Luxuriöse DG-Wohnung in prachtvollem Gründerzeit-Haus

1010 Wien

7.800.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 328,52 m²

Kaufpreis:

7.800.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

2757/1630

Beschreibung

In diesem prachtvollen Gründerzeit-Zinshaus in Top-Innenstadtlage nächst Stadtpark und Stephansdom wurden luxuriöse Wohnungen errichtet.

Die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet. Zu Ringstraße, Kärntner Straße, Stadtpark und Stephansplatz sind es jeweils nur wenige Minuten zu Fuß.

Eine hochwertige Ausstattung und Haustechnik am Stand der Zeit werden hohen Ansprüchen gerecht.

Ausstattung des Hauses:
Spa-Bereich mit Cryosauna und Dampfbad
Fitnessraum
Weinkeller mit Degustationsraum (inkl. Offenem Kamin)

Garagenplätze für je € 80.000,- zur Verfügung (Stapelgarage).

Ausstattung Wohnung:

Fußbodenheizung
Klimaanlage
3-fach Isolierverglasung
Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien
Hochglanzfliesen
Modernste Elektro-Verkabelungen für IT
Hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen

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In this magnificent Wilhelminian-era apartment building in a top city center location, next to the city park and St. Stephen´s Cathedral, luxurious apartments were built.The connection to infrastructure is excellent. It is only short walk to Ringstrasse, Kärntner Strasse, Stadtpark and Stephansplatz.

High-quality furnishings up-to-date technology will meet high requirements.

In-House Facilities:

Spa-area with cryo sauna and steam bath
Fitness room
Wine cellar with degustation room (incl. open fireplace)
There are parking lots available (stacking system) in the garage for € 80.000,00 each.
Facilities of the Apartments:
Underfloor heating
Air conditioning
Triple glazing
Parquet and high-quality stoneware materials
High gloss tiles
State-of-the-art electric wiring for IT
Premium modern sanitary installations and fittings

Kosten

Kaufpreis

7.800.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 328,52 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Anzahl der Terrassen

3

Terrassenfläche

44,65 m²

Bäder

3

WC

4

Keller

Ja

Zustand

Sehr gut

Stockwerk(e)

4

Stockwerk

5+DG

HWB

73,37 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,82

Klasse FGEE

D

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Merkmale

Lift

Ja

Garage

1

Swimmingpool

Privat

Dachterrasse

15 m²

Lage

Stadtzentrum

Ausstattung

Altbau

Öffentliche Anbindung

U-Bahn, Strassenbahn

Karte