TOPLAGE Nähe PLUSCITY Diese ebenen Grundstücke zwischen 3.000 m² und rund 8.800 m² befinden sich am Technologiering in Leonding nur rund 1 km entfernt von der PLUSCITY und direkt an der neuen Umfahrungsstraße B139. Diese TOPLAGE ermöglicht Ihnen, die eigene Firma und Ihre Produkte in hochfrequenter Lage und damit unübersehbar zu präsentieren sowie Ihre Mitarbeiter durch einen direkten Fußweg zur PLUSCITY und zur Straßenbahnhaltestelle der Linien 3 und 4 zu begeistern. Die Grundstücke sind bereits als Betriebsbaugebiet (B) bzw. Bauland MB gewidmet. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 2 % des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per eMail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <3.500mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <5.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ca. 5.868m² Baurecht (erweiterbar um ca. 3.000m²) in Leonding zu vergeben! Widmung Betriebsbaugebiet! Das Baurecht wird bis 99 Jahre vergeben. Ein weiteres angrenzendes Baurecht mit ca. 3.000m² (MB-Widmung mit kleinem Anteil von B-Widmung) steht ebenfalls zur Verfügung. Die Aufschließungskosten sind extra zu leisten. KONDITIONEN: - Pachtzins monatl.: € 1,50/m² netto Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision für die Vermittlung der Verpachtung von Liegenschaften oder Liegenschaftsteilen mit einem Prozentsatz des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses fällig: - Dauer des Baurechtes von 10 bis 30 Jahren: 3 % des Bauzinses für diese Zeit - Dauer des Baurechtes über 30 Jahre: 2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre Für die Vermittlung von Zubehör darf zusätzlich jeweils eine Provision von 3% des Gegenwertes zzgl. 20% USt vereinbart werden. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mUniversität <3.500mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <5.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Betriebsbaugrundstück an der Kremstalstraße im Baurecht oder zur Pacht – 24-Stunden-Zufahrt, auch mit Wunschhalle Neben der Firma Lang+Lang, Technologiering 12, steht ein Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet langfristig im Baurecht oder zur Pacht zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über die Kremstalstraße (B139) bzw. den Technologiering; von der Rückseite ist eine Zufahrt rund um die Uhr möglich. Eckdaten Widmung: Betriebsbaugebiet (B) Langfristiges Baurecht oder Pacht Mindestpachtdauer: 3 Jahre Zufahrt über B139 und Technologiering 24-Stunden-Zufahrt über die Rückseite Optional: angrenzende Fläche Nur durch eine kleine Straße getrennt steht zusätzlich ein Grundstück mit ca. 3.000 m² und Widmung Mischbaugebiet (MB) zur Verfügung. Komplettpaket Auf Wunsch errichten wir Ihre Wunschhalle inklusive Büro und vermieten Ihnen Grundstück und Gebäude langfristig als Gesamtpaket. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Grundstück mit Mischbaugebiet-Widmung im Baurecht – auch mit Wunschhalle Zur Verfügung steht ein Grundstück mit Widmung Mischbaugebiet (MB), ein kleiner Teilbereich ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Das Grundstück wird langfristig im Baurecht vergeben. Nur durch eine Straße getrennt bieten wir außerdem ein weiteres Grundstück mit ca. 5.800 m² und B-Widmung an. Eckdaten Widmung: überwiegend Mischbaugebiet (MB), kleiner Teil Betriebsbaugebiet (B) Langfristige Vergabe im Baurecht Benachbartes Grundstück mit ca. 5.800 m² B-Widmung ebenfalls verfügbar Komplettpaket Auf Wunsch errichten wir Ihre Wunschhalle und vermieten Ihnen Grundstück und Halle als Gesamtpaket. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Zu vermieten wäre ein ca. 500 m2 großes Grundstück in Leonding Doppl zur Gartennutzung. Strom und Wasseranschluss sind bzw. wären möglich. Ein eigener Zugang müsste geschaffen werden. Das Grundstück könnte auch geteilt werden und somit würden sich die Kosten auch halbieren. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und nutzen Sie die Chance für diese tolle Möglichkeit! Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Baurecht gesucht, mindestens 10 Jahre und maximal 99 Jahre. MB Widmung in bester Umgebung .