Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Die beiden Neubauobjekte bieten im zukunftsorientierten Stadtteil einen Mix aus Wohnen, Leben und Arbeiten. In Bestlage direkt am Reininghauspark und bei der Straßenbahnhaltestelle „Reininghauspark“ haben sich bereits mehrere Unternehmen angesiedelt. Das Neubauprojekt verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß ,Büroflächen im 1. Obergeschoß sowie einer Tiefgarage. I.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Julius" Bauplatz 1B: TOP 1B-03-00-02: ca. 137 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-01: ca. 315 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-03: ca. 398 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-02: ca. 200 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-03: ca. 247 m², Raumhöhe: ca. 3,81 - 4,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar TOP 1B-01-00-01: ca. 248 m² Ausstattung: die Fläche wird ausgebaut vermietet, Gastrolüftung in Vorbereitung Mietzins: auf Anfrage II.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Emily" Bauplatz 2A: TOP1: ca. 306 m², Raumhöhe: ca. 3,60 - 4,79 m TOP5: ca. 229 m², Raumhöhe: ca. 3,64 - 5,05 m TOP6: ca. 290 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m TOP7: ca. 266 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab € 10 / m² Die Mietkonditionen richten sich nach Lage, Größe und Ausbau der jeweiligen Mieteinheit. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.