Erstbezug - Grünruhelage- 2 Raum Wohnung inkl. Einbauküche

4020 Linz, Stiblerweg 6 null 4

266.500 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 46,00 m²

Kaufpreis:

266.500 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

2776/155

Beschreibung

Wohnung W 4

Bezugsfertige Eigentumswohnung,
in einem beliebten Wohngebiet am Spallerhof inmitten von Einfamilienhäusern, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garagen.

Dieses Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen wurde vom Architekten geplant.

- ein Nachbar pro Stockwerk
- niedrige Betriebskosten

- kompakter, großzügiger heller, offener Grundriss
- große Doppeldrehtüre auf den überdachten Balkon
- inkl. weißer Tischler Einbauküche mit Bosch Geräten
- zweiseitige Belichtung
- Schlafzimmer extra
- Bad / WC getrennt
- bodenebene großzügige Dusche
- Blick ins Grüne

- Allgemeingarten

- provisionsfrei da direkt vom Bauträger

Projektwebseite:
www.stibl6.at

Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden.

Kosten

Kaufpreis

266.500 €

Betriebskosten

127 €

Heizkosten inkl. Warmwasser

79 €

Reparaturfonds

28 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 46,00 m²

Zimmer

2,5

Anzahl d. Balkone

1

Balkonfläche

6,00 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Baujahr

ca. 2025

Zustand

Sehr gut

Stockwerk(e)

3

Stockwerk

OG

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

60 kWh/(m²a)

FGEE

0,98

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Orientierung

Süd

Garten

Gemeinschaftlich

Lage

Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage

Ausstattung

Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Neubau

Öffentliche Anbindung

Eisenbahn, Strassenbahn, Bus

Karte

2,5-Zimmer | Wohnung | Baujahr ca. 2025 | Balkon | 4020 Linz | ca. 46,00 m² | Kauf | 266.500 € – AlleImmobilien.at