Zuhause in der Wildgartenallee: Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Eigengarten ab sofort verfügbar

1120 Wien, Meidling

1.320 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

71,29 m²

Ges. Kosten:

1.320 € mtl.

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

11633/779

Beschreibung

Die Wildgartenallee 13 ist Teil des neu entstandenen, grünen Wildgarten-Quartiers im 12. Bezirk. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Gestaltung und eine fast vollständig autofreie Zone im Inneren des Quartiers aus, die für eine besonders hohe Lebensqualität sorgt.

Highlights:
- 15 Wohneinheiten inkl. Außenflächen, verteilt auf EG +3 Obergeschosse mit Lift
- Kellerabteile im hauseigenen Untergeschoss
- Fahrradabstellplätze innen- und außenliegend + Servicestation im Quartier
- hauseigener Kinderwagenabstellraum
- Garagenstellplätze sind begrenzt separat anmietbar
- Energiestandard entspricht klimaaktiv-Zertifizierung "Silber" (für Nachhaltigkeit)
- Kulturfrüchte, Obstbäume, Beeren, Kräuter, Oliven, Feigen zum Ernten und Naschen für alle
- sehr viel Begrünung, Wiesenflächen, Bäume, Kletterpflanzen
- Spielwiese, Sand und Matschzone, Volleyballplatz, Boule-Insel, Sportfeld

Kosten

Bruttomiete

1.156 € mtl.

Ges. Kosten

1.320 € mtl.

Betriebskosten

164 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

71,29 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

1,00 m²

Baujahr

2024

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

30,5 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,71

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Abstellplatz

8

Karte

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3-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2024 | Terrasse | 1120 Wien, Meidling | 71,29 m² | Miete | 1.320 € mtl. – AlleImmobilien.at