Sie suchen ein Einzelbüro, um als Jungunternehmer durchstarten zu können?

Beim Neubau in Kramsach wird das 1. Obergeschoss mit nur 5 Büroräumen getrennt vermietet (insgesamt 230,4 m²). Die Einzelbüros sind jeweils rund 33 m² groß. Küche, getrennte WCs für Damen und Herren sowie diverse Allgemeinflächen werden anteilig mitbenutzt.

Die Ausstattung umfasst unter Anderem:

- Aufzug & Barriere freier Zugang
- LED-Deckenlampen (optimal für Bürotätigkeit abgestimmt)
- Elektrische Außenjalousien und Kühlung über Kassetten-Einbaugeräte für kühle Räume
- Akustikdecken für ein angenehmes Arbeitsumfeld
- CAT-Verkabelungen über Brüstungskanäle und teils Bodendosen
- Glasfaser-Anbindung für schnelles Internet

Durch die hochwertige Ausstattung und Kühlung können Sie hier sehr angenehm und produktiv arbeiten!

Bei der Errichtung wurde außerdem sehr viel Wert auf moderne und hochwertige Materialien gelegt. Im gesamten Gebäude ist ein zeitgemäßer, fugenloser Bodenbelag verlegt, während die Wände mit einer dekorativen Spachtelmasse gestaltet und teilweise mit einem Anstrich versehen sind. Ein hochwertiges und repräsentatives Erscheinungsbild ist dadurch garantiert.

Informieren Sie sich am Besten gleich! Wir senden Ihnen gerne das Exposé mit allen Details zu.

Nebenkostenübersicht:
- Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
- Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Für Mieter provisionsfrei! Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Vermieter tätig.

Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.