Große 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - WG-tauglich - verfügbar ab November 2026

4020 Linz, Landstraße 82 null 3

1.399 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 118,56 m²

Ges. Kosten:

1.399 € mtl.

Verfügbar ab:

November 2026

Mietdauer:

Von 1 bis 5 Jahre

ID:

2433/1342

Beschreibung

Die ca. 118,56 m² große 5-Zimmer-Wohnung teilt sich auf vier getrennt begehbare Schlafzimmer (davon eines mit Balkon!), ein großes Wohnzimmer, eine seperate eingerichtete Küche, ein Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen und Duschtrennwand, Waschbecken und Toilette) und eine geräumigen Diele auf.

Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Armatur, Nischenrückwand und Waschmaschinenanschluß

Ein Keller ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietimmobilie.

Die Wohnung liegt zwischen Volksgarten und Schillerpark, mehrere Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung zu finden, perfekte Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in unmittelbarer Nähe gegeben.

Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 375,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.

Besichtigungen sind urlaubsbedingt leider erst ab 07. September 2026 möglich!

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.

Kosten

Bruttomiete

901 € mtl.

Ges. Kosten

1.399 € mtl.

Kaution

4.200 €

Betriebskosten

374 €

Heizkosten gesamt

124 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 118,56 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Mietdauer

Von 1 bis 5 Jahre

Baujahr

ca. 1910

Stockwerk

2. OG

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

145 kWh/(m²a)

Klasse HWB

D

FGEE

2,14

Verfügbar ab

November 2026

Merkmale

Lift

Ja

Lage

Stadtzentrum

Verwaltung

WG geeignet

Ausstattung

Gegensprechanlage, Altbau

Öffentliche Anbindung

Eisenbahn, Strassenbahn, Bus

Karte

5-Zimmer | Wohnung | Baujahr ca. 1910 | Balkon | 4020 Linz | ca. 118,56 m² | Miete | 1.399 € mtl. – AlleImmobilien.at