Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in attraktiver Ruhelage
5722 Niedernsill
350.392 €



Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
55,00 m²
Kaufpreis:
350.392 €
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
ID:
11354/198
Beschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der zentralen Zugang zu allen Räumen bietet und genügend Platz für Garderobe oder Stauraum lässt.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und sorgen für eine natürliche Belichtung des gesamten Raums. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang eines Tages.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der innerhalb der Wohnung für mehr Ordnung und
Stauraum sorgt.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf
das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.
Kosten
Kaufpreis
350.392 €
Betriebskosten
244 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
55,00 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
1
WC
1
Keller
Ja
Kellerfläche
9,00 m²
Baujahr
2025
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
42 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,7
Klasse FGEE
A+
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Merkmale
Garage
1
Karte