Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Lage
6342 Niederndorf
525.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
88,78 m²
Kaufpreis:
525.000 €
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
ID:
11371/59
Beschreibung
Familientraum mit Garten in Niederndorf – Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Toplage
In sonniger Ruhelage von Niederndorf erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung – ideal für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort genießen möchten.
Die Nähe zum Kaisergebirge bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Highlights der Wohnung
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den großen Garten (ca. 167 m²)
- Moderne Einbauküche
- 3 Schlafzimmer (Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste)
- Badezimmer mit Badewanne + separates WC
- Sonnige, überdachte Terrasse
Ihr Gartenparadies
Der weitläufige Privatgarten bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen – ein idyllischer Rückzugsort für alle, die die Natur schätzen.
Komfort & Ausstattung
- Fernwärme (Gas), Solartherme & Wohnraumlüftung
- Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenplätze
- Lift von der Garage direkt zur Wohnung
Top-Infrastruktur
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich direkt im Ort. Darüber hinaus überzeugt die Immobilie durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Inntalautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kufstein, Innsbruck und München.
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Kosten
Kaufpreis
525.000 €
Betriebskosten
412 €
Heizkosten gesamt
84 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
88,78 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Anzahl der Terrassen
1
Bäder
1
WC
1
Kellerfläche
6,00 m²
Baujahr
2015
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
27,8 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,56
Klasse FGEE
A+
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Karte


























































































































































