Ehemalige Pension im Ortszentrum der beliebten Kräutergemeinde

4242 Hirschbach im Mühlkreis

249.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

260,82 m²

Kaufpreis:

249.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11355/969

Beschreibung

Ehemalige Pension - großzügiges Wohngebäude in Herzen der beliebten "Kräutergemeinde" Hirschbach


Dieses großzügige Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von rund 260 m² vereint den Charme einer ehemaligen Pension mit den Vorzügen eines Mehrgenerationenhauses.


Von der privaten Wohnnutzung als Ein- oder Mehrfamilienhaus über Wohnen & Arbeiten unter einem Dach bis hin zu einer Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung - durch die mehr als großzügige Wohnnutzfläche bietet die Liegenschaft eine flexible Raumaufteilung und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist auf Grund seines Alters sanierungsbedürftig.


Das Grundstück umfasst ca. 1.076 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder weitere Gestaltungsideen.


Die Gemeinde Hirschbach im Mühlkreis ist nicht nur für seine idyllische Landschaft und somit hohe Lebensqualität beliebt. Auch bekannt als "Kräuterhochburg" des Mühlviertels, bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten.

Bei ausgedehnten Spaziergängen, wunderschönen Radtouren oder einfach im eigenen kleinen Paradies findet man Erholung und Entspannung.


Neugierig?

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Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

260,82 m²

Nutzfläche

388,83 m²

Grundstücksgrösse

1.076,00 m²

Zimmer

12

Anzahl d. Balkone

2

Bäder

2

WC

4

Kellerfläche

128,00 m²

Heizung

Zentralheizung mit Öl

HWB

257 kWh/(m²a)

Klasse HWB

G

FGEE

2,35

Klasse FGEE

D

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Merkmale

Abstellplatz

2

Karte