Exklusive Reihenhausanlage mit 6 Wohneinheiten Nahe Krems (www.weinrose.at)
3506 Brunnkirchen
522.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
124,38 m²
Kaufpreis:
522.000 €
ID:
10833/671
Beschreibung
In absoluter Grün- und Ruhelage, nur wenige Fahrminuten von Krems entfernt errichtet die CEWE Gruppe eine idyllische Reihenhausanlage mit zwei Baukörpern, die in jeweils drei exklusive Wohneinheiten mit Eigengärten aufgeteilt sind. Alle Reihenhäuser werden als Eigentumsobjekte belagsfertig in hochwertiger Ausführung verkauft.
Die Reihenhäuser werden in bester Ziegelmassiv-Bauweise erbaut, haben 4 helle Wohn- und Schlafräume und überzeugen zudem durch eine einzigartige und unverbaubare Ruhelage mit Blick ins Grüne.
Änderungs- bzw. Sonderwünsche von Käufern werden, sofern umsetzbar, gerne berücksichtigt. Ein „Schlüsselfertige-Paket“ kann in unterschiedlichen Ausführungen auf Kundenwunsch gerne angeboten werden.
Highlights:
- Ziegel-Massivhaus höchster Qualität
- 3-fachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit hochwertigen elektrischen Raffstores
- Effiziente Luftwärmepumpe mit Markenqualität
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
- 2 separate WCs und großzügiges Bad mit Badewanne und Fenster
- Süd-West-seitiger Eigengarten und Terrasse zur alleinigen Nutzung
- 2 Stellplätze (teils mit Carport)
- Kellergeschoß gegen Aufpreis
mehr unter:
www.weinrose.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Kaufpreis
522.000 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Daten & Fakten
Wohnfläche
124,38 m²
Grundstücksgrösse
181,81 m²
Zimmer
4
Anzahl der Terrassen
1
Bäder
1
WC
2
Baujahr
2026
Zustand
Sehr gut
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
28 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,69
Klasse FGEE
A+
Karte




























































































































