In attraktiver Lage von Kitzbühel gelangt diese hochwertige und repräsentative Büroeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von rund 167 m² sowie einer zusätzlichen Lager- bzw. Archivfläche von ca. 19 m² zur Vermietung. Die Immobilie eignet sich ideal als Unternehmensstandort, Kanzlei, Praxis oder für anspruchsvolle Dienstleistungsbetriebe. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Büroräume überzeugen durch eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die in den Bildern teilweise dargestellte geräumte Ausführung dient als Einrichtungsvorschlag und vermittelt das Potenzial der Räumlichkeiten. Das Büro wird derzeit möbliert genutzt und kann auf Wunsch vollständig geräumt oder inklusive der bestehenden Einrichtung übernommen werden. Die aktuellen Fotos zeigen das Objekt im geräumten Zustand.  Großzügige Fensterflächen sorgen für eine ausgezeichnete natürliche Belichtung, während ein Personenaufzug einen komfortablen und barrierefreien Zugang gewährleistet. Auch in puncto Erreichbarkeit lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Im Untergeschoss stehen vier Tiefgaragenplätze zur Verfügung, diese können um 120 € Netto / Stellplatz bei Bedarf angemietet werden. Ergänzend befinden sich ausreichend Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude. Ob als neuer Firmensitz, moderne Kanzlei oder repräsentative Praxis – diese Büroeinheit vereint eine hochwertige Arbeitsumgebung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer erstklassigen Lage in einer der renommiertesten Wirtschafts- und Tourismusregionen Österreichs.       Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Ein Energieausweis ist in Arbeit. Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <500mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zur Vermietung gelangt hier ein wunderschönes und representatives Dachgeschoss - Büro, Studio, Praxis oder auch Showroom mitten in Kitzbühel! Der Lichtdurchflutete und hohe Loft besticht über einen atemberaubenden Blick über die Dächer Kitzbühels und auf das Kitzbühler Horn. Der Loftartige Raum verfügt über ca. 85 m2 und trumpft zusätzlich über den optionalen Zugang per Lift direkt in ihr Büro auf. Ausstattung wie folgt:   Loftartiger Raum mit hohen Räumen direkter Zugang über einen Personenaufzug Terrasse mit Horn/Stadtblick Repräsentative Lage mitten im Zentrum Direkter Zugang über die Altstadt oder das Gries Fussbodenheizung   Die Nassräume erreichen sie direkt über den Lift.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.   Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zur Vermietung gelangt hier eine Fläche von ca. 50m2 in absolut zentraler Kitzbühler Stadtlage. Mit viel Glas gestaltet, ist dieses Büro - Showroom - Konzeptstore oä. nicht nur ein funktionaler Arbeitsbereich, sondern auch ein ästhetisches Erlebnis, das die Schönheit der Kunst und die Kreativität des Arbeitsumfeldes auf bemerkenswerte Weise miteinander verbindet. Nutzen sie die Infrastruktur im nahen Umfeld mit vielen Geschäften und Restaurants aber genießen gleichzeitig die Ruhe in ihrem Bereich. Der ideale Ort für Kreativität, Inspiration und Innovation! Egal, ob sie ein Büro, Showroom, Studio oder eine andere Nutzung suchen, hier findet sie den perfekten Raum, um ihre Visionen zum Leben zu erwecken.  Mit seiner flexiblen Gestaltung und dem offenen Raumkonzept bietet dieser Ort endlose Möglichkeiten für ihre Ideen. Die weite Fläche ist einladend und verfügt über eine warme Atmosphäre, die jeden Besucher willkommen heißt. Natürlich ist auch die klassische Nutzung eines Geschäftslokals möglich. Die großen Fenster sorgen für eine Fülle von Tageslicht, das den Raum belebt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die neutrale Gestaltung ermöglicht es ihr, den Raum ganz nach ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und ihn zu einem Spiegelbild ihrer Kreativität zu machen. Egal, ob sie eine aufstrebende Künstlerin, eine ambitionierte Unternehmerin oder eine leidenschaftlicher Designerin sind, diese Fläche ist der perfekte Rahmen, um ihre Träume zu verwirklichen und ihre Projekte zu präsentieren. Ein Lager und eine kleine Küche ist ebenfalls vorhanden und sorg dafür dass sie rasch und kostengünstig Ihre Vision umsetzten können. sollten sie weniger oder mehr Fläche benötigen, können wir Ihnen noch weitere Optionen anbieten. Wir stehen ihnen gerne nach Absprache für einen Besichtigung zur Verfügung.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.   Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!   Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zur Vermietung stehen Büro-, Praxis- oder Ordinationsräumlichkeiten mit ca. 240 m² im Erdgeschoss und 210 m² im 1. Obergeschoss. Die beiden Flächen (450 m²) können einzeln oder gemeinsam angemietet werden. Der Mietpreis beträgt € 20,-- pro m². + 20% MwSt. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und verfügt über ausreichend Parkplätze.

--Exklusiv bei Anibas Immobilien-- Diese hochwertige Gewerbeimmobilie befindet sich in ausgezeichneter Anbindungslage im Talboden von Itter und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen modernen und repräsentativen Standort legen. Die Immobilie befindet sich im Erstbezugszustand und bietet somit die Möglichkeit der flexiblen Gestaltung. Die angebotene Einheit verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 166,32m². Ein kompakter Balkon bietet zudem eine Möglichkeit für kurze Aufenthalte im Freien. Die Sanitäranlagen sind im Gemeinschaftsbereich zu finden. Für ein komfortables Arbeitsklima sorgt eine Deckenheizung mit integrierter Deckenkühlung, die ganzjährig optimale Raumtemperaturen gewährleistet. Der aufgeständerte Doppelboden ermöglicht eine flexible Verlegung von Strom-, Netzwerk- und Datenleitungen und schafft somit beste Voraussetzungen für moderne Bürokonzepte. Darüber hinaus ist bereits die Vorrichtung für den Einbau einer Teeküche vorhanden. Der monatliche Nettomietzins beträgt € 8,83 pro m². Hinzu kommt eine Betriebskostenpauschale von € 2,00 pro m² sowie die gesetzliche Umsatzsteuer von 20 %. Je nach Bedarf können Außenstellplätze um € 30,00 netto pro Stellplatz und Monat sowie Tiefgaragenstellplätze um € 100,00 netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden. Es wird der Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren angestrebt. Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrages durch einen Rechtsanwalt sind vom Mieter zu tragen.

--Exklusiv bei Anibas Immobilien-- Diese hochwertige Gewerbeimmobilie befindet sich in ausgezeichneter Anbindungslage im Talboden von Itter und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen modernen und repräsentativen Standort legen. Die Immobilie befindet sich im Erstbezugszustand und bietet somit die Möglichkeit der flexiblen Gestaltung. Die angebotene Einheit verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 80,31m². Ein kompakter Balkon bietet zudem eine Möglichkeit für kurze Aufenthalte im Freien. Die Sanitäranlagen sind im Gemeinschaftsbereich zu finden. Für ein komfortables Arbeitsklima sorgt eine Deckenheizung mit integrierter Deckenkühlung, die ganzjährig optimale Raumtemperaturen gewährleistet. Der aufgeständerte Doppelboden ermöglicht eine flexible Verlegung von Strom-, Netzwerk- und Datenleitungen und schafft somit beste Voraussetzungen für moderne Bürokonzepte. Darüber hinaus ist bereits die Vorrichtung für den Einbau einer Teeküche vorhanden. Der monatliche Nettomietzins beträgt € 8,83 pro m². Hinzu kommt eine Betriebskostenpauschale von € 2,00 pro m² sowie die gesetzliche Umsatzsteuer von 20 %. Je nach Bedarf können Außenstellplätze um € 30,00 netto pro Stellplatz und Monat sowie Tiefgaragenstellplätze um € 100,00 netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden. Es wird der Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren angestrebt. Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrages durch einen Rechtsanwalt sind vom Mieter zu tragen.

--Exklusiv bei Anibas Immobilien-- Diese hochwertige Gewerbeimmobilie befindet sich in ausgezeichneter Anbindungslage im Talboden von Itter und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen modernen und repräsentativen Standort legen. Die Immobilie befindet sich im Erstbezugszustand und bietet somit die Möglichkeit der flexiblen Gestaltung. Die angebotene Einheit verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 111,73 m², wobei 6,73 m² auf die bürointernen Sanitäranlagen entfallen. Für ein komfortables Arbeitsklima sorgt eine Deckenheizung mit integrierter Deckenkühlung, die ganzjährig optimale Raumtemperaturen gewährleistet. Der aufgeständerte Doppelboden ermöglicht eine flexible Verlegung von Strom-, Netzwerk- und Datenleitungen und schafft somit beste Voraussetzungen für moderne Bürokonzepte. Darüber hinaus ist bereits die Vorrichtung für den Einbau einer Teeküche vorhanden. Der monatliche Nettomietzins beträgt € 8,83 pro m². Hinzu kommt eine Betriebskostenpauschale von € 2,00 pro m² sowie die gesetzliche Umsatzsteuer von 20 %. Je nach Bedarf können Außenstellplätze um € 30,00 netto pro Stellplatz und Monat sowie Tiefgaragenstellplätze um € 100,00 netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden. Es wird der Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren angestrebt. Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrages durch einen Rechtsanwalt sind vom Mieter zu tragen.

--Exklusiv bei Anibas Immobilien-- Diese hochwertige Gewerbeimmobilie befindet sich in ausgezeichneter Anbindungslage im Talboden von Itter und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen modernen und repräsentativen Standort legen. Die Immobilie befindet sich im Erstbezugszustand und bietet somit die Möglichkeit der flexiblen Gestaltung. Die angebotene Einheit verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 69,93m². Die Sanitäranlagen sind im Gemeinschaftsbereich zu finden. Für ein komfortables Arbeitsklima sorgt eine Deckenheizung mit integrierter Deckenkühlung, die ganzjährig optimale Raumtemperaturen gewährleistet. Der aufgeständerte Doppelboden ermöglicht eine flexible Verlegung von Strom-, Netzwerk- und Datenleitungen und schafft somit beste Voraussetzungen für moderne Bürokonzepte. Darüber hinaus ist bereits die Vorrichtung für den Einbau einer Teeküche vorhanden. Der monatliche Nettomietzins beträgt € 8,83 pro m². Hinzu kommt eine Betriebskostenpauschale von € 2,00 pro m² sowie die gesetzliche Umsatzsteuer von 20 %. Je nach Bedarf können Außenstellplätze um € 30,00 netto pro Stellplatz und Monat sowie Tiefgaragenstellplätze um € 100,00 netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden. Es wird der Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren angestrebt. Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrages durch einen Rechtsanwalt sind vom Mieter zu tragen.

--Exklusiv bei Anibas Immobilien-- Diese hochwertige Gewerbeimmobilie befindet sich in ausgezeichneter Anbindungslage im Talboden von Itter und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen modernen und repräsentativen Standort legen. Die Immobilie befindet sich im Erstbezugszustand und bietet somit die Möglichkeit der flexiblen Gestaltung. Die angebotene Einheit verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 142,21 m², wobei 6,73 m² auf die bürointernen Sanitäranlagen entfallen. Ein kompakter Balkon bietet zudem eine Möglichkeit für kurze Aufenthalte im Freien. Für ein komfortables Arbeitsklima sorgt eine Deckenheizung mit integrierter Deckenkühlung, die ganzjährig optimale Raumtemperaturen gewährleistet. Der aufgeständerte Doppelboden ermöglicht eine flexible Verlegung von Strom-, Netzwerk- und Datenleitungen und schafft somit beste Voraussetzungen für moderne Bürokonzepte. Darüber hinaus ist bereits die Vorrichtung für den Einbau einer Teeküche vorhanden. Der monatliche Nettomietzins beträgt € 8,83 pro m². Hinzu kommt eine Betriebskostenpauschale von € 2,00 pro m² sowie die gesetzliche Umsatzsteuer von 20 %. Je nach Bedarf können Außenstellplätze um € 30,00 netto pro Stellplatz und Monat sowie Tiefgaragenstellplätze um € 100,00 netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden. Es wird der Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren angestrebt. Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrages durch einen Rechtsanwalt sind vom Mieter zu tragen.

Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich vielseitig als Geschäftslokal, Großraumbüro, Praxis, Ordination oder Ausstellungsfläche, beispielsweise für eine Galerie. Durch die flexible Raumgestaltung lassen sich die Flächen individuell an die jeweiligen Anforderungen des zukünftigen Mieters anpassen. Zusätzlich stehen zwei Abstellräume zur Verfügung, die sich ideal als Archiv oder Lager nutzen lassen. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Objekt einen äußerst attraktiven Standort für Unternehmen.

Diese 90m2 Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage von Brixen im Thale im Erdgeschoss. Der Dorfkern von Brixen liegt unmittelbar vor der Tür. Durch die großzügigen, auf zwei Seiten angeordneten, Schaufenster ist eine ideale Wahrnehmung der Ausstellung/ Bürofläche gegeben. Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss ist vorhanden, der Glasfaseranschluss ist in greifbarer Nähe. Die Immobilie kann je nach Bedarf teilmöbliert (ohne Ablöse) oder unmöbliert übernommen werden. Auf dem westlichen Ende des Objektes befindet sich das Gäste-WC. Rund um die Liegenschaft stehen ausreichend, nicht fix zugeordnete KFZ-Parkplätze zur Verfügung. Ein langfristiger Mietvertrag wird gewünscht, mindestens jedoch 3 Jahre. Einer großflächige Bewerbung ist im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten gestattet. Eine Teilung der Gewerbefläche ist vorstellbar.

Zur Vermietung steht eine ca. 77 m² große, exklusive Gewerbefläche inmitten der Fußgängerzone von Kitzbühel. Die Gewerbefläche ist im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Stadthauses gelegen, mit Blick in die Hinterstadt und auf das 5-Sterne-Hotel Tenne. Es gibt einen Zugang von der Hinterstadt und einen weiteren über die Gänsbachgasse. Über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug gelangt man direkt vor die Gewerbefläche. Diese eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei oder dergleichen. Eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit ist jedenfalls gegeben. Derzeit handelt es sich um einen großen, offenen Raum, welcher aber problemlos unterteilt werden kann. Es sind 2 separate Toiletten mit einem Vorraum und eine kleine Teeküche mit Archiv vorhanden. Der Innenausbau wurde sehr hochwertig und aufwändig in Altholz ausgeführt. Ein Eichendielenboden ist verlegt. Sämtliche Verkabelungen für Computer, Internet, TV usw. sind bereits vorhanden. Eine Klimaanlage wurde ebenfalls installiert. Alles in allem eine hochwertige Gewerbefläche in gut erreichbarer und frequentierter Innenstadtlage. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Gebäude kann um 120,00 € pro Monat angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 2.000,00 € zuzüglich 20 % USt. sowie Betriebskosten in Höhe von ca. 450,00 €. Kaution 3 Monatsmieten. Mindestmietdauer 3 Jahre. Verfügbar ab Mitte 2027.

Im Dorfzentrum von Kössen steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Immobilie bietet großzügige ca. 100 m² Nutzfläche und eignet sich ideal als Büro, für gastronomische Nutzung oder als Verkaufsfläche. Der aktuelle Grundriss ermöglicht eine größere, offene Büro- bzw. Gastfläche sowie einen kleineren separaten Raum, der beispielsweise als Büro, Lager oder zusätzlicher Gästebereich genutzt werden kann. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann bei Bedarf individuell angepasst werden. Ein weiterer Vorteil ist der Außenbereich vor dem Objekt, der sich ideal für die Einrichtung eines kleinen Gastgartens eignet und zusätzlichen Platz für Gäste oder Kunden bietet. Sollte ein größerer Flächenbedarf bestehen, besteht zudem die Möglichkeit, die Einheit mit der angrenzenden, ebenfalls freien Nachbarfläche zu verbinden. Dadurch kann eine Gesamtfläche von rund 240 m² geschaffen werden. Die Miete beträgt € 791,66 netto bzw. € 950,00 brutto und wird als Pauschalmiete (exkl. Strom und Internet) verrechnet. Konditionen: Pauschalmiete: € 950,00 Kaution: € 1.900,00 Mietvertragsvergebührung: 1 % des 36-fachen Bruttomietzinses Provision: abhängig von der Vertragslaufzeit gemäß IMV 1996 Überzeuge dich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin!

Im Dorfzentrum von Kössen steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Immobilie bietet großzügige ca. 239 m² Nutzfläche und eignet sich ideal als Büro, Praxis, für gastronomische Nutzung oder als Verkaufsfläche. Aktuell besteht die Fläche aus zwei getrennten Einheiten. Diese können aber verbunden werden. Ein weiterer Vorteil ist der Außenbereich vor dem Objekt, der sich ideal für die Einrichtung eines kleinen Gastgartens eignet und zusätzlichen Platz für Gäste oder Kunden bietet. Die Miete beträgt € 1.875,00 netto bzw. € 2.250,00 brutto und wird als Pauschalmiete (exkl. Strom und Internet) verrechnet. Konditionen: Pauschalmiete: € 2.250,00 Kaution: € 4.500,00 Mietvertragsvergebührung: 1 % des 36-fachen Bruttomietzinses Provision: abhängig von der Vertragslaufzeit gemäß IMV 1996 Überzeuge dich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin!

Im Dorfzentrum von Kössen steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Immobilie bietet großzügige 137 m² und eignet sich ideal für medizinische Fachkräfte, Therapeuten oder als Bürofläche. Der aktuelle Grundriss ermöglicht die Einrichtung von vier separaten Büros bzw. Behandlungszimmern sowie eines großen Empfangsbereichs. Der Eingangsbereich kann beispielsweise als Wartebereich genutzt werden. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann individuell angepasst werden. Die Miete beträgt € 1.083,33 netto bzw. € 1.300,00 brutto und wird als Pauschalmiete (exkl. Strom und Internet) verrechnet. Konditionen: Pauschalmiete: € 1.300,00 Kaution: € 2.600,00 Mietvertragsvergebührung: 1 % des 36-fachen Bruttomietzinses Provision: Abhängig von der Vertragslaufzeit gemäß IMV 1996 Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die Büroräumlichkeiten bzw. Praxis bieten einen großen offenen Bereich mit Einbauküche und Kamin sowie ein kleineres und zwei größere Zimmer, ein Badezimmer und eine extra Toilette. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen sonnigen Süd- und Ostbalkon mit herrlichem Bergblick. Weiter stehe ein großzügiger Vorraum und zwei Carportstellplätze zur Verfügung.