Großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial

In ruhiger Wohnlage von Niederndorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 1.330 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre außergewöhnliche Grundstücksgröße, hohe Privatsphäre sowie den freien Blick auf die südlich angrenzenden Freilandflächen.

Highlights

• Ca. 1.330 m² Grundstück
• Freier Blick auf Freilandflächen
• Südöstliche Ausrichtung
• Hohe Privatsphäre durch gewachsenen Baumbestand
• Wohnhaus auf mehreren Ebenen
• Voll unterkellert
• Überdachte Terrasse und Balkon
• Einzelgarage mit Abstellraum
• Gartenhaus
• Erweiterung des Hauses im Jahr 1992
• Viel Potenzial für Sanierung und individuelle Gestaltung

Flächen

• Erdgeschoss: ca. 101 m²
• Obergeschoss: ca. 85 m²
• Kellergeschoss: ca. 93 m²

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen erreichen Sie:

• Kufstein in ca. 15 Min.
• Innsbruck in ca. 60 Min.
• Salzburg in ca. 75 Min.
• München in ca. 90 Min.

Potenzial für die Zukunft

Das Haus befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!