekten im Osten. Im Westen grenzen landwirtschaftliche Felder an das Grundstück, was dem Standort eine angenehme Atmosphäre verleiht. Im Umfeld befinden sich unzählige namhafte Unternehmen angesiedelt, darunter Fronius und Filzmaier Dach Fassade. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diesen erstklassigen Betriebsbaugrund in Steinhaus. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens an einem Standort, der alles bietet, was Sie brauchen. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, so überzeugen Sie sich selbst von dieser Betriebsliegenschaft und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Insgesamt präsentiert sich die Betriebsliegenschaft als eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einer gut positionierten Lage, mit vielseitigen Nutzungsoptionen für Unternehmen. Ihre EUREA Team Mag. Irina Scharinger: 0676 6777722 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zur Vermietung steht ein Objekt in 1230 Wien mit einer Lagerfläche von rd. 520,56m², teilbar in eine rd. 287,28m² und eine rd. 233,28m² Fläche. Es stehen optional Büroflächen von 15,00m² bis 200,00m² zur Verfügung. Auf vier Etagen verteilt befinden sich im gesamten Gebäude mehrere Büros, WC's, Werkstätte, Garderoben, Abstellräume, Waschräume, Waschplätze, Hallen etc. Mindestmietdauer: 1 Jahr Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Ihre Ansprechperson: Sophie Mayerhofer, 0677/64 855 412 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <2.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <2.000mStraßenbahn <2.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 3.910,56m2 und eine Freifläche von ca. 2881,14m2. Die Freifläche ist im Preis nicht inkludiert. Die Halle kann sowohl für Lager- als auch für Produktionszwecke verwendet werden. Vier ebenerdige Rolltore, alle davon ca. 5m hoch und ca. 5m breit, sichern eine mühelose Be- und Entladung Ihrer Ladung. Ebenso ist die Lagerfläche mit Hallenkränen, bis zu 5t Traglast, ausgestattet. Mit einer Raumhöhe von rd. 8-11m können auch sperrige Güter in dieser Halle bearbeitet werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0699/17204805, Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mApotheke <3.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <6.500mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <3.000mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Gewerbeliegenschaft (Lagerfläche) befindet sich im 16 Bezirk. Es stehen rd. 1005,93m² Hallenfläche sowie Büroflächen 237,14 zur Verfügung. Der Gebäudekomplex wird mittels Fernwärmeanschluss beheizt. Drei verstellbare Rampen sichern eine mühelose Be- und Entladung. Die Lagerhöhe beträgt rd. 2.85m bis rd. 3.85m, abhängig vom Stockwerk UG, EG, 1.OG, 2.OG. Die zu vermietende Lagerfläche befindet sich im UG. Die Lagerflächen sind mit einem Lastenlift zu erreichen. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDV Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0699/17204805, Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Gewerbeliegenschaft (Lagerfläche) befindet sich im 16 Bezirk. Es stehen rd. 1073,45m² Hallenfläche zur Verfügung. Der Gebäudekomplex wird mittels Fernwärmeanschluss beheizt. Drei verstellbare Rampen sichern eine mühelose Be- und Entladung. Die Lagerhöhe beträgt rd. 2.85m bis rd. 3.85m, abhängig vom Stockwerk UG, EG, 1.OG, 2.OG. Die zu vermietende Lagerfläche befindet sich im UG. Die Lagerflächen sind mit einem Lastenlift zu erreichen. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDV Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0677/64855412, Sophie Mayerhofer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Gewerbeliegenschaft (Lagerfläche) befindet sich im 16 Bezirk. Es stehen rd. 993,82 - 2079,39m² Hallenfläche sowie Büroflächen 237,14m² zur Verfügung. Der Gebäudekomplex wird mittels Fernwärmeanschluss beheizt. Drei verstellbare Rampen sichern eine mühelose Be- und Entladung. Die Lagerhöhe beträgt rd. 2.85m bis rd. 3.85m, abhängig vom Stockwerk UG, EG, 1.OG, 2.OG. Die zu vermietete Lagerfläche befindet sich im 1.OG. Die Lagerflächen sind mit einem Lastenlift zu erreichen. Mindestmietdauer : 4 Jahre Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDV Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0699/17204805, Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gewerbeliegenschaft mit Lager- und Bürofläche in Linz Diese funktionale Gewerbeimmobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage in Linz und eignet sich ideal für Lager-, Logistik- oder Produktionsbetriebe. Flächenaufstellung: Lagerhallenfläche: ca. 3.974 m² Bürofläche: ca. 67 m² Gesamtfläche: ca. 4.041 m² Der eingeschossige Gebäudekomplex ist aktuell in zwei Brandabschnitte unterteilt und bietet somit zusätzliche betriebliche Sicherheit. Die Halle ist derzeit unbeheizt, ein Fernwärmeanschluss wurde jedoch bereits vorgesehen – eine Beheizung ist daher jederzeit möglich. Anschlüsse: Strom Wasser Kanal Fernwärme (vorbereitet) Telefon & EDV Mietkonditionen: Mindestmietdauer: 4 Jahre Diese Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem soliden baulichen Zustand. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, 0699/17204805 Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <4.000mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <4.000mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Es steht eine Lagerhalle mit rd. 68 m² zu Mieten zur Verfügung. Freifläche kann ebenso angemietet werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0677/64855412, Sophie Mayerhofer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <2.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses typische Wiener Zinshaus mit einer ansprechenden gegliederten Fassade bietet viel Entwicklungspotenzial und ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Details: erstreckt sich über insgesamt 1.013m² Wohnnutzfläche mit 21 Wohnungen Grundstücksfläche 460m² Wohnungen in verschiedenen Größen von 21m² bis 79m² auf 5 Geschossen zur Verfügung derzeit stehen 14 Einheiten leer Innenhof bietet Potenzial für eine Umgestaltung in einen Garten oder eine Gemeinschaftsfläche, um die Attraktivität der Immobilie zu steigern Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, 0699/17204805 Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen zu diesem attraktiven Zinshaus in Wien 15! Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Details: Großzügige Grundstücksfläche 746m² für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Zinshaus besteht aus verschieden genutzten Etagen: Keller, Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Wohnungen über mehrere Obergeschosse und das Dachgeschoss. Insgesamt stehen 23 Wohneinheiten mit Größen von ca. 25m² bis 85m² zur Verfügung, was eine breite Auswahl für potenzielle Mieter darstellt Derzeit sind 10 Wohneinheiten sowie die Geschäftsflächen leer, was eine attraktive Gelegenheit für Investoren darstellt das DG ist ebenfalls ausgebaut, könnte man je nach Wunsch optimieren Dieses Zinshaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Kontakt für weitere Informationen: Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, 0699/17204805 Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir bieten eine Lagerflächen von 858m² in Linz/Hafen an, die auch kurzfristig angemietet werden kann. Die Lagerfläche ist mit einer Laderampe ausgestattet, um eine effiziente Be- und Entladung zu ermöglichen. Zusatzleistungen auf Kundenwunsch: Paletten-Blocklager Kommissionierungen Umpackarbeiten Hochregallager Mietdauer: Ab 1 Monat bis zu 3 Jahre Mietpreis: Der Mietpreis richtet sich nach der Laufzeit des Mietvertrags. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kontakt: Stefan Schmiedseder Telefon: 0699/17204805 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenKindergarten <1.500mSchule <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <3.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit viel Grund in Grünlage! Ihr neues Zuhause auf rd. 1.229m² Grundstücksfläche und einer Gesamtwohnnutzfläche von rd. 255m² auf 3 Ebenen bietet viel Potential für Ihre Großfamilie oder Heimwerker. Wohneinheit I im Erdgeschoss: verfügt über eine Wohnfläche von rd. 106,41m² und besteht aus Vorraum, WC, Küche/Esszimmer und 6 Zimmer mit individueller Nutzung Wohneinheit II im Obergeschoss: bietet eine Wohnfläche von rd. 107,30m² mit Küche/Esszimmer, 4 Zimmer mit individueller Nutzung und ein separates WC Wohneinheit III im Dachgeschoss: hier steht Ihnen eine Wohnfläche von 41,39m² zur Verfügung, bestehend aus einem großzügigen Badezimmer, einem Schlafzimmer. Der Dachboden bietet jede Menge Stauraum und kann zur Schaffung vom zusätzlichen Wohnraum (rd. 63,72m²) ausgebaut werden. Das im Jahr 1930 erbaute Haus in Massivbauweise ist sanierungsbedürftig, bietet Ihnen aber dafür die Möglichkeit Ihre kreativen Ideen und Renovierungsträume umzusetzen. 2013 wurde das Dach neu eingedeckt und der Elektroverteiler wurde 2012 erneuert. Das Grundstück ist nicht an die Ortswasserleitung angeschlossen, Brunnen vorhanden. Viel Grünfläche: Ihre eigenen Vorstellungen von einem Traumgarten, sei es mit einem Gemüsegarten, Blumenbeeten oder einem Spielbereich für Kinder, können in diesem großen Garten mit rd. 960m² verwirklicht werden. Zum Haus gehört auch eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihren Komfort weiter erhöht. Top-Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Geschäften für Ihren täglichen Bedarf, Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Apotheken uvm. sind schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung, auch die Welser Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, auch zu Fuß gelangt man gut zum nächsten Geschäft, zum Bahnhof oder in die Innenstadt. Zur Liegenschaft gehört auch das Grundstück 1021/1, am Mühlbach gelegen für zusätzliche Entspannung direkt am Wasser. Optional Teilung möglich, siehe Teilungsplan im Anhang. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Potential in TOP-Lage sind, dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Oliver Gassenbauer, 0699/10 639 105 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <2.000mFlughafen <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verfügbare Flächen: Erdgeschoss: ca. 177,90 m² Obergeschoss: ca. 184,60 m² Gesamtfläche: ca. 362,50 m² Objektdetails: Mindestmietdauer: 15 Monate Ausstattung: Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDV Mietpreis: € 13,- /m² inkl. Betriebskosten! Highlights: Flexible Flächenverfügbarkeit: Die Büroflächen sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss verfügbar und können separat oder als Gesamteinheit angemietet werden. Moderne Infrastruktur: Alle nötigen Anschlüsse für eine reibungslose Büroarbeit sind vorhanden, inklusive moderner EDV- und Telefonanschlüsse. Variable Nutzungsmöglichkeiten: Die Flächen sind ideal für offene oder abgeschlossene Bürostrukturen geeignet und bieten viel Flexibilität bei der Gestaltung. Lage und Anbindung: Das Bürogebäude befindet sich in Vorchdorf, in gut erreichbarer Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung. Kontakt: Stefan Schmiedseder Telefon: 0699/17204805 Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.125mApotheke <575mKlinik <8.275mKinder & SchulenSchule <825mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <525mBäckerei <975mEinkaufszentrum <9.125mSonstigeBank <1.100mGeldautomat <1.100mPost <1.475mPolizei <8.225mVerkehrBus <725mBahnhof <525mAutobahnanschluss <450mFlughafen <7.850mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Großes Betriebsbaugrundstück an der A1 zu verkaufen Zum Verkauf steht ein Grundstück von etwa 5.074m² (gesamt 23.000m² verfügbar) direkt an der Autobahnabfahrt Amstetten Ost, was es zu einem perfekten Standort für verschiedene Branchen macht. Ob als Bürogebäude, für einen Gewerbebetrieb, Motel oder Gastronomie - auf dieser Liegenschaft ist vieles möglich! Eckdaten: Grundstücksgröße: 5.074m² (Gst. 277/2) erweiterbar um ca. 15.000m² Bauklasse: VIII - bis 25m Höhe Lage: Gemeinde Blindenmarkt, direkt an der A1 Autobahnabfahrt Amstetten Ost Infrastruktur: Wasser, Kanal, LwL liegen ca. 20m entfernt - Aufschließung erfolgt nach Abstimmung mit Gemeinde Aufschließungsabgabe: € 66.609,24 Besichtigung: Möchten Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieses Grundstücks überzeugen? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kontakt: Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter der folgenden Nummer: Irina Scharinger, 0676 6777722 Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Internetanfragen nur mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, um unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nachzukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <3.000mKlinik <10.000mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <3.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <3.000mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Produktions- und Lagerhalle in Regau besticht durch ihre erstklassige Lage und optimale Verkehrsanbindung an die B145 sowie die A1 Westautobahn. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die hohe Sichtbarkeit machen dieses Objekt besonders attraktiv und vielseitig nutzbar. Die Halle erstreckt sich über eine Fläche von rd.rd. 2.642,48m² und verfügt über einen angrenzenden Sozialbereich mit WC und Umkleideräumen auf einer Fläche von rd. 278,15 m². Ausgestattet mit einer Brandmeldeanlage, Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA), vier LKW-Laderampen und einem ebenerdigen Sektionaltor, ist sie ideal für eine effiziente Warenlogistik geeignet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine modern ausgestattete Bürofläche von rd. 374,50m². Nicht im Mietangebot enthalten stehen im zweiten Obergeschoss weitere Lagerflächen von rd. 724,51m² sowie Büroflächen von rd. 53,07m² zur Verfügung, die optional angemietet werden können und bequem über einen Lastenaufzug erreichbar sind. Rund um das Gebäude gibt es zahlreiche Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen auch detaillierte Unterlagen zu. Stefan Schmiedseder, 0699/17204805 Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <2.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <3.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Im sonnenverwöhnten Paradies von Pješčana Uvala, einem charmanten Ort in der Nähe von Pula, Kroatien, entsteht eine exklusive moderne Villa, die selbst höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rd. 507,62m² bietet dieses Neubauprojekt ein durchdachtes Raumkonzept, das stilvolle Funktionalität mit unvergleichlichem Komfort vereint. Das Erdgeschoss mit rd. 140,45m² besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Koch- und Essbereich, der mit bodentiefen Fenster-Schiebetüren sowie einer eleganten Kochinsel zum Mittelpunkt des Raumes wird. Das großzügige Wohnzimmer schafft eine harmonische Atmosphäre, die nahtlos in den weitläufigen Außenbereich übergeht – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer mit eigenem WC und Dusche, das als private Wohlfühloase dient und wodurch man ebenfalls in den Garten kommt. Im Obergeschoss erwarten Sie auf rd.170,68m² vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer ensuite. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse, der atemberaubende Ausblicke bietet und perfekt für ruhige Momente ist. Diese Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte, die maximale Privatsphäre und Erholung nach einem heißen Sommertag bieten. Von der Tiefgarage mit zwei Stellplätzen gelangt man direkt zu den weiteren Highlights der Villa. Dazu zählen ein eleganter Aufenthaltsraum mit separatem Fitnessbereich, eine luxuriöse Sauna, eine Garderobe sowie ein WC mit Dusche – und das ist nur der Anfang. Der Außenbereich dieser Immobilie bildet das wahre Herzstück des Hauses und lädt zu unvergesslichen Stunden im Freien ein. Der luxuriöse Swimmingpool lädt sowohl Groß als auch Klein zu erfrischendem Badespaß ein und verspricht an heißen Tagen eine wohlverdiente Erfrischung. Direkt angrenzend befindet sich eine großzügige Terrasse, die sich perfekt zum Sonnenbaden eignet, während eine sanfte Brise für das ultimative Wohlgefühl sorgt. Für zusätzlichen Komfort wurden ein von außen zugängliches WC sowie eine stilvolle Außendusche für die Poolliebhaber vorgesehen – alles, was man braucht, um den Sommer in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Sophie Mayerhofer, 0677/648 554 12 _______ In the sun-drenched paradise of Pješčana Uvala, a charming location near Pula, Croatia, an exclusive modern villa is being built, designed to meet even the highest residential standards. With an impressive living space of approximately 507.62m², this new construction project offers a thoughtfully designed layout that combines stylish functionality with unmatched comfort. The ground floor, covering about 140.45m², boasts an open, light-filled kitchen and dining area, which becomes the focal point of the space with its floor-to-ceiling sliding windows and an elegant kitchen island. The spacious living room creates a harmonious atmosphere that seamlessly flows into the expansive outdoor area – the perfect place to relax and enjoy. The ground floor is further complemented by a bedroom with its own WC and shower, providing a private retreat that also grants access to the garden. Upstairs, covering approximately 170.68m², you’ll find four generously sized bedrooms, each with an ensuite bathroom. Every room offers direct access to a terrace, providing breathtaking views and an ideal space for peaceful moments. These bedrooms are true sanctuaries, offering maximum privacy and relaxation after a warm summer day. From the underground garage with two parking spaces, you have direct access to the villa's other highlights. These include a stylish lounge area with a separate fitness room, a luxurious sauna, a wardrobe, and a WC with a shower – and this is just the beginning. The exterior of the property forms the true heart of the home, inviting you to unforgettable moments outdoors. The luxurious swimming pool promises refreshing fun for both young and old, offering a well-deserved cool-down on hot days. Adjacent to it is a spacious terrace, perfect for sunbathing, while a gentle breeze enhances the ultimate sense of well-being. For added comfort, an externally accessible WC and a stylish outdoor shower have been provided for pool lovers – everything needed to fully enjoy the summer. Let yourself be enchanted and arrange a viewing appointment with a personal consultation! Please note that due to our obligation to the owner, we can only process inquiries that include complete contact information (address, phone number, and email address). Sophie Mayerhofer, 0677/648 554 12 ___ U sunčanoj oazi Pješčane Uvale, šarmantnom mjestu u blizini Pule, u Hrvatskoj, gradi se ekskluzivna moderna vila koja zadovoljava i najviše stambene standarde. S impresivnim stambenim prostorom od približno 507,62 m², ovaj novogradbeni projekt nudi promišljeni raspored koji spaja elegantnu funkcionalnost s neusporedivim komforom. Prizemlje, površine oko 140,45m², ističe se otvorenim, svijetlim kuhinjom i blagovaonicom koja s velikim staklenim kliznim vratima i elegantnim kuhinjskim otokom postaje središnji dio prostora. Prostrani dnevni boravak stvara harmoničnu atmosferu koja se nesmetano povezuje s prostranim vanjskim prostorom – savršenim mjestom za opuštanje i uživanje. Prizemlje također uključuje spavaću sobu s vlastitim WC-om i tušem, koja predstavlja privatnu oazu i omogućava izlaz u vrt. Na prvom katu, površine približno 170,68m², nalaze se četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom ensuite. Svaka soba ima izravan pristup terasi s očaravajućim pogledom, koja je savršena za mirne trenutke. Ove spavaće sobe prava su utočišta koja osiguravaju maksimalnu privatnost i opuštanje nakon vrućeg ljetnog dana. Iz podzemne garaže s dva parkirna mjesta dolazi se izravno do drugih značajki vile. Tu su elegantna prostorija za boravak s posebnim fitness prostorom, luksuzna sauna, garderoba i WC s tušem – a to je samo početak. Vanjski prostor ove nekretnine čini pravo srce kuće, pozivajući na nezaboravne trenutke provedene na otvorenom. Luksuzni bazen nudi zabavu i osvježenje za velike i male te jamči zasluženi hlad na vrućim danima. Neposredno uz njega nalazi se prostrana terasa koja je savršena za sunčanje, dok nježna briza osigurava ultimativnu udobnost. Za dodatnu udobnost, osigurani su WC s vanjskim pristupom i elegantna vanjska tuš kabina za ljubitelje bazena – sve što je potrebno da uživate u ljetu u punom smislu. Dozvolite da vas očara ova nekretnina i dogovorite termin razgledavanja uz osobnu konzultaciju! Napomena: Zbog naše obveze prema vlasniku, možemo obraditi samo upite koji uključuju potpune kontaktne podatke (adresa, telefonski broj i e-mail adresa). Sophie Mayerhofer, 0677/648 554 12 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de
Das Gewerbeobjekt Lager- und Bürohalle im Wels Terminal liegt in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Oberösterreich, das für seine ideale Lage und die Widmung als Industriegebiet bekannt ist. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn eignet sich das Objekt besonders für Gewerbe- und Industrieunternehmen. Die Vermietung erfolgt ausschließlich befristet für die angegebene Dauer von bis zu 2 Jahren. Details: Halle 1a/b ca. 460 m² (Höhe: 4,40 – 4,90 m) Büroflächen ca. 360 m² (moderne, strukturierte Raumaufteilung) Widmung Industriegebiet Betriebszeiten 24/7 möglich Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, 0699/17204805 Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <2.000mUniversität <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <3.500mFlughafen <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
