{"@context":"https://schema.org","@type":"Offer","name":"250 m² Büro mit 300 m² Lagerhalle in Steyregg! Parkplätze!","description":"BÜRO - HALLE - PRODUKTION - PARKPLÄTZE\n\nQUICKFACTS\nNutzfläche gesamt: ca. 550 m²\nBürofläche: ca. 250 m² \nLager/Hallenfläche: ca. 300 m²\nRaumaufteilung: siehe Planskizze, veränderbar\nStockwerk: Lager EG, Büro 1. & 2. OG\nParkplätze: 4 - 6 möglich\nWC Anlagen: 2\nNettomiete / m²: ab ca. € 7,00\nBezugstermin: nach Vereinbarung\n\nOBJEKTBESCHREIBUNG\nZur Vermietung gelangt diese Kombination aus ca. 250 m² Bürofläche mit angeschlossener 300m² Lagerfläche. Der Grundriss der Bürofläche laut Planskizze ist veränderbar und kann der Nutzung des zukünftigen Mieters angepasst werden. Die Lagerhalle verfügt über 1 Rolltor. Selbstverständlich sind am Objekt Parkplätze und Rangierflächen verfügbar.\n\nLAGE & VERKEHRSANBINDUNG\nDas Gewerbeareal in Steyregg hat sich in den letzten Jahren zum idealen Standort für Firmen unterschiedlichster Branchen entwickelt. Im gegenüberliegenden Einkaufszentrum stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahversorger, Bäckerei und Gastronomie zur Wahl. \nDie unmittelbare Nähe zum Linzer Zentrum, die extreme Frequenz der Bundesstraße B 3 und die harmonisch gewachsene Infrastruktur vor Ort wirken sich nachhaltig positiv aus. Öffentliche Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn sowie Radwege runden die Erreichbarkeit ab. Parkplätze sind vor dem Gebäude anmietbar.\n\nAUSSTATTUNG\nZustand: gut\nBoden: Beton, Fliese\nFenster: öffenbar\nDecke: abgehängt\nBeleuchtung: teilweise vorhanden\nDatenverkabelung: teilweise vorhanden\nHeizung: Gaszentralheizung\nKlima: teilweise vorhanden\nTeeküche: vorhanden\n\nKONDITIONEN (NETTO)\nMiete: ab ca. € 7,00 / m² / Monat\nBetriebskosten: ca. € 1,50 / m² / Monat\t\nGesamtheizkosten: nach Verbrauch\nStrom: nach Verbrauch\nBefristung: nach Vereinbarung\nKaution: 3 BMM\nProvision: 3 BMM\n\nZögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)\n\nPS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at\nHinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. 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