3 Zimmerwohnung mit Küche in Bestlage - perfekt für WGs
4020 Linz, Lessingstraße 2 null 13
892 € mtl.
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
ca. 57,20 m²
Ges. Kosten:
892 € mtl.
Verfügbar ab:
01.01.2027
Mietdauer:
Von 1 bis 5 Jahre
ID:
2713/3838
Beschreibung
3 Zimmerwohnung in bester Zentrumslage!
Diese grandios geschnittene Innenstadtwohnung liegt im 2. Liftstock des Hauses Lessingstraße 2. Im Herzen der Landeshauptstadt finden Sie Nahversorger, Kultur, Kulinarik und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.
Bemerkenswert ist die Aufteilung der 57 m² Wohnfläche:
> 2 Schlafzimmer (ca. 12 m² und 14,5 m²)
> Wohnzimmer
> separate Küche
> separates WC
> Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Ein geräumiges Kellerabteil bietet ausreichend Lagerfläche.
Geparkt werden kann in den umliegenden Kurzparkzonen mit Bewohnerparkkarte oder in der direkt angrenzenden Promenaden-Tiefgarage.
Eine Busstation befindet sich direkt vorm Haus und zu Fuß erreichen Sie sowohl den Taubenmarkt als auch den Hauptplatz in wenigen Gehminuten.
Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch direkt verrechnet. Aktuell betragen die Kosten (Strom+Heizung gemeinsam) lt. Vormieter ca. € 107 pro Monat.
Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter 0664 88786860 oder dirisamer@projektas.at gerne zur Verfügung!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Diese grandios geschnittene Innenstadtwohnung liegt im 2. Liftstock des Hauses Lessingstraße 2. Im Herzen der Landeshauptstadt finden Sie Nahversorger, Kultur, Kulinarik und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.
Bemerkenswert ist die Aufteilung der 57 m² Wohnfläche:
> 2 Schlafzimmer (ca. 12 m² und 14,5 m²)
> Wohnzimmer
> separate Küche
> separates WC
> Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Ein geräumiges Kellerabteil bietet ausreichend Lagerfläche.
Geparkt werden kann in den umliegenden Kurzparkzonen mit Bewohnerparkkarte oder in der direkt angrenzenden Promenaden-Tiefgarage.
Eine Busstation befindet sich direkt vorm Haus und zu Fuß erreichen Sie sowohl den Taubenmarkt als auch den Hauptplatz in wenigen Gehminuten.
Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch direkt verrechnet. Aktuell betragen die Kosten (Strom+Heizung gemeinsam) lt. Vormieter ca. € 107 pro Monat.
Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter 0664 88786860 oder dirisamer@projektas.at gerne zur Verfügung!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kosten
Bruttomiete
770 € mtl.
Ges. Kosten
892 € mtl.
Kaution
2.700 €
Betriebskosten
122 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
ca. 57,20 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Bäder
1
WC
1
Möblierung
Küche
Keller
Ja
Mietdauer
Von 1 bis 5 Jahre
Zustand
Gut
Stockwerk
2
Heizung
Elektroheizung
HWB
43 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,88
Verfügbar ab
01.01.2027
Merkmale
Lift
Ja
Lage
Stadtzentrum, Sonnige Lage
Verwaltung
WG geeignet
Ausstattung
Geschirrspüler, Räume veränderbar, Gegensprechanlage
Öffentliche Anbindung
Strassenbahn, Bus
Medien
Karte
