{"@context":"https://schema.org","@type":"Offer","name":"AM OBSTGARTEN - Ihr Familienparadies vor den Toren der Stadt! TOP 3 \"Haus Apfelbaum\"","description":"Familienfreundliche Neubauwohnungen am Pöstlingberg!\n\nBAUBEGINN BEREITS ERFOLGT!\n\nIn der Hohe Straße 216, am beliebten Linzer Hausberg, entstehen drei familienfreundliche Mehrfamilienhäuser mit je nur drei hochwertigen Eigentumswohnungen und einer hauseigenen Tiefgarage. Wohnflächen von 118 bis 164 m² bieten genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Großzügige Außenbereiche erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie. \n\nGut zu wissen:\n\n- Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2027\n- 3 moderne Häuser mit jeweils nur 3 Wohnungen (EG, OG, Penthouse-Maisonette) \n- Wohnflächen von 118 - 164 m² zzgl. Terrassen und Eigengärten\n- Hauseigene Tiefgarage - Pro Wohnung sind zwei Stellplätze vorgesehen (Vorbereitung für E-Ladestationen) \n- Große Kellerabteile \n- Lift von der TG bis ins zweite OG\n- Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard \n- Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe \n- PV-Anlage am Dach\n- Jede Wohnung mit Glasfaseranschluss \n- Hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) \n- Individuelle Raumaufteilung bzw. Ausstattung je nach Baufortschritt möglich \n- und vieles mehr ...\n\nDie Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein:\n\nEin großer, moderner Eurospar und eine Busstation befinden sich quasi vor der Haustüre. Kindergarten und Volksschule, Spielplätze sowie sensationelle Gastronomie liegen lediglich 2 Autominuten entfernt.\nZudem bietet das erst im Frühjahr 2024 eröffnete und moderne Gesundheitszentrum \"Am Berg\" eine bestmögliche medizinische Versorgung. Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sowie eine Apotheke sind dadurch ebenso in nur zwei Gehminuten erreichbar.\n\nDie in Linz berühmte „Mayrwiese“ lädt seit Jahrzehnten an Wintertagen Groß und Klein zu lustigen Rodelpartien ein. Auf den umliegenden Spielplätzen und in der Grottenbahn mit seiner Erlebnis- und Märchenwelt kommen Ihre Kinder voll auf ihre Kosten. Zum ganzjährig geöffneten Linzer Zoo sind es nur 6 Stationen mit der Pöstlingbergbahn. Apropos: Die Bergbahn ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar und bringt Sie in nur 18 Minuten staufrei zum Linzer Hauptplatz. \n\nDie Nähe zum Mühlviertler Hinterland bietet darüber hinaus zahlreiche Wander- und Radwege.\n\nEin Zuhause in einzigartiger Lage mit besten Voraussetzungen für Erholung und Freizeit!\n\nWir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen!\n\nIhr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 I 0664 88 737 870 I hintersteiner@projektas.at) \n\nHinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at","image":"https://media.edi1.eu/media/storage1/media/2025/-20000713/262/media_ref/image/-20000713_1004077720_16141254.jpg","url":"https://alleimmobilien.at/housing/AM-OBSTGARTEN-Ihr-Familienparadies-vor-den-Toren-der-Stadt-TOP-3-Haus-Apfelbaum__1004077720","priceCurrency":"EUR","itemOffered":{"@type":"Product","name":"AM OBSTGARTEN - Ihr Familienparadies vor den Toren der Stadt! 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