Dieses ebene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 923 m² liegt an der Stadtgrenze zu Eferding in der Gemeinde Pupping (Ortsteil Leumühle) und bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und unmittelbarer Stadtnähe.

Ein entscheidender Vorteil: Es besteht keine Bauverpflichtung. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für private Häuslbauer, die ohne zeitlichen Druck planen möchten, als auch für vorausschauende Anleger, die den Wert des Baulands flexibel nutzen wollen.

Die wesentlichen Vorarbeiten sind bereits erledigt – das spart Zeit, Kosten und Nerven:

• Abtretung an das öffentliche Gut
• Vermessungsarbeiten
• Schaffung eines Retentionsbeckens
• Bauplatzbewilligung liegt vor

Sie können daher direkt in die konkrete Planung einsteigen.

Bitte beachten Sie, dass sich Teile des Grundstücks im Hochwassergebiet HQ100 befinden. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und gibt verlässliche Rahmenbedingungen für eine mögliche Bebauung vor.

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}