Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage an der Grenze zwischen dem 17. Und 18. Wiener Gemeindebezirk. Die 1.142 m² teilen sich in 2 Bauparzellen auf.

Schafbergbad, Neuwaldegg und Höhenstraße liegen in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel: 43er (17. Bezirk) und 42A (18. Bezirk) sind wenige Gehminuten entfernt.

Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen.

Der Bau eines ausreichenden Zufahrtsweges ist abgeschlossen. Damit ist die Errichtung eines eigenen Autoabstellplatzes ebenfalls möglich.

Bauklasse I; Gebäudehöhe: 5,50 m; Dach max. 45 Grad

BB3 - Besondere Bebauungsbestimmungen:

25% verbaubar, jedoch max. 100m² - pro Parzelle

Preis und Detailinformation

• Kaufpreis:1.250.000 €


• Provision: 3,6% des Kaufpreises, inkl. Mwst.

Weitere Informationen

• Doppelmakler: JA


• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA


• Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <450m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <950m
Kindergarten <650m
Universität <2.050m
Höhere Schule <2.675m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <2.075m

Sonstige
Geldautomat <1.675m
Bank <2.050m
Post <500m
Polizei <2.100m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <525m
U-Bahn <2.175m
Bahnhof <2.075m
Autobahnanschluss <4.975m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}