* Amstetten in etwa 10 – 15 Fahrminuten erreichbar
* nächstgelegene Auffahrt zur Westautobahn A1 in etwa 10–15 Fahrminuten erreichbar

* Flexible Gewerbefläche nach Maß - bis zu 2.863,08 m² verfügbar
* Erweiterung der Flächen möglich
* Gute Anlieferung und Zufahrtsmöglichkeit Aufgrund Sektionaltore möglich
* Hackschnitzel-Heizung

Mietzins:

ab: 100 m² € 5,50 / m² zzgl. 20% MwSt.
ab: 300 m² € 5,00 / m² zzgl. 20% MwSt.
ab: 500 m² € 4,50 / m² zzgl. 20% MwSt.
ab: 1.000 m² € 3,50 / m² zzgl. 20% MwSt.

Die Betriebskosten werden bedarfsabhängig als Akontozahlung in Höhe von ca. € 0,20/m² zzgl. 20 % USt. verrechnet.

Mietnebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. MwSt.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes; bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

HWB: 256

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}