Einzigartige, innovative Gewerberäume in einem multifunktionalen Gebäude zu vermieten / Seiersberg! Einzigartige, innovative Architektur wird mit einer Gebäudeausstattung kombiniert, die auf maximalen Arbeitskomfort ausgelegt ist und nichts dem Zufall überlässt. In diesen Räumen sorgt die Kombination von nachhaltigen Materialien mit intelligenten Technologien wie Kühldecken für ein harmonisches Gesamtbild. Weitere Highlights sind attraktive Freiflächen, Zugänge direkt vom Gehsteig, Duschen - Räume zur flexiblen Nutzung. Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Konzern - die Grundrisse erlauben die Teilung oder Kombination der genannten Flächen und ermöglichen eine individuelle Gestaltung und multifunktionale Zonen. Mit Arbeitsbereichen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können, gibt es Raum für jede Art von Arbeit - von Geschäftsmöglichkeiten, kreativer Zusammenarbeit, Fitness, Beauty Studio bis hin zu ruhigen Einzelgesprächen. Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten für Kunden. Das Ortszentrum von Seiersberg, Schulen, Restaurants, Autobahnanschluss und natürlich die Shopping City Seiersberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Räumlichkeiten  mit einer Fläche von ca. 120 m² befinden sich im Erdgeschoss eines Multifunktionsgebäudes, sehr gut erreichbar und wie folgt aufgeteilt: Großer Hauptraum Lagerraum, Personalraum, Dusche Lagerraum, Büro WC Die monatliche Miete beträgt €  1.439,02 + 20% ust. pro Monat. Die monatliche Betriebskosten inklusive Heizkosten beträgt € 450,-- + 20% Ust. pro Monat. Sonstige Kosten entstehen nur für Stromverbrauch. Zu den oben genannten Räumlichkeiten können nach Absprache mit dem Vermieter auch Parkplätze angemietet werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren neuen repräsentativen Firmenarbeitsplatz.  Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <6.000mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <1.000mUniversität <6.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <750mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <1.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <3.000mAutobahnanschluss <250mBahnhof <1.250mFlughafen <3.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zur Vermietung gelangt eine sofort verfügbare Handels- und Gewerbefläche in Seiersberg. Der Standort direkt an der Stadtgrenze zu Graz bietet hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit. Die Autobahnanbindung zur A2-Südautobahn ist nur rund 1 km entfernt, das Grazer Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Verfügbare Mietfläche: Gesamtfläche: ca. 2.535 m² - Lagerfläche: ca. 2.035 m² - Büro-/Ausstellungsfläche: ca. 500 m² - beheizt - Außenfläche - ausreichend Parkplätze Mietpreis: ca. € 19.565,- pro Monat zzgl. 20 % USt., BK und HK Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Die großzügige Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude an der Kärntner Straße im Süden von Graz. Öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkplätze befinden sich vor Ort. Verfügbare Büroeinheit: Top 1.2, 1. OG: ca. 440,82 m² Büroeinteilung derzeit: 10 Büroräume, 1 Sozialraum, Empfangsbereich, Serverraum, Sanitärflächen - variable Raumeinteilung möglich Ausstattung: Lift, Server/Patchraum, Glasfaseranschluss Parkplätze: ausreichend im Außenbereich und in der Tiefgarage vorhanden Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% UST. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 5.598,41 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.